メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府富田林市美山台7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数41戸
小学校区域富田林市立小金台小学校
中学校区域富田林市立明治池中学校
専有面積61.87m² ~ 66.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クボタハウス
施工会社フジタ工業川谷建設他
管理会社互光建物管理

メゾンドールウイングヒルズ壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで62〜66m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、富田林西口駅周辺の需要を重視しています。メゾンドールウイングヒルズ壱番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜66m2という条件が希望に合いました。メゾンドールウイングヒルズ壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却ガイド

メゾンドールウイングヒルズ壱番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富田林西口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドールウイングヒルズ壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドールウイングヒルズ壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林西口駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立小金台小学校
  • 中学校区: 富田林市立明治池中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

メゾンドールウイングヒルズ壱番館に関するよくある質問

メゾンドールウイングヒルズ壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールウイングヒルズ壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールウイングヒルズ壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドールウイングヒルズ壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールウイングヒルズ壱番館はどのような物件ですか?

メゾンドールウイングヒルズ壱番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林西口駅徒歩13分。築1990年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールウイングヒルズ壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲学校や保育園が近い。単線なので改札までの距離が短い
▼電車が15分に1本で単線のため、学生の下校時刻などは大変混雑する
生活利便施設の充実
▲田舎にしてはスーパーやコンビニなどが近い。駅前にイートイン付きのローソンがある。
▼病院は少し遠い。ショッピングモールなどはない。
飲食店の充実
▲駅前に美味しいおにぎり屋が出来た。お値段もお財布に優しい。
▼有名企業のカフェなどは少ない。どちらかと言うと隠れ家的カフェが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校、中学高校などが駅から近くにある。
▼駅のトイレはあまり綺麗ではない。近くに公園が少ない。
治安
▲人が少ないので比較的静かではある。交番は駅から少し行ったところにある。
▼駅はあまり手入れが行き届いていない。街灯は少ない。学生がうるさい。
コストパフォーマンス
▲都会っぽくないので、静かに暮らすのに良い。緑が多い。
▼緑に囲まれているので、都市部まで出るのが少し大変
交通利便性
▲単線なので行きも帰りも同じ改札を通ればいい
▼まわりに市役所や学校があるので利用する人が多い
生活利便施設の充実
▲市役所やスーパーが近くにあるので便利なところ
▼強いていうならば電灯が少ないので暗いところが気になる
飲食店の充実
▲地元のお店が多いので賑わっているところがいい
▼チェーン店がないのでもっとチェーン店があるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多いから成績をよくしといたらいろいろ選べる
▼偏差値の高い高校が多いからちゃんと勉強しとかないといけない
治安
▲警察署が近くにあり、よくパトロールされてるので安心
▼10数年前にスーパーの上のゲームセンターが壊されたことがあった
コストパフォーマンス
▲スーパー激戦区で安いのでいつでもやすいものが買える
▼家賃が高いマンションが増えてきたので住みづらい
交通利便性
▲全ての電車が停車するので、まようことがない。
▼単線なので、上り下りの電車が同時に停車できない。
生活利便施設の充実
▲市役所、警察署など官庁が多いので、手続きには便利である。
▼近くに高校などの学校や官庁が多いので、駅が込み合う。
飲食店の充実
▲官庁や学校が多いので、職員の行きつけで使う食堂も多い。
▼強いてあげれば、おいしさで評判になる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校、中学校が多く、活気で溢れている。
▼公園が少なく、就学前の子供を遊ばす所が少ない。
治安
▲駅周辺は人通りが多く、警察署も近いので、治安は保たれている。
▼多くの学校が集まっているので、強いて言えば、学生同士でいざこざが起きやすい環境ではある。
コストパフォーマンス
▲市役所に勤務している人がアパートを借りる人も多いが、田舎なので、家賃は安い方だ。
▼大きなスーパーは少し離れているので、近くのコンビニなどを使うと、割高になる。

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。