メゾンドセレーブルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積13.59m² ~ 16.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社生研建設
管理会社マイムコミュニティー

メゾンドセレーブルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドセレーブルの売却ガイド

メゾンドセレーブルは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾンドセレーブルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドセレーブルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

メゾンドセレーブルに関するよくある質問

メゾンドセレーブルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドセレーブルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドセレーブルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドセレーブルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドセレーブルはどのような物件ですか?

メゾンドセレーブルは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩5分。築1987年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドセレーブルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快速も止まり、横浜方面へも出やすい駅。東京への通勤も有料の指定席サービスを使えば品川までノンストップで座って通勤できる。東京から横浜までは既に都市開発がかなり進んでおり、以降は更に下の上大岡が次なる開発エリアとして注目されていると聞きます。実際に大型マンションや、駅直結の高級マンションも続々と建っています。
【上大岡駅に対する口コミ】大きな駅なので、人はそれなりに多く常に混雑している。ステータス重視の方は横浜・みなとみらい、娯楽や自然・ゆとりある生活に憧れる方は鎌倉方面を選ぶと思うので、ややどっちつかずな面も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店や家電量販店、商店街、ニトリもあるので、買い物は充実。都心や横浜までいかなくてもある程度のものはだいたい揃う。常に人通りが多く、治安の悪さは感じません。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、京急の品揃えはマダム向けの傾向なので、もう少し若い女性向けのブランドにも力を入れてもらえたら良いのかも。強いて言えば交通量。大きな通りがあるので車の量は多く、人的な治安というよりは事故などに注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅前の、商店街を抜けて大岡川を越えたところにあるフォレスタリアというイタリアンがおすすめ。川沿いで雰囲気もよく、桜のシーズンは特に人気。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の地下のお店などは、味は良いけど通路の雰囲気が暗いのでもったいない感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】子育てについては特に力が入れられているエリアかと思います。保育園も塾も多くて、地域をあげて子供の教育環境が整っている。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前は車の通りも多いので子供が小さいうちは一人で歩かせるのは怖い。
2022年06月 メリット
交通利便性
快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。
JRが無いに尽きます。京急線とブルーラインのみです。
生活利便施設の充実
映画館や家電製品,本や雑貨大体何でも揃っています。
アパレルが弱いです。飲食店もややバリエーションが少ないです。
飲食店の充実
駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。
飲み屋のバリエーションはさほど多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが,徒歩圏内に小学校は2校あります。
中学校や高校が少ないです。大学は無かったはずです。
治安
駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。
特にありませんが,強いて言うと駅前が大通りなため,時々暴走するバイクが走っています。
コストパフォーマンス
概ねこの駅周辺で事が済む割に,駅から少し離れると閑静な住宅街となっており,住みやすいです。
イベント行事が少ないため,地方からわざわざ訪れる理由が無い事でしょうか。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。