メゾンサンクレールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分 都営大江戸線/両国駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区石原3丁目34-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域外手小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積44.80m² ~ 54.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社武蔵野映画劇場
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

メゾンサンクレールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メゾンサンクレールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メゾンサンクレールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾンサンクレールを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、メゾンサンクレールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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メゾンサンクレールの売却ガイド

メゾンサンクレールは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンサンクレールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンサンクレールを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

メゾンサンクレールに関するよくある質問

メゾンサンクレールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンサンクレールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンサンクレールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメゾンサンクレールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンサンクレールはどのような物件ですか?

メゾンサンクレールは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩10分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンサンクレールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【両国駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が大半で、数は多くないが美味しいお店がある。夜遅くまで営業している店はほとんどないが、その分落ち着いて暮らせる。
▼【両国駅に対する口コミ】チェーン店はほぼなく、JR両国駅前か錦糸町駅まで足を伸ばす必要がある。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲アクセスは良い一度秋葉原に出ればどこへも行けるし、新宿も乗り換えたほうが早いが、一本で行ける。
▼どこに行くにも乗り換え前提になってくることがデメリット
生活利便施設の充実
▲大きすぎず小さすぎない街なのである程度は揃うし、外食も可能。
▼商業施設等は大きいものはないので、錦糸町か秋葉原に行くことになる。
飲食店の充実
▲そこそこバリエーションが担保されているように思う。
▼両国に特有のお店みたいなものはちゃんこ屋くらいしかないおしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲おそらく公園や自然は多いのではないかと思う。
▼墨田区なので、他に比べると制度充実は若干見劣りするかも
治安
▲観光客は多いが治安はいい。駅周辺も汚いと思ったことはない。
▼国技館でイベントがあると駅がかなり混雑する観光客が多いのが嫌な人は嫌かも
コストパフォーマンス
▲中央区よりのエリアはかなりコスパがいいと思う両国橋を越えれば中央区で他路線駅も使えるため
▼錦糸町寄りのエリアはそこまで利便性がないため、コスパが一気に悪くなってくる印象。
交通利便性
▲JRや私鉄が通っているので交通の便はいいです。
▼相撲があるとき両国駅は混雑していて大変ですね。
生活利便施設の充実
▲それなりに揃っているという感じですね便利ですよ。
▼相撲の街なので相撲がない日は閑散としています。
飲食店の充実
▲ちゃんこ屋さんとかあるので他の地域とは違いますね。
▼お相撲さんの街なのでパンチのある食べ物屋が多い感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレもあるので安心してください。
▼デメリットはあまりないですが駅の階段は古いかなと思う。
治安
▲治安はしっかりしていると思います安心してください。
▼相撲があるときの混雑は本当にすごいです帰りは特に。
コストパフォーマンス
▲まぁまぁ利便性は良い方だと思います下町ですからね。
▼駅がもう少し大きくてもいいかなと思いますね。
交通利便性
▲ホームから改札までの距離は比較的近く、本数もそこそこ多い
▼JRの両国駅までは少し遠いため、少々大変ではある
生活利便施設の充実
▲コンビニなどは複数あるので便利であると思う
▼飲食店などはJRの駅の方にまとまっているため、あまりない
飲食店の充実
▲飲食店はあまり数が多くないが美味しい店がある
▼JRの駅の方に飲食店がまとまっているため、少し不便である
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレもあるため子連れの方も安心できる
▼出入口によっては階段しかないところもあるので大変かもしれない
治安
▲治安は良いと思う駅からの少し歩いたトコロに交番もある
▼構内を走っている人を見かけるので、それ歩危ないと思う
コストパフォーマンス
▲国技館もあり、娯楽やちゃんこなどの食べ物も楽しめて良いと思う
▼あまり家賃は安くはないし、スーパーも少ない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。