メインステージ武蔵関の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分 西武新宿線/上石神井駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都練馬区関町南3丁目15-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年1月
総戸数56戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積18.27m² ~ 18.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社松村組
管理会社青山メイン企画

メインステージ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ武蔵関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

メインステージ武蔵関の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メインステージ武蔵関の売却ガイド

メインステージ武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ武蔵関の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

メインステージ武蔵関に関するよくある質問

メインステージ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ武蔵関はどのような物件ですか?

メインステージ武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩9分。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ武蔵関には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは徒歩10分程度で駅からここのマンションまでの間に24時間スーパーや個人のスーパー、パン屋、ドラックストアがあり、マンションから6分位の所にはドンキホーテがあり、便利です。
大手のスーパーは歩きでは買い物が大変だと思います。あと電車は通勤ラッシュの時はかなり混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから歩いて20分弱で武蔵関公園があり、ウォーキングやランニングにはとても最適です。
大通り沿いなので車の音はしますが神経質なタイプでなければ大丈夫だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなのでセキュリティーはとても満足しています。宅配ボックスがあるのもありがたいです。
しいて言えば、マンションに管理人さんがいつもいると何かあった時にいいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く日が良く当たるのでとてもいいです。とても晴れた日は富士山も見えます。
壁にダーツボードをつけていたのですがここは鉄筋コンクリートなのでダーツ台を買いました。音は響かなくていいですが…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺は個人店舗が多いです。新鮮な生鮮食品ならアキダイがいいです。パン屋はあきパン、ドンキホーテも近いです。
アキダイは夜、19時30分が閉店なので仕事帰りに寄れないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに関町病院、石神井中学校、小学校、慈雲堂内科病院、関区民センターもあります。
しいて言うなら大きい書店があるといいなと思います。(駅の近くにはあるんですが…)
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
青梅街道を渡って少し歩くが、それほど苦にならない。コンビニや八百屋もあるし。
バス通りになっているが、道幅がやや狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青梅街道に面しているが、それほど騒音は感じなかった。
消防署が近くにあるので、出動時のサイレンはさすがにうるさかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
郵便ポストは裏側からアクセスするようになっている。
管理人室は一応あるが、特にメリットとして感じたことはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音はしっかりしていたので隣室の音が気になることは無かった。
やや細長く、台所付近はいつも暗いので照明を都度点けていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までの間に店が多い。特に、アキダイ(八百屋)は安く新鮮なものが多いので便利。
レストランが少ない感じがしたが、特に不便は感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
青梅街道の反対側に学校も近くにあって良いのではないか。
青梅街道の交通量をどう考えるか。不意の飛び出しなどは注意する必要がある。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にコンビニ、ドンキホーテがありなんでも揃う。駅からも徒歩10分で近い。バスも吉祥寺まで通っている。
大通りに面しており音が若干気になる。西陽のため夏は若干暑い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上石神井駅に対する口コミ】急行が止まるので新宿まで15分程で着くのと、本数も多いです。吉祥寺へもバスですぐに行けます。飲み屋がいくつかあり大人の方はお店をいくつか楽しめると思います。池のある善福公園があり、落ち着いて静かに散歩をするのにおすすめです。
【上石神井駅に対する口コミ】食事処は多いですがファミリーがゆっくり出来る場所が少ないです。外灯が少ないので治安は良いですが少し怖く感じるかもしれません。
2024年12月 メリット
交通利便性
準急が止まる、高田馬場で山手線と東西線を利用可能。都心にもある程度アクセスできるけど、埼玉や市へのアクセスも悪くない。所沢・川越に行くことがある場合は結構便利。吉祥寺までバスで移動して中央線を使える。
乗り換えできるところが高田馬場くらい。西武新宿から新宿駅まで距離が遠く、山手線で移動した方が早いし安い。
生活利便施設の充実
周りにスーパーやコンビニも多く、生活しやすい。治安も良く、駅前に交番がある。買い物するのにいい店は結構ある感じ。ドンキもあって、少し遠いが大きめのseiyuがある。
家具、雑貨などを買うには結局高田馬場や新宿行き。スーパーと百均以外に買い物できる店がほぼない。
飲食店の充実
割と評価のいいお店も結構あって、和食さととか焼肉きんぐ、ガスト、びっくりドンキなど家族単位で行ける大きめのチェーン店もある。
商店街に外食したい店がいっぱいあるかといえばそこまでではなく、青梅通りくらいまで移動しないといけないのは少し面倒くさい。
暮らし・子育て環境の充実
普通にくらいやすい雰囲気。治安が悪いこともなく、病院や消防署も近くにあって安全に感じる。
強いていえば、駅の片方にだけエスカレーターとエレベーターがあることが不便。
治安
近くに交番があって危険なことはなく、繁華街ではないので全般的に静か。
強いていえば、たまに酒で騒いでる人たちがいる。
コストパフォーマンス
上石神井の次からは割と家賃が安くなるのでコスパはいいと感じる。
物件によっては交通面のアクセスなどに比べて高いと感じるところがある。特に駅に近いところ。
交通利便性
西武新宿線の急行停車駅。急行に乗れば新宿まで20分もかからない。
西武新宿線以外の路線は通っていないため、運転見合わせなどあった場合はバスなどの他の手段を考えなければならない。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパー・西友が駅から直結している。
周辺に大型の商業施設はないので、服などの買い物は不可能。
飲食店の充実
マクドナルドやすき家などのファーストフード店や、鳥貴族などの居酒屋は割と多い。
ファミリーレストランなどの家族で入りやすく、しっかりした食事のできる店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や住宅街が多く、治安も良いので子育てはしやすそう。
踏切周辺などに狭い道が多く、子どもにとってはやや危ない場所が目立つ。
治安
人が多過ぎることも少な過ぎることもなく、犯罪件数も少なめで暮らしやすいと思う。
駅から少し離れると夜は暗い道が多いので、女性の一人歩きには少々不安。
コストパフォーマンス
家賃相場が安めなので、一人暮らし世帯にはありがたい。
西友のように食料品や日用品を安く買える店がもう少しあるといい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。