メゾンドブリーズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区錦糸1丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年6月
総戸数24戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積12.19m² ~ 27.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大都工業
管理会社ダーウィン

メゾンドブリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンドブリーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンドブリーズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンドブリーズの売却ガイド

メゾンドブリーズは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドブリーズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドブリーズを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

メゾンドブリーズに関するよくある質問

メゾンドブリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドブリーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドブリーズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンドブリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドブリーズはどのような物件ですか?

メゾンドブリーズは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩5分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドブリーズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】成田も羽田も近いし、ほぼ乗り換えなしで動ける路線が充実しているのでどこに行くにも困らない。東京駅まで3駅はすごい。
【錦糸町駅に対する口コミ】成田エキスプレスが止まらないので、東京まで戻る必要がある無駄に路線が充実しているので、下町なのに色々と物価が高い。、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】オリナス、アルカキット、マルイ、パルコ等々買い物には全く困らない。駅前交番には常に駐在しているので、、何かあっても安心。、
【錦糸町駅に対する口コミ】競馬場馬券売り場があるので、日曜日はなんだかごちゃごちゃしているところ。馬券売り場の客層が、、、。ヨドバシもせどりの巣窟。、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】個人店、チェーン店ともに多種多様に存在する点。
【錦糸町駅に対する口コミ】高級料理店は少ない。どちらかというとB級グルメが多いかな。、
暮らし・防災・子育て ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】馬券売り場のおかげか、公共施設は多く、充実している。
【錦糸町駅に対する口コミ】馬券売り場の客層があまり良くないので子供一人で街に出させられない。
2024年08月 メリット
交通利便性
城東エリアの中では主要な駅で、JR総武線、総武快速の他、東京メトロ半蔵門線もあるので比較的どこに行くにも便利。
城東エリアでは主要な駅である故、平日の朝だけでなく休日も人が多い。休日はベビーカーの家族連れが多く、また海外からの旅行者も多いため、ホームに上がるエレベーターが混雑している。
生活利便施設の充実
南口にはパルコやマルイ、北口にもアルカキットやオリナスといった商業施設があり、スーパーも入っているので買い物は便利。診療所、クリニックも色々な科がある。
強いてあげるなら、救急も受付ているような大きめな病院が駅からはすこし遠い。
飲食店の充実
飲食店の数は多い。アジア系のお店もたくさんある。TikTokで話題になったフーフー飯店などのようなお店もちらほらあり、人気店はいつも行列ができている。
特に南口は客引きのあるような居酒屋なども多く、店数はあるけどアタリな店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
北口には錦糸公園があり、いつも子供がたくさん遊んでいる。オリナスはキッズ用のカートがあったり、フードコートもファミリー向けのスペースがあったりする。
強いてあげるなら、ベビーカーの家族連れの数が多いので、駅でも周辺の商業施設でもエレベーターの数が追いついていない感じがする。
治安
南口にも北口にも駅前に交番があるので比較的安心。北口は夜でも治安は悪くない。
南口は歓楽街があり、キャバクラや風俗のあるエリアもあるので夜の治安は良いとはいえない。
コストパフォーマンス
スーパーが駅近に数店舗あるので、食料や日用品の価格はそこまで高くないと思う。買い物、娯楽など一通りのことは錦糸町の中ですんでしまうのでコスパはいいと思う。
墨田区の中では繁華街のため、ガヤガヤしていて、家賃相場は高い方だと思う。
交通利便性
JRとメトロの両方が使えるのが良い。駅ビルも充実。
新宿や渋谷、池袋などがやや遠いのがデメリットです。
生活利便施設の充実
商業施設が多く、基本的に買い物には困らない。
カジュアルブランドやおしゃれなお店などは少ない印象です。
飲食店の充実
飲食店は多く、食事には困ることはありません。
チェーン店が多く、人に教えたくなるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は意外と多く、猿江恩賜公園なども徒歩圏内。
育児のための施設などは少ないように感じます。
治安
イメージよりは治安は良いと思う。大通り沿いは安全性は高い。
育児のための施設などは少ないように感じます。
コストパフォーマンス
江東区墨田区エリアはまだまだ割安だと思います。
今後の地価について、なんともいえないエリアである。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。