メゾンドリゼットの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分 JR山陽本線/明石駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県明石市西新町1丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数18戸
小学校区域明石市立王子小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積27.41m² ~ 33.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マルコー
施工会社道田工務店
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドリゼットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西新町1丁目3-23の利便性を評価しています。メゾンドリゼットなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと27〜34m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西新町1丁目3-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。メゾンドリゼットは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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メゾンドリゼットの売却ガイド

メゾンドリゼットは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドリゼットの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドリゼットを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩6分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立王子小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

メゾンドリゼットに関するよくある質問

メゾンドリゼットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドリゼットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドリゼットの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾンドリゼットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドリゼットはどのような物件ですか?

メゾンドリゼットは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩6分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドリゼットには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽明石とJR明石の乗り換えにとても便利です。山陽明石の改札を出て徒歩3分ぐらいでJR明石駅に着きます。また、屋根があるので雨が降っていても濡れる心配もありません。 地下にはスーパーもあるのでとても利便性が高いと思います。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】大きい駅ですが、トイレが少し汚いです。また、トイレの数も少ないです。女子トイレだとたまに並ぶこともあります。 駅外のロータリーでは送り迎えする車が多いため、渋滞してる時があり、少し邪魔な気持ちになる時もあります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前前直ぐに 総合施設3ヵ所。明石駅ならではの商店街(魚の棚商店街)までも徒歩ですぐの距離です。地元色のでた昔ながらの飲食店多数、ゆったりとした雰囲気です。JR三宮駅までのアクセスも ストレスのない範囲です。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】総合施設の充実がまだまだ足りない。バスの路線がわかりずらい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲人通りが多く、駅構内にはコンビニエンスストアもありとても便利です。
▼駅に隣接している商業施設の営業時間がもう少し長ければいいと思います。
生活利便施設の充実
▲付近にはアスピア明石やパピオス明石といった施設があり、幅広い世代で楽しめます。
▼若者が駅のロータリーにたむろっていることがあり迷惑です。
飲食店の充実
▲ときめき横丁などの飲食店が多くあり、いろいろなものを味わえます。
▼強いて挙げれば居酒屋が少し多いかなぁという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲パピオス明石内には子供が楽しめる施設が充実しています。
▼強いて挙げればトイレをもう少し増やしてほしいかなぁという印象です。
治安
▲交番が駅すぐ横にあるのですぐ駆けつけてくれます。
▼オラオラ系のやつが少し多い気がしますー。
コストパフォーマンス
▲安いお店もところとごろにありますーーー。
▼全体的に飲食店は高めのところが多いです。
交通利便性
▲バス停が近くタクシーも止まっておりとても便利です。あとコンビニがたくさんあります
▼強いてあげるとするならば人が多くて改札を抜けるのに時間がかかるぐらいでしょうか
生活利便施設の充実
▲色々なお店が充実しておりとてもいいと思います
▼たくさんのお店があるため強いて挙げるのであれば高いぐらいです
飲食店の充実
▲マクドやスターバックスなどの有名チェーン店がたくさんあります。
▼デメリットは無いほどにたくさんの店が充実しております
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには保育園や幼稚園などもありまとても便利です
▼しかし、駅が広いので子供だけではとても心配です。
治安
▲警察署も近くてとても治安は良いと思います。
▼人が多いため悪い考えをする人はいるかもしれませんが
コストパフォーマンス
▲神戸からも近く家賃も安いため住みやすいです
▼しかし、若干の家賃の高さはあるかも知れません

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。