メインステージ川崎新川通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分 京急本線/京急川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区新川通11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年3月
総戸数61戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積26.08m² ~ 26.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社内野建設

メインステージ川崎新川通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ川崎新川通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ川崎新川通の売却ガイド

メインステージ川崎新川通は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ川崎新川通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ川崎新川通を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

メインステージ川崎新川通に関するよくある質問

メインステージ川崎新川通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ川崎新川通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ川崎新川通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ川崎新川通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ川崎新川通はどのような物件ですか?

メインステージ川崎新川通は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩10分。築2021年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ川崎新川通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅直通で行ける大きな商業施設がありショッピングを一日中楽しむことができます。 駅構内では、惣菜やスイーツが買えるのでお土産など買うのには降りなくてもいいところが良いし、スタバもあるので時間も潰せます。
【川崎駅に対する口コミ】路線がいくつもあるので人が多いです。 少し離れると飲み屋街になり、酔った人が多いかなと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
川崎駅は都内も横浜でもどこへでも行きやすいアクセスの利便性があると思います!
強いて言うなら、人口密度が高いので電車が混みますね。
生活利便施設の充実
川崎駅周辺だけで、なんでも揃えられてしまうほど、便利な街です。
人が多いのと、飲み屋が多いので少し柄が悪い面もあります。
飲食店の充実
なんだってありますね。特に居酒屋はとても多いです。
飲み屋が多い分、酔っ払いなどは多い気がしますね。
暮らし・子育て環境の充実
公園の多さや病院の多さは言うことなしだと思います。
スポーツが出来る環境が少ない例えば、バスケのゴールなどが少ない。
治安
一番良い面だと、外国人が多いのでコミュニティが多いですね
やはり柄の悪さが目立つ気がします。あまり良いイメージはありませんね。
コストパフォーマンス
なんでも商業施設が揃っているので、とても住みやすいと思います。
最近は物価が高くなっているので、不動産が高めなのが気になります。
交通利便性
川崎駅は品川や東京などの都心に行くにも、小田原や熱海など温泉街に行くにも東海道線が通っているので便利。
駅がとても賑わって入る。改札がたくさんあるので初めて降りる人はわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にはラゾーナやアトレなどの商業施設が充実している。
駅から離れると少し治安の悪さだったり道路にゴミが落ちていたりする。
飲食店の充実
チェーン店がとても多くて、行きたい居酒屋さんやカフェやファーストフード店はほとんどある。
中華屋がとても多く、商店街は少し汚れたお店や怪しいお店は多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はとにかく商業施設などなんでもあるので家族にも住みやすいと思う。
商店街はキャッチが多いのと、ホームレスがいたりするので子どもだけだと少し治安が悪い。
治安
駅周辺はとてもきれいにされていて、改札も新しくなったり、駅前にもタワーマンションができてきている。
やはり夜は飲み屋が多いので、酔っ払いが多く、治安は決して良くない。
コストパフォーマンス
家賃は少しずつ高くはなってきているが、少し駅から離れるときれいな1Kのマンションでも10万前後で住める。
駅から離れると怪しい店が多々あり、その周辺にきれいなマンションが多い。住む際はしっかり内見しにいった方が良い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。