メゾングランツ清水江尻東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年12月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立清水江尻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積67.21m² ~ 80.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社東急建設
管理会社静岡鉄道

メゾングランツ清水江尻東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾングランツ清水江尻東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メゾングランツ清水江尻東の売却ガイド

メゾングランツ清水江尻東は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾングランツ清水江尻東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾングランツ清水江尻東を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水江尻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

メゾングランツ清水江尻東に関するよくある質問

メゾングランツ清水江尻東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツ清水江尻東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツ清水江尻東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメゾングランツ清水江尻東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツ清水江尻東はどのような物件ですか?

メゾングランツ清水江尻東は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩4分。築2007年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツ清水江尻東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅にトイレが2箇所ほど備え付けられているのがとても便利でいいと思う。スーパーやコンビニ、薬局、本屋などが近くにあり利便性がいい。
▼【清水駅に対する口コミ】熱海方面行きと静岡方面行きの方達が、同じ場所(向きが反対になっただけ)から電車に乗るので混雑した時は電車に乗るのにも降りるのにも一苦労する。商店街だとやってると思ったお店が閉まってることもたまにある気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】大手食品チェーン店や本屋、コンビニから薬局まで、大抵のものはり周辺にあるので買い物施設にはあまり困らない。駅前に交番があり、夕方の帰宅ラッシュの時も階段がとても広く作られているのであまり混雑しない。変な人も見たことがないし絡まれたことも無い。
▼【清水駅に対する口コミ】強いて言うなら、前までローソンがあった位置にもう1回コンビニが出来たらもっと良くなる。駐輪場までの街頭をもう少し増やして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】吉野家やマクドナルドなどがすぐ近くにあるのが便利でいいと思う。
▼【清水駅に対する口コミ】もうちょっとスイーツ専門店が増えてくれたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】確か、駅の近くの施設(名前は忘れてしまった)は託児できた気がするし、駅のホームに行くのにもエレベーターしかないから子供がいる方は少し便利だと思う。
▼【清水駅に対する口コミ】階段が急なので高齢の方はエレベーターを使わざるを得ないことがあると思う。(健康のために登ってる方を除く)
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】止まる電車の本数が多く、どの時間帯でも座ることができる。まあ静かなところに住みたいならいいかも。
▼【新清水駅に対する口コミ】寒い時に、もっと暖房を効かせて欲しい時もある都会的な感じはないので、田舎でよいならって感じ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】電車降りてすぐのところにファミリーマートがある。特段の悪いニュースなんかも聞くことがない
▼【新清水駅に対する口コミ】特におもいつきません。不満はありません。清水駅から歩いてくると、少し離れると暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】かね田食堂という有名な飲食店のお店がある。
▼【新清水駅に対する口コミ】お店自体がすくないので、あまり選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】割と静かで田舎って感じで暮らしやすい気がする
▼【新清水駅に対する口コミ】田舎特有の、色々なお店が少なく不便なところ
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新清水駅に対する口コミ】飲み屋街が近い。駅員が常駐している。コンビニが隣にある。はっきり言って特に思い浮かぶことはない。
▼【新清水駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、ホームが少し狭い。家賃が高いマンション、アパートが多い。最初は少し安くても、毎年上がっていく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】コンビニが近くにあること。飲み街が近いこと。付近は市役所、企業が多いため夕方までは治安が良い。
▼【新清水駅に対する口コミ】jr清水駅からは少し離れているため、乗り換えの時は歩かなければならない。夜中になるとキャバクラの逆引きがいて邪魔。しつこくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】美味しいお店が多くあるところ。特に銅の字。
▼【新清水駅に対する口コミ】客引きがコンビニの近くにいる。しつこくはないが、邪魔。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新清水駅に対する口コミ】清水区役所に1番近い駅。行く時は便利だと思います。
▼【新清水駅に対する口コミ】周辺には保育園、学校等は無いため学生にとってはバスへの乗り換えの場所。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】タクシーもたくさんあり駅自体はそこまで混んでいない物価は比較的高くは無く品揃えも多いと思う
▼【新清水駅に対する口コミ】電車の来る本数が少ない。改札に上がるまでの道が1本しかないので混雑することがある静岡の中で比べるとすごい都会では無いが家賃は少し高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】近くに薬局やコンビニがあるため必要なものをすぐ買うことが出来る駅の近くにすぐ交番があるので昼も夜も安全に利用できる
▼【新清水駅に対する口コミ】雑貨ものはあるけれど洋服などの着るものはない夜はもっとホームまでの道が明るくなればいいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】マックやサイゼリアなど学生にも優しい飲食店がある
▼【新清水駅に対する口コミ】もっと涼しい食べ物がある飲食店が増えればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】階段を登れない人でもエスカレーターやエレベーターがある
▼【新清水駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小さな子供が遊べる場所はあまりない
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅を降りてすぐにバスやタクシーなど利便性も良い
▼西口に比べ東口が街灯が少なく少し暗いように感じる
生活利便施設の充実
▲商店街の充実・レストランが多い今後病院を建設している為病院へも近くなる
▼強いてあげれば東口の車の搭乗口やバスの搭乗口が遠いように感じます
飲食店の充実
▲喫茶店・商店街・ファーストフード店・パン屋さん・カレー屋さんあります。
▼もしカフェがあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに小規模ではありますが公園があります。
▼子供用のトイレやおむつ替えができるところがあるともっと良くなると思います。
治安
▲日中は交番があることもあり悪いと感じたことはありません。
▼夜も特に気になりません。ただもう少しベンチがあると良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲バスも商業施設への無料シャトルバスが出ていたりするので利便性は良いと思います。住みやすいと感じています。
▼駅周辺という事もあり物価は少し高いように感じます。
交通利便性
▲清水区役所の最寄り駅です。ジェイアールの駅を使って清水駅で下車すると、意外と歩かなければならないのですが(約15分~20分)、新清水駅で下車すれば徒歩5分ほどで区役所にたどり着くことができます。平坦な駅なので、階段のアップダウンもなく、体の不自由の方や、ご高齢の方にも利用しやすい駅かと思います。
▼トイレも綺麗だし、コンビニも隣接しているので、あまりデメリットは思い当たらないのですが、強いて挙げるとすればジェイアールの清水駅から新清水駅で乗り換えて移動しようとすると、意外と遠い点です。「新」がつくかつかないかの似た名前ですが、同じ駅の構内に乗り換えがあるわけではありません。
生活利便施設の充実
▲清水区役所の最寄り駅であることと、近隣に美味しい飲食店が多々あります。
▼飲み屋が多いので、コロナ渦前の金曜日等は、お酒臭い人と遭遇することが多かったです。
飲食店の充実
▲私の好きなお店は「いつもの店で」という名前のパスタやさんです。ここのイカスミパスタが絶品です。
▼おしゃれなカフェとかが無いので、駅前で待ち合わせしたときに退屈です。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがしっかりあるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
▼子どもを遊ばせられるような公園が少ない点です。
治安
▲昼間はビジネスマンや学生が通勤通学で利用しています。
▼夜はお酒を飲んだ人が多いので、治安が良いかと言われると微妙です。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住みたいなら、ジェイアールの沿線よりは家賃が低いと思います。
▼巴川の近くなので、大雨の時は心配になります。
交通利便性
▲駅舎そのものが綺麗でホームから駿河湾も一望できる点
▼ホームへの出入り口が狭く電車到着時は必然的に混雑する点
生活利便施設の充実
▲バス、タクシーの乗り場が整理されて且つ分かりやすい。
▼駅前ロータリーにあるコンビニが2つあり2つともローソンである点
飲食店の充実
▲マクドナルドとサイゼリヤがあり長時間居られる店がある点
▼駅前のビルに空き店舗が少なくなく寂れた印象を助長する点
暮らし・子育て環境の充実
▲預かり保育が駅前にある点はメリットだと思います
▼駅に直結する位置に幼稚園保育園があれば画期的だと思う。
治安
▲静かに過ごしたい方、駅前のマンションに住まわれてる方にはいいと思います。
▼街団体が暗くて華やかさには欠けると思います。
コストパフォーマンス
▲駅前に住んでいるわけではありませんので住居エリアとしてははんだんできかねます。
▼海が近いので地震と津波のリスクは否めないと思います。
交通利便性
▲ここから少し歩くと静鉄の新清水駅にいけます。
▼あまりバスが多くないかなという印象です。
生活利便施設の充実
▲駅から近くにはマックとかスーパーとか丸亀とかあります。
▼商店街は飲み屋くらいしかやってないイメージ。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いので、仕事帰りの人がよくいるイメージ。
▼あんまり飲み屋以外のお店があるイメージはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は中学もあるし、高校もここから行ける高校が多いです。
▼駅近な学校は少ないです。ここから自転車で行くパターンが多いです。
治安
▲あんまり治安が悪いイメージは個人的にはないです。
▼飲み屋あるから夜はもしかしたら怖いかもです。
コストパフォーマンス
▲車があれば、そんなに困らないと思います。
▼逆に言えば車ないときついと思います。家賃は安くは無いと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。