メゾンあおばの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1979年11月
総戸数8戸
小学校区域岡崎市立羽根小学校
中学校区域岡崎市立翔南中学校
専有面積84.64m² ~ 85.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社岡田組
管理会社中央管理岡崎営業

メゾンあおばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾンあおばのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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メゾンあおばの売却ガイド

メゾンあおばは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンあおばの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンあおばを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩7分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立羽根小学校
  • 中学校区: 岡崎市立翔南中学校

メゾンあおばに関するよくある質問

メゾンあおばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンあおばには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンあおばの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾンあおばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンあおばはどのような物件ですか?

メゾンあおばは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩7分。築1979年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンあおばには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。
【岡崎駅に対する口コミ】駅から直結したところに綺麗な結婚式場や広場が出来たのは良いのですが、それにより東側の自転車置き場がすごく遠くなってしまったところが不便だなと思います。強いて言うならば、住んでいる地点からは色々近いので住みやすく感じますが、少し1つの区間に固まっている感じもします。山もあるので仕方ないところもあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。
【岡崎駅に対する口コミ】逆に駅付近は商業施設などはないので、暇つぶしできる所は特にないです。駅から少し離れると一気に暗くなるので夜中に歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。 また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。
【岡崎駅に対する口コミ】強いて言えば、駅からすぐのイタリアンや飲み屋?などが入っているビルが少し暗い印象がある気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。
【岡崎駅に対する口コミ】西口の階段先にあるスロープはその先に階段とエスカレーターしかないので、車椅子の人用ではないというのは気をつけなければいけない点かなと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが良く、1時間未通勤圏内である。また、特別快速などすべての電車が止まる駅なので、利便性はよい。駐輪場なども充実しており、高校生なども安心して利用できる。駅のロータリーも広く、車での送り迎えがしやすい。
【岡崎駅に対する口コミ】主要駅なのに商業施設があまりにも乏しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
特別快速が止まり、愛知県のJRの駅の中ではアクセスしやすい。名古屋まで約40分
特に不満はないが、強いて言うならば岡崎の中心部ではないので、バスを乗り継ぐ必要がある。
生活利便施設の充実
病院が近く、図書館なども近い。すぐ近くは結婚式場でライトアップされている。
大型商業施設などはすぐ近くにはない。カラオケもない。
飲食店の充実
居酒屋が何件かあり、チェーン店から個人経営まで豊か。
居酒屋以外のレストランなどはほとんどない。特に和食以外はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園が多い。公園とまではいかずとも小さな広場があって、お散歩によい。
小中学校はあるが、高等学校へは駅からさらに自転車やバスに乗る必要がある。
治安
基本よい。すぐ近くに交番がある。タイル貼りの道は綺麗。
人通りがやや少なく、夜はひっそりしている。
コストパフォーマンス
静かな住宅街が近くに多く、スーパーも近く、価格は外の大都市よりは安い
ほんとに何もない。少し移動するのが、面倒

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。