メガロン丸山台第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年7月
総戸数85戸
小学校区域丸山台小学校
中学校区域丸山台中学校
専有面積71.19m² ~ 73.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社東急建設京急鉄建工業
管理会社京急リブコ

メガロン丸山台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メガロン丸山台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メガロン丸山台第2の売却ガイド

メガロン丸山台第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数85戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメガロン丸山台第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メガロン丸山台第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メガロン丸山台第2に関するよくある質問

メガロン丸山台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メガロン丸山台第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メガロン丸山台第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメガロン丸山台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メガロン丸山台第2はどのような物件ですか?

メガロン丸山台第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩12分。築1986年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メガロン丸山台第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている
ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅である
生活利便施設の充実
基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。
商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う
飲食店の充実
駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
子育て世代というよりは老人が多いイメージ
治安
基本的に揉め事はないとても静なまちである
時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
コストパフォーマンス
土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
もちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること
交通利便性
ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もJRでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
居酒屋はあるけれど2.3軒。カラオケはなし。パチンコ屋が多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。イトーヨーカドー内にダイソーあり。近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
吉野家、すき家など二四時間経営の飲食店がなく、深夜帰ってきた際のご飯屋さんがない。
飲食店の充実
ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
何度も言うが24時間営業の店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
少子高齢化が進んでいるため子供自体が少なくなっており、小学校、中学校と統合が進んでいる。
治安
居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
一部地域が昔荒れていたと言われていたものの、少子高齢化が進んでいるため暴れている人間などもういません。
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。住宅地も道が広く車の運転しやすい。
ブルーラインの急行が朝も開始したらもっともっと通勤などよくなります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。