メゾンドロワール市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県市川市市川1丁目12-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年11月
総戸数21戸
小学校区域市川市立市川小学校
中学校区域市川市立第一中学校
専有面積52.26m² ~ 97.06m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社伊藤金属
管理会社大和ライフネクスト

メゾンドロワール市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドロワール市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドロワール市川の売却ガイド

メゾンドロワール市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドロワール市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドロワール市川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立市川小学校
  • 中学校区: 市川市立第一中学校

メゾンドロワール市川に関するよくある質問

メゾンドロワール市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドロワール市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドロワール市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドロワール市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドロワール市川はどのような物件ですか?

メゾンドロワール市川は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩2分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドロワール市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速各駅どちらもあるので便利。アクセスがいいあまりわからないがアクセスもいいし住みやすいと思う
【市川駅に対する口コミ】強いて挙げればもっと空いてればいいと思うあまりわからないが都心に近いため値段は高そう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実している。カレーの匂いが香る。駅前に交番がありよく警察官が見回りをしている
【市川駅に対する口コミ】特に思い当たるところはないがマックがあったらいい治安はあんまり良くなく朝方は酔っ払いがたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】スタバがあってとても行きやすいところにあるのでいいと思う
【市川駅に対する口コミ】マックやモスなどファーストフード店がもっと増えればいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】エレベーターがあるまた各駅停車のホームからよく幼稚園生が見えるので充実しているのだと思う。
【市川駅に対する口コミ】トイレが混んでいることが多いのでもう少し数が増えたら嬉しいです
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】1つとなりの駅からは東京都に入り、乗り換えなし20分で東京駅に行くことができるなど、非常に都心へのアクセスがいい駅です。東京都で働く人のベッドタウンとなっているため駅周辺は栄えており、食品から日用品まで基本的な買い物はそろいます。駅を使用する人数も多いため夜中でも安心です。
【市川駅に対する口コミ】総武線は千葉から東京へ通勤する人が非常に多いので、通勤時間は電車が混雑します。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅前すぐに市役所手続きのできる場所や、夜9:00まであいている図書館などがあり、色々と生活に便利です。日常的な買い物や、ちょっとした食べ歩きには困ることがなく、また駅を離れると古いお寺などもあり落ち着いた生活圏が広がります。
【市川駅に対する口コミ】繁華街的な賑わいは少なく、落ち着いた雰囲気なのと、総武快速線は市川駅の時点で非常に込み合っています。
2024年11月 メリット
交通利便性
総武線快速があるので、東京駅まで18分で行けるのが便利。
隣の本八幡駅とは違い、線が一線しかないので乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
市川駅中のシャポーはとても広く充実している。また、近くにもたくさんビルがあり、ショッピングや飲食にも最適。
商業施設が充実していて、デメリットは特にない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していると思う。駅シャポー内も選択肢が豊富である。
しかし、飲み屋が多く、子連れに良いランチができるところが少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり、子連れも多いように思える。駅前は子連れの家族も多くみられる。
駅前は盛えているので、騒音が少し気になるかも。
治安
治安はすごくいいと思う。駅周辺で治安が悪いと感じたことはない。
もう少し、街灯があったらなおよし。特に京成線周辺は夜暗いと思う。
コストパフォーマンス
便がいい割には広さと家賃は相応だと思う。
千葉県内の割には家賃が高めで狭いように思える。
交通利便性
駅としての機能については申し分なく、快速が止まる駅なので東京に向かう電車には困ったことがないです。
近くに市川真間駅があるのですが、そこまでの距離が長く、乗り換えなどする人は大変かもしれません。基本的にどちらかしか使わないと思うのでもんだいはないかもしれませんが、、、
生活利便施設の充実
改札内にはあまりお店がありませんが、改札を出ると駅構内に多様なお店があります。特に無印良品が駅にあるのはとても便利でJREポイントも貯まるのでよく利用しています。
改札内にお店がないため、わざわざ改札を出てお店を利用する必要があるため、乗り換えで買い物をしたりなどはできない。
飲食店の充実
食事についてもおしゃれなお店が多く、カレー専門店はおすすめです。フリーwifiが使える店も多いので通信にも困りません。
改札内に店が一つしかなく、蕎麦うどんのみ。もう透かし選択肢が欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩で結構歩きますが、大学や高校などの施設がいくつかあります。駅のロータリーから京成バスも出ているのでそれを利用する学生が多いようです。また、駅の近くには役所もあるため近隣住民はそこで様々な手続きをすることが可能です。
強いてあげるのであればスロープなどは中央口にはないのでお年寄りは中央口を利用しづらいのではないかと思った。
治安
駅の近くに交番があるからなのかは分かりませんが、駅の近くで変なトラブルが起きたりしたのを見たことがないです。そのため個人の主観になりますが治安は良い方かと思います。
強いてあげるなら中央口以外の出入り口でキャチの人がたまにいたりするので大丈夫なのかとは思う。
コストパフォーマンス
家賃も東京ほどは高くなく、駅の近くであれば商業施設がまとまってあるため生活には困らないし、大体が徒歩圏内なので移動にお金がかからない。
強いてあげるなら駅の近くは家賃が少し割高なので徒歩10分以内を狙うと少し高くつく。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。