メゾンドロテュースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/七里駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東門前58-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年5月
総戸数16戸
専有面積16.12m² ~ 16.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社岩崎建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドロテュースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドロテュースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドロテュースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドロテュースの売却ガイド

メゾンドロテュースは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は七里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドロテュースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドロテュースを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七里駅まで徒歩3分
  • 東武野田線/七里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メゾンドロテュースに関するよくある質問

メゾンドロテュースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドロテュースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドロテュースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドロテュースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドロテュースはどのような物件ですか?

メゾンドロテュースは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七里駅徒歩3分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドロテュースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七里駅に対する口コミ】新幹線も通っている大宮まで10分程度で行ける。駅前はコンビニもあり、まあまあ便利賃料は外れの方だと安いほうの部類だと思う
【七里駅に対する口コミ】岩槻から結構乗ってくるので混雑時はぎゅうぎゅうの満員電車ですボロアパート以外は普通の賃料、場所によってはコンビまで遠目かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【七里駅に対する口コミ】わりと静かで暮らしやすい、スーパー、美容室が多い道を歩く人はそこまで多くないのでこのご時世にはいい場所
【七里駅に対する口コミ】渋滞がひどいのでどこに行くにもおっくうになるちょっと外人が多い、自転車盗まれたこと多々
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【七里駅に対する口コミ】大体のチェーン店は近くにあるので便利、ラーメン屋もおいしい所が数か所ある
【七里駅に対する口コミ】安めの飲食店が少ない。渋滞を通って幹線道路まで出ないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【七里駅に対する口コミ】公園は多いし緑も多いのでレジャーにはいい場所
【七里駅に対する口コミ】渋滞の道を通ってその場所まで行かないといけない
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七里駅に対する口コミ】都心部のアクセスとして2通りあるのですが、一つはターミナルとして大きい大宮駅です。大宮に出てしまえば数ある路線の中で選んで都心部まで行けます。もうひとつが春日部経由で行く浅草や渋谷方面です。時間はJRよりかかりますが料金は気持ち安く行けます。
【七里駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニやお気持ち程度の飲み屋がありますが決して栄えてはいません。
2024年08月 メリット
交通利便性
七里駅から大宮駅からは約10分で、近いです。実際に私は七里が最寄駅ですが、最近、北口が出来て家からへの徒歩の時間が凄く短くなりました。
快速は止まりません。北口の方は駐輪場とロータリーがあります。
生活利便施設の充実
南口の方は少し歩けばドラッグストア、自転車屋さん、スーパーがあります。
北口には何もありません。南口の方も駅のすぐ近くには飲食店しかありません。
飲食店の充実
南口の方は個人経営のお店が沢山あります。少し歩けば魚べいなどもあります。
駅のすぐ近くにはチェーン店はありません。北口にいたっては飲食店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近、リニューアルがされエレベーター、手すりが設置されました。
駅の近くには保育園、幼稚園などはありません。
治安
北口の方は何もお店がないのですごく静かです。
南口の方はたまに暴走族がやってきます。道も綺麗ではありません
コストパフォーマンス
家賃や、土地の値段はかなり安いと思います。
強いて挙げれば駅周辺店舗の物価が少し高いかも
交通利便性
9分で大宮に行けるので、バス利用のさいたま市内の駅から遠い暮らしよりとても便利です。終電も遅くまであります。
駅からバスが出ていますが、本数が少なく過ぎて利用しづらいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや病院など一通り暮らしに必要なお店はあります。肉の丸正はお肉屋さんでありお惣菜屋で、忙しい人が帰りに買うのにとてもいい場所だと思います。
駅は綺麗になりましたが、遊ぶ場所はあまりなく若い人にはつまらない街だと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが「小麦」という蕎麦とうどんを扱う美味しいお店があります。
隠れ名店が結構ありますが、わかりにくい場所にあるため知らない人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
物価がとても安いので、子どもが多い世帯の人はとても暮らしやすい場所だと思います。
一本道が多いので、渋滞が多く子どもと車で出かける時時間がかかります。
治安
ファミリー層が住む街なので、治安は悪くないです。
駅は新しくなりましたが、駅の周りはにぎわっていないので夜は寂し気です。
コストパフォーマンス
土地も家賃もとても安いです。けれど大企業の人が住む会社が持っているマンションが多くあるので、住んでいる人のグレードは高いように感じます。
土地も安く物価も安くさいたま市でかなりお得な地域だと思います。しかし、大企業の持ちマンションに住む人は、子どもが増えると家を買って外に出てしまうので人の出入りが激しく、そのせいかお店がよく潰れていて街の安定感が足りないと思います。
交通利便性
大宮駅から10分春日部駅から15分と乗り換えができる駅が近い
片側にしか改札がない。階段が長いため少し不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニがふたつある。また、スーパーも歩いたところにあるため帰り道に寄りやすい
踏切が少し遠い。周りの道が狭い。シンプルに危ない
飲食店の充実
遅くまでやってる飲み屋が多いため、大人は仕事帰りに一杯しやすい
個人経営の飲み屋が数軒しかないため、学生は寄れる場所がない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いためいいと思う。トイレにオムツ替えシートがある
道路が狭いため危ない保育園等が少ないあまり理解はない
治安
特に悪酔いして絡んでくる人もいないため安全
たまに金髪の大学生や高校生がデイリーヤマザキの前に溜まっていて怖い
コストパフォーマンス
家賃は大宮から少し離れているため安い方だと思う
ちゅうりんじょうのりょうきんがすこしたかいとかんじることがある

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。