メゾングランツ三島幸原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県三島市幸原町1丁目8-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年3月
総戸数56戸
小学校区域三島市立徳倉小学校
中学校区域三島市立北中学校
専有面積73.53m² ~ 90.01m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社清水建設
管理会社静岡鉄道

メゾングランツ三島幸原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メゾングランツ三島幸原の売却ガイド

メゾングランツ三島幸原は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメゾングランツ三島幸原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾングランツ三島幸原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立徳倉小学校
  • 中学校区: 三島市立北中学校

メゾングランツ三島幸原に関するよくある質問

メゾングランツ三島幸原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾングランツ三島幸原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾングランツ三島幸原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾングランツ三島幸原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾングランツ三島幸原はどのような物件ですか?

メゾングランツ三島幸原は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩14分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾングランツ三島幸原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三島駅に対する口コミ】三島コロッケ が 有名です いずっぱこ に 乗れます 駅前が栄えてます 乗り越しが楽です 駅員さんが親切丁寧です TVでもよく特集されてます バイトの応援でよく利用しました 結構広々としてます ご当地の歌に 三島広小路 と ありますが 近い駅です
▼【三島駅に対する口コミ】もうちょっと 三島コロッケ を 宣伝 して欲しいです 熱海にも近いし いずっぱこ にも 乗れるのに なんだか少し 宣伝が寂しいです
2022年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立幼稚園、小中学校、日大、日大附属高が徒歩圏内。私立の保育園(子ども園?)も近くに2ヶ所。上岩崎公園(緑が豊かな広くてとても良い公園)も徒歩圏内。三島市内でも特に便の良い場所にあります。
▼交通量の多い道路横。スピードを出して走れる道路ではないので、音はそれ程気にならないかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三島駅に対する口コミ】JRと東海道新幹線の駅が一緒にあるので、乗り換えなどは楽です。新幹線側が北口で、南口はJRと伊豆箱根鉄道の乗り換えもできます。伊豆の玄関口でもあり、東京方面にも通学通勤圏内なので、意外に便利です。あまり大きくない駅なので、わよいづらいと思います。
▼【三島駅に対する口コミ】駅の周りにあまり店や宿がない(特に北口)
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三島駅に対する口コミ】楽寿園や三島大社など、観光スポットが沢山あるので見所が満載です。また、綺麗なカフェや個性的なお店もあり、自然も豊かなので年齢層問わず楽しめる観光スポットと思います。新幹線も出ているので、都心部へのアクセスも容易に可能です。
▼【三島駅に対する口コミ】駅周辺にファミリーレストランがないことです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が停車する駅なので、都内への通勤にも使えます。また、高速バスが停車するので、お得に都内に行きたい人も助かります。
▼南口と北口が繋がっていないので、南口にある伊豆箱根鉄道を使いたい場合は、北口からの距離が遠くて不便です。
生活利便施設の充実
▲現在、再開発中らしいので、商業施設などはさらに良くなると思います。ホテルなども多いので、選択肢があって良いです。
▼反対口は閑散としているので、もう少しお店が欲しいです。個人的には本屋がないので、残念です。
飲食店の充実
▲飲食店は多くはないけれど、割とあるほうだと思います。
▼強いて言うなら値段が高いお店が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園などは問題なくありますが、子供が多いのでマンモス校が多いです。
▼エリアによっては公園が少ない気がします。
治安
▲割と明るいので、駅周辺はそんなに治安は悪くないです。
▼住宅街は、暗くなるのが全体的に早い気がするので、遅くなると車通りも少なく少し怖さがあります。
コストパフォーマンス
▲スーパーなどをみて、物価は都内と変わらないもしくは少し高い感覚があります。
▼地方にしては家賃が高い気がします。車がないと移動が不便です。
交通利便性
▲ちっちゃくてかわいい高校生だったらいずっぱこはとても便利
▼小さすぎて狭い特に朝通勤通学ラッシュは人が多すぎる
生活利便施設の充実
▲乗り遅れても次がすぐ来る10分待てばつぎがあるので便利
▼もう少し色んなところを走って欲しい電車が通らない所は車が必要になる
飲食店の充実
▲広小路がさいこう可愛いカフェもレストランもたくさんある
▼駅によっての格差がすごい無人駅もなかにはあってそこで降りるとなんも無い
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多い公園が沢山あるし自然も豊かだから暮らしやすい
▼保育園や幼稚園が少ない入れない子供もいると聞く
治安
▲昼間は人も多くて外国人など観光客も沢山いるので治安はいい
▼夜は危ないお店の勧誘や飲み屋の周りに怖い人がいる
コストパフォーマンス
▲なんでもあるちょっと行けばなんでもあるから楽
▼車がないと不便電車がないところは車がないとだめ
交通利便性
▲駅はシンプルでとても綺麗で使いやすいです。
▼ホームのベンチが少なくほとんど座って待つことが出来ないです。
生活利便施設の充実
▲駅内に少し売店があります。駅外にはたくさんの飲食店があります。
▼駅内に売店がほとんどないためもっと売店や飲食店を増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲駅周辺はとても飲食店が豊富です。駅内には売店があります。
▼駅内には以前、飲食店がありましたが現在はないため新たに作って欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口トイレはとても広く車椅子やベビーカーも入れるようになっています。
▼エスカレーターが両口についているがエスカレーターが小さいためベビーカーが乗りづらい
治安
▲駅はとても綺麗で駅周辺に交番もあるため治安は良いです。
▼南口出口は飲食店が多いため夜は酔っ払いやキャッチが多く少し治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもよく、新幹線も使用できる。家賃は少し高いが住みやすと思う。
▼大学や高校が多いため夜にうるさいことも時々ある。
交通利便性
▲新幹線と東海道線があり便利です。三島から新横浜駅まで新幹線で約40分。伊豆方面への観光も、三島駅からローカル線が出ているので便利です。
▼強いて言えば、新幹線のひかりがもっとたくさん止まればうれしいです。
生活利便施設の充実
▲お隣の沼津駅に行くと沼津ららぽーとや、沼津港等があります。三島駅周辺はホテルや、カフェが多いです。
▼お隣駅の三島広小路の商店街はなかなか大きいと思いますが、三島の商店街は小さいです。
飲食店の充実
▲カフェやレストラン、居酒屋さん等飲食店は充実しています。お寿司屋さんやうなぎ屋さんがおいしいです。
▼都会みたいに綺麗で映えるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が充実していると思います。駅に多機能トイレもあります。エレベーター、スロープもありました。
▼どこに行くのも車がないと不便だと思います。
治安
▲昼間は治安が良いです。観光客もちらほらといます。
▼居酒屋さんが多いので、夜は酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
▲都会に比べればコストパフォーマンスは良いと思います。
▼都心まで新幹線で約45分なので、都内への通勤は少し大変に感じるかもしれません。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。