メゾンドルチェ北8条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市東区北八条東17丁目3-8
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数64戸
小学校区域札幌市立東光小学校
中学校区域札幌市立東栄中学校
専有面積75.97m² ~ 77.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社北海道互光

メゾンドルチェ北8条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メゾンドルチェ北8条の売却ガイド

メゾンドルチェ北8条は北海道札幌市東区に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾンドルチェ北8条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドルチェ北8条を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立東光小学校
  • 中学校区: 札幌市立東栄中学校

メゾンドルチェ北8条に関するよくある質問

メゾンドルチェ北8条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドルチェ北8条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドルチェ北8条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメゾンドルチェ北8条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドルチェ北8条はどのような物件ですか?

メゾンドルチェ北8条は北海道札幌市東区に位置する鉄骨造です。環状通東駅徒歩12分。築1987年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドルチェ北8条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【環状通東駅に対する口コミ】引っ越すにあたり、この辺りの家賃の相場は安い方だと感じた。どの時間帯もそれほど混雑していることはあまりなかった。特に坂や傾斜もきつくなく、道も広いので歩きやすかったと感じている。コンビニや24時間のスーパー、お弁当屋さんもあり、飲食も不便をあまり感じなかった。街灯はあまり暗いとは感じなかった。
【環状通東駅に対する口コミ】環状通り沿いの為か、音がうるさい車や、運転マナーが悪い車が多いように感じた。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が目の前にあり、スーパー、ドラッグストアも近くにあるので、生活に不便しない。
タバコを吸っている家庭の目の前を通ると共有部が臭い。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地下鉄は遠いですが、目の前にバスがあり、夏だと自転車でも札幌駅まで行けます。
共用施設(主に階段)がタバコ臭かったです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人の掃除は行き届いている方だと思います。
1階の方のタバコの臭いが階段までして、吐き気がする程臭いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスターミナルもあり、定期売り場もあるさっぽろまで6分で着く駅構内も綺麗で使用してて気持ちが良い
しいてあげればエレベーターがちいさく、車椅子だとギリギリ一台入るくらい
生活利便施設の充実
産院も徒歩5分以内で着く マックスバリューレンタルショップもある
しいてあげれば、昔駅の出口にあったパン屋がなくなってしまった
飲食店の充実
イタリアン、熊本料理が朝方までやっている
しいてあげれば、小さい子供達がいてもご飯が食べれそうなところはない
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は少なく、小規模な施設が多いいと思います
しいていれば、大型の保育園などあれば良いのかなと
治安
夜も光が多く夜道女性が1人で歩いても怖さは感じられない
しいてあげれば、交番がすぐ近くにあれば安心感がある
コストパフォーマンス
賃貸に住んだことが今までないのでわかりません
もし、ひとり親世帯の優遇などがあれば良いかと思います
交通利便性
JR札幌駅まで乗り換えなし15分で行けます。バスの本数もとても多く、乗り継ぎされる方も多いです。また駅からは千歳空港行きのバスも出ています。
JR札幌駅の始発に乗るのには、間に合わないため、タクシーを利用して札幌駅まで向かう必要がある。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内に、銀行、病院が沢山ある。10分以内のところには、スーパーがあるので、生活には困らない。
徒歩5分の範囲にコンビニはあるが、同じコンビニしかない。本屋、アパレル、雑貨などのお店が近隣にはない。パン屋もすくない。
飲食店の充実
駅から徒歩10分ほどの所に、さんかいと言う海鮮を扱っている居酒屋がある。飲み放題も安く、料理もとても美味しい。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋、テイクアウト可能なお店がとても少ない。大きな道路にも面しているので、もう少し飲食店の種類が増えるととてもよい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園もあります。駅には多機能トイレもあります。定期券販売所もあるのでとても便利
公園はあるが、小さな子供が遊ぶ様な公園なので、大人も利用出来るような公園がほしい
治安
日中は人通り、車通りも多い道路に面しています。
夏場の夜は、大きな道路があるため終電過ぎるとうるさい車などがよく通る。
コストパフォーマンス
駅近の場合、家賃は安くはないが利便性はとても良いと思う。
家賃がもう少し安くなるととてもうれしいです。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。