メインステージ川崎8ヴィアートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分 京急本線/京急川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町3-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年7月
総戸数46戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積22.11m² ~ 31.49m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社リンク・トラスト
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ川崎8ヴィアートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 メインステージ川崎8ヴィアートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ川崎8ヴィアートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ川崎8ヴィアートの売却ガイド

メインステージ川崎8ヴィアートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ川崎8ヴィアートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ川崎8ヴィアートを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

メインステージ川崎8ヴィアートに関するよくある質問

メインステージ川崎8ヴィアートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ川崎8ヴィアートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ川崎8ヴィアートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ川崎8ヴィアートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ川崎8ヴィアートはどのような物件ですか?

メインステージ川崎8ヴィアートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩6分。築2014年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ川崎8ヴィアートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】南武線、東海道線、京浜東北線が通っており、都心へのアクセスが良い。利便性は非常にいいため、都内で勤務している人が住むには良いです。
【川崎駅に対する口コミ】特にありませんが、東海道線がもう少し止まると便利です。住みにくさの割に家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、買い物には困りません。駅前は昼夜問わず明るく、夜道などとは無縁だと思います。
【川崎駅に対する口コミ】スーパーなどは生活する上で必要な施設は少ないイメージです。夜は酔っ払いが多く、昼間もホームレスの方が多くいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東口には飲食店が多くあり、外食するには困りません。
【川崎駅に対する口コミ】特にありませんが、居酒屋が多めだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、エレベーターなどもついています。
【川崎駅に対する口コミ】駅前には、公園などの遊べる施設はあまりないです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
川崎駅まで歩いて12分。周辺飲み屋、ショッピングセンター多数あり暮らしやすい
繁華街のど真ん中のため、独身の女性にはおすすめしません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
川崎駅まで徒歩10分以内のため、基本的に東京に出るにもアクセスが良く、また飲食店やショッピングセンターなども非常に充実しております。
キャバクラや風俗店などに囲まれた場所に位置しているため、周辺の治安は非常に悪いです。夜はキャッチの人によく声をかけられます。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗で、管理人も毎日掃除など行ってます。オートロックがついてとても安心します。
引っ越す人が多いのか、いらない家具などゴミ捨て場に散乱してます。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道本線と南武線の2路線でとても利便性良いです。東京まで乗り換えなしで15分は嬉しいです。
朝のラッシュは覚悟・・というかんじですね。混んでます。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザをはじめとして駅前はお店も多く商業施設も充実していて素晴らしいです。
落ち着いた雰囲気を求めている人には騒がしいとおもいます。
飲食店の充実
満点です。特に駅前は飲食的、とても充実しています。
人気店は行列ができることもしばしば。。休日などは並ぶの覚悟でいましょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は整備され、公園や緑地も増えている印象にあります。パチンコ店などは規制され制度も整ってきて子育てむきになってきました!
まだ待機児童問題はすべて解決していないのが現状です。
治安
昔に比べたら本当に治安はよくなりました!
場所によってはまだ治安が悪いところもありますので女性の一人で夜間歩くのは気を付けたほうがいいです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがとっても良いです。利便性の高さを考えると家賃なども妥当かな・・とは思いますね!
単身者向け物件は比較的リーズナブルにですけど、ファミリー向け物件は高額になる傾向にありますね。。
交通利便性
複数路線の利用ができます。東京と横浜の中間になります。
快速が停まります。主要駅なので東京へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザや川崎アゼリアがあります。大型のショッピングモールなので、何でもそろいます。
スーパーやドラッグストアなど、買い物環境は充実しています。
飲食店の充実
チェーン店やカフェ、バーなどおしゃれなお店があります。
ショッピングモール内にも飲食店が入っており、様々なテイストのお店を見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数が多く、保育園や幼稚園、小学校などたくさんあります。
図書館や公園など子育て環境が整っています。
治安
駅周辺に交番や警察署があります。よくパトロールしている姿を見ます。
夜間も人通りはあります。昼間でも路地に入ると薄暗い感じがします。
コストパフォーマンス
交通の利便性は良いです。買い物環境も整っており、都心に比べると物価は下がります。
横浜より地価は下がります。駅周辺は高いので、バスを使うエリアで物件を探した方が家賃は下がります。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線の神奈川各方面に強い駅
朝ラッシュ時の各路線の小技ってとても厳しい
生活利便施設の充実
ラゾーナやアゼリアなど駅の近くに便利な施設が多い
駅から離れると、閑静な街。大きなお店はそこまでない
飲食店の充実
チェーン店が充実している。店探しに困ることはない
キャッチも無駄にいっぱいいるため、要注意
暮らし・子育て環境の充実
付近の駅近くを比較すると、暮らし系の店舗等の充実さは川崎がいいと思う
しかし、ショッピングモール内にあるため閉店時刻が早い
治安
老若男女様々な人に便利な街。行きにくいところではない
治安の悪い箇所も一部あるので、その部分は注意
コストパフォーマンス
悪くないと思う。首都圏内移動しやすい電車が揃っている。
隣の鶴見や蒲田に比べるとデカすぎる駅のせいで物価高めかも

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。