メゾンドールウイングヒルズ参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分 近鉄長野線/富田林駅 徒歩18分 南海高野線/金剛駅 バス10分 小金台2丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)大阪府富田林市美山台7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1990年8月
総戸数255戸
小学校区域小金台小学校
中学校区域明治池中学校
専有面積66.27m² ~ 93.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社クボタハウス
施工会社フジタ工業
管理会社互光建物管理

メゾンドールウイングヒルズ参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾンドールウイングヒルズ参番館は美山台7-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで66〜94m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、15階建のスケール感と徒歩13分の近さが魅力でした。メゾンドールウイングヒルズ参番館は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府富田林市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府富田林市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドールウイングヒルズ参番館の売却ガイド

メゾンドールウイングヒルズ参番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数255戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は富田林西口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドールウイングヒルズ参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドールウイングヒルズ参番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林西口駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩13分
  • 近鉄長野線/富田林駅 徒歩18分
  • 南海高野線/金剛駅 バス10分 小金台2丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金台小学校
  • 中学校区: 明治池中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

メゾンドールウイングヒルズ参番館に関するよくある質問

メゾンドールウイングヒルズ参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドールウイングヒルズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドールウイングヒルズ参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドールウイングヒルズ参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドールウイングヒルズ参番館はどのような物件ですか?

メゾンドールウイングヒルズ参番館は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林西口駅徒歩13分。築1990年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドールウイングヒルズ参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田林駅に対する口コミ】駅前は東側も西側も整備されて綺麗な駅。東側の停留所からは金剛山登口へのバスも発着している。LAWSONとファミマがそばにあり登る前に買い物も可能。東側からはPL病院や富田林病院へ行くかバスも出ている毎年8/1にはPL花火が催されこちらからアクセスが可能。(2020、2021年はコロナ禍で中止)
【富田林駅に対する口コミ】駅前の商店が少し古びていて、一部閑古鳥の鳴いているような場所もある。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停までの距離があるので特にメリットなし。
近場にバス停がなく、最寄り駅までかなりの距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの管理人が常時在中していて安心ができる。
管理人が常駐しているが幹線道路から脇道になるので人通りは少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラはあるがゲストルームはない。。
駐車場は埋まっていてもすぐ近くに個人の貸し出し駐車場がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はまあまあ広くくつろぐことができてよい。
中古物件になるので多少の傷があるのは仕方ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールはあるが坂道を登る必要がある。
ショッピングモールまで車が必要になってくる
暮らし・防災・子育て ★★★
病院まで車で行けば5分から10分くらいでいける。
歩いて病院までいくのは距離があるので大変
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の周りは広々としているので、車で訪れても基本的になんとかなります。
本当に、金剛駅周辺の施設に用事があって来るときにしか利用しないと考えても良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くにちょっとしたお弁当屋さんなどがあります。素朴ながら、小さなお店などは探せば見つかります。
何か主要な施設があるかと言えば苦しく、便利とは言い難いかと思います。
飲食店の充実
素朴ながら、ちょっとした食材などを売っているお店はあります。個人店ながら、小さな飲食店もあります。
地元民でない人が、たまたま訪れてどこに行くかは迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大阪府とは思えないぐらい自然豊かなので、のびのび子育てができます。
大阪南部ならではの、少々荒っぽい言葉遣いが気になるなら、少し厳しいかもしれません。
治安
田舎の雰囲気があるので、都会のような危なげな感じはありません。
ちょっと裏に入ったような細道は、本当に光がなくて真っ暗です。
コストパフォーマンス
土地を買ったり家を建てたりする分には、大阪の中心地と比べれば段違いに安く利用できます。
日々の暮らしのなかで、安くで色々な店が利用できる実感は、あまり湧かないかもしれません。

メゾンドールウイングヒルズ参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.49万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.65 58.18 87.7 2013-06-10 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2013-06-10 4LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.27㎡ 44.83万円/㎡2013-06-17 3LDK 86.67㎡ 41.19万円/㎡2013-06-23 4LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2013-07-11 4LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2013-09-30 4LDK 86.67㎡ 37.38万円/㎡2013-11-27 4LDK 88.89㎡ 43.88万円/㎡2014-01-13 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2014-04-26 4LDK 93.87㎡ 50.22万円/㎡2014-04-30 4LDK 93.87㎡ 49.23万円/㎡2014-09-05 4LDK 86.67㎡ 40.05万円/㎡2014-11-24 4LDK 86.67㎡ 45.69万円/㎡2015-02-16 4LDK 93.87㎡ 41.56万円/㎡2015-04-02 4LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2016-02-29 4LDK 86.67㎡ 41.19万円/㎡2016-03-01 4LDK 86.67㎡ 37.38万円/㎡2016-04-05 4LDK 89.37㎡ 36.95万円/㎡2016-04-11 3LDK 72.27㎡ 44.83万円/㎡2016-05-23 4LDK 89.37㎡ 36.95万円/㎡2016-06-30 3LDK 86.67㎡ 52.64万円/㎡2016-09-26 3LDK 88.89㎡ 51.32万円/㎡2016-11-03 3LDK 72.27㎡ 36.5万円/㎡2016-11-14 4LDK 86.67㎡ 33.95万円/㎡2016-12-01 4LDK 86.67㎡ 41.19万円/㎡2016-12-05 3LDK 88.89㎡ 47.6万円/㎡2017-03-15 3LDK 88.89㎡ 40.16万円/㎡2017-04-24 4LDK 86.67㎡ 41.19万円/㎡2017-05-05 3LDK 88.89㎡ 34.59万円/㎡2017-07-24 3LDK 72.27㎡ 49.4万円/㎡2017-10-10 3LDK 72.27㎡ 44.83万円/㎡2017-10-22 4LDK 88.89㎡ 58.76万円/㎡2017-11-12 3LDK 86.67㎡ 41.88万円/㎡2018-01-22 3LDK 72.27㎡ 44.83万円/㎡2018-02-19 3LDK 72.27㎡ 43万円/㎡2018-03-17 4LDK 88.89㎡ 40.16万円/㎡2018-04-08 4LDK 88.89㎡ 40.16万円/㎡2018-08-26 4LDK 88.89㎡ 62.48万円/㎡2018-09-01 3LDK 86.67㎡ 41.19万円/㎡2018-11-20 3LDK 86.67㎡ 33.57万円/㎡2019-01-10 4LDK 88.89㎡ 55.04万円/㎡2019-03-10 3LDK 86.67㎡ 57.14万円/㎡2019-05-01 4LDK 89.37㎡ 36.25万円/㎡2019-11-02 4LDK 89.37㎡ 36.25万円/㎡2021-05-08 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2021-06-20 3LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡2021-09-03 3LDK 86.67㎡ 64.46万円/㎡2022-03-27 3LDK 86.67㎡ 75.52万円/㎡2022-07-31 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2022-09-13 3LDK 86.67㎡ 52.64万円/㎡2022-10-10 3LDK 86.67㎡ 66.29万円/㎡2022-11-09 3LDK 86.67㎡ 79.34万円/㎡2023-02-15 3LDK 86.67㎡ 71.71万円/㎡2023-02-22 3LDK 72.27㎡ 63.95万円/㎡2023-03-01 3LDK 86.67㎡ 76.21万円/㎡2023-05-15 3LDK 86.67㎡ 65.91万円/㎡2023-06-16 3LDK 86.67㎡ 68.58万円/㎡2023-09-26 3LDK 86.67㎡ 65.91万円/㎡2023-09-29 3LDK 86.67㎡ 56.45万円/㎡2023-11-04 3LDK 86.67㎡ 66.67万円/㎡2024-02-18 3LDK 86.67㎡ 64.08万円/㎡2024-03-12 3LDK 86.67㎡ 75.9万円/㎡2024-03-16 3LDK 79.47㎡ 82.78万円/㎡2024-04-01 2SLDK 72.27㎡ 49.86万円/㎡2024-08-19 3LDK 86.67㎡ 60.26万円/㎡2024-09-08 3LDK 72.27㎡ 54.8万円/㎡2024-10-02 2SLDK 72.27㎡ 49.86万円/㎡2025-01-18 3LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡2025-01-31 4LDK 89.37㎡ 58.44万円/㎡2025-02-04 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡2025-07-19 3LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡2025-08-01 4LDK 89.37㎡ 54.75万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-01 10階 4LDK 89.37㎡ 54.75万円/㎡
2025-07-19 14階 3LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡
2025-02-04 15階 3LDK 86.67㎡ 45.01万円/㎡
2025-01-31 10階 4LDK 89.37㎡ 58.44万円/㎡
2025-01-18 14階 3LDK 86.67㎡ 48.82万円/㎡
2024-10-02 7階 2SLDK 72.27㎡ 49.86万円/㎡
2024-09-08 15階 3LDK 72.27㎡ 54.8万円/㎡
2024-08-19 14階 3LDK 86.67㎡ 60.26万円/㎡
2024-04-01 7階 2SLDK 72.27㎡ 49.86万円/㎡
2024-03-16 11階 3LDK 79.47㎡ 82.78万円/㎡
2024-03-12 11階 3LDK 86.67㎡ 75.9万円/㎡
2024-02-18 14階 3LDK 86.67㎡ 64.08万円/㎡
2023-11-04 8階 3LDK 86.67㎡ 66.67万円/㎡
2023-09-29 14階 3LDK 86.67㎡ 56.45万円/㎡
2023-09-26 10階 3LDK 86.67㎡ 65.91万円/㎡
2023-06-16 8階 3LDK 86.67㎡ 68.58万円/㎡
2023-05-15 10階 3LDK 86.67㎡ 65.91万円/㎡
2023-03-01 8階 3LDK 86.67㎡ 76.21万円/㎡
2023-02-22 13階 3LDK 72.27㎡ 63.95万円/㎡
2023-02-15 14階 3LDK 86.67㎡ 71.71万円/㎡

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。