メゾンデュークテラス第1行徳の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市欠真間2丁目10-6
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1975年7月
総戸数20戸
小学校区域富美浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積51.03m² ~ 63.99m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社城東不動産
施工会社城東不動産
管理会社自主管理

メゾンデュークテラス第1行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンデュークテラス第1行徳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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メゾンデュークテラス第1行徳の売却ガイド

メゾンデュークテラス第1行徳は千葉県市川市に位置する鉄骨造のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンデュークテラス第1行徳の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンデュークテラス第1行徳を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富美浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

メゾンデュークテラス第1行徳に関するよくある質問

メゾンデュークテラス第1行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンデュークテラス第1行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンデュークテラス第1行徳の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンデュークテラス第1行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンデュークテラス第1行徳はどのような物件ですか?

メゾンデュークテラス第1行徳は千葉県市川市に位置する鉄骨造です。南行徳駅徒歩6分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンデュークテラス第1行徳には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】家賃が全体的に安い上に大通りから1.2本道路を挟んだ場所なら静かな住宅街が広がっている。商業施設も駅から徒歩5分ほどの場所にあり、ファッション、家電、生活用品の調達に困ることがない。公園も豊富にあり、家族連れにも良い。
【南行徳駅に対する口コミ】海が近いため風が強い日は比較的多い。 東京メトロ東西線の急行が止まらず、朝のラッシュ時間帯は混雑する。
2024年11月 メリット
交通利便性
東西線が使えるため非常に便利に感じます。
朝などの通勤時は非常に込み合うため覚悟が必要。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院等は一通りそろっている。
しいて言えば、本屋がほぼないので、大型の本屋がほしいところ。
飲食店の充実
ラーメン屋など食べるところに困ることはない。
特においしいお店というものは見つけられなかった
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小児科などもそろっているので特に不満なし
通行する道路の歩道が狭いので、そこは注意。
治安
駅前に交番はある。特に暗いこともない。汚くもない。
雰囲気が良いというわけではない。犯罪も多いと思う。
コストパフォーマンス
家賃に対する駅のコスパは良いと思います。
物件を買うとなるとここら辺は高いので賃貸がおすすめ。
交通利便性
主な交通機関が東西線とバスのみ快速は止まりませんが東京方面に出るため快速に乗り換えは隣駅のため安易
上記2つしか交通機関が無いため少々不便に感じる可能性あり
生活利便施設の充実
駅近辺は開拓のためか小綺麗になりスーパー、病院なども一通りあり歩いて8分で大きいイトーヨーカドーがある
激安スーパーがあまりない模様イトーヨーカドーが少々遠く大きい買い物する時不便
飲食店の充実
安く食べれるファストフードが揃っており中華料理が多い
正直駅周辺で考えるとジャンルが少なく飽きやすい可能性あり
暮らし・子育て環境の充実
開拓のおかげで設備やバリアフリーは軒並み揃ってます少し歩きますが大きい公演もあり
学校、塾関連の教育設備は駅周辺にはあまりない
治安
1日通して基本的に静かで駅前に交番もあるため治安は良好です。
強いて言うなら街灯が少なく少々怖く感じる
コストパフォーマンス
家賃が安く浦安まで歩いて行ける東西線が便利でショッピングモールも電車で1本で行けるのは高評価
東西線が線路の構造上天候に弱く見合わせたら孤立しやすい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。