メインステージ北千住4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/堀切駅 徒歩9分 JR常磐線/北千住駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区柳原1丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年7月
総戸数83戸
小学校区域足立区立千寿常東小学校
中学校区域足立区立千寿桜堤中学校
専有面積20.87m² ~ 20.88m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社新英興業
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ北千住4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ北千住4を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ北千住4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メインステージ北千住4のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メインステージ北千住4の売却ガイド

メインステージ北千住4は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ北千住4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ北千住4を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/堀切駅 徒歩9分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿常東小学校
  • 中学校区: 足立区立千寿桜堤中学校

メインステージ北千住4に関するよくある質問

メインステージ北千住4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ北千住4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ北千住4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメインステージ北千住4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ北千住4はどのような物件ですか?

メインステージ北千住4は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩5分。築2016年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ北千住4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】山手線が通る日暮里駅まで4駅で都心部へのアクセスがしやすい立地であり、また東武スカイツリーラインの牛田駅の乗り換えがしやすく、浅草方面や草加方面にもアクセスがしやすいので便利。相互乗り換えの間にファストフード店や蕎麦屋もあり、仕事帰りのサラリーマンや学生が小腹を満たすのに利用している様子が伺える。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅自体は大きくなくロータリーもなく住宅が多いので、送迎する際には車の乗り付け位置を見つけるのに苦労する印象。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住駅からは少し歩くが、商店街を通って帰ることができる。京成関屋駅からはかなり近く、便利だった。スーパーなどは充実している。
コンビニが少し遠い印象。また主要な駅は北千住駅であったが、少し遠い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネが駅前に隣接しているので衣料品や食品などの買い物をするのに便利です。周辺には飲食店や美容室が多くあり1日の計画を立てて行動しやすいです。駅自体もわかりやすい作りになっているので迷うこともないとおもいます。
【北千住駅に対する口コミ】3つの路線があるためか、駅周辺は混雑していることが多く歩くのにストレスになります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】最寄駅周辺は駅ビル・商業施設・飲食店が充実しているので、大変利便性の良い環境である。乗換駅で地下鉄千代田線・日比谷線があり、バスの本数が多いので自動車がなくても生活できる。夜道も比較的明るく商店街を通って帰れる。
【北千住駅に対する口コミ】電車は通勤ラッシュの時間帯以外も比較的混雑している。
2024年06月 メリット
交通利便性
北千住駅は、JR常磐線、つくばエクスプレス、地下鉄千代田線、地下鉄日比谷線、東武伊勢崎線の5つが乗り入れていて、東京や千葉、埼玉へのアクセスが便利。
各線の乗り換えに結構時間がかかることと、ラッシュ時の混雑がひどいこと。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにルミネとマルイがあり、買い物だけでなく食事をする時も便利。商店街も充実している。高校が駅のそばに二つもあるので、お巡りさんがパトロールしてくれている。
西口はルミネとマルイがあり、洗練された感じだが、東口は、昔ながらの商店街でガチャガチャしている。
飲食店の充実
ルミネやマルイの中には飲食店がたくさんあり、商店街に出なくても食事をすることができる。商店街に行けば、老舗のカフェなどもある。
ルミネやマルイの飲食店は、休日はものすごく混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校ともに足立区の公立学校が多くある。病院も駅に近いところに内科、小児科、眼科、歯科がそろっている。
昔、足立区の公立中学は荒れている時期があり、現在はそんな事はないのだが、今だにそう思っている人がいること。
治安
駅周辺では、朝の通勤通学時間や夕方にお巡りさんがパトロールしてくれていて安心。
夜の駅周辺の治安はお世辞にも良いとは言えない。飲み屋が多い事が理由。
コストパフォーマンス
家賃は、聞くところによると都内の平均的な相場より安い。
物件を見ていないが、一人暮らしで家賃が6万というのは果たして安いのだろうか。疑問である。
交通利便性
千代田線、常磐線、日比谷線など、多くの路線があるので、乗り換えがしやすい所
駅が広すぎもあり、違う路線なのに出発する時刻が同じな事があって分かりずらいことがある
生活利便施設の充実
お店は沢山あるので、乗り換えついでに買い物が出来ると思った
マニアックなお店が多いので人気なお店を置くと良いと思った
飲食店の充実
マルイというお店があるので若者が集まって人気が出ると思った
少しスーパーが人々が多くて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが沢山あるので子育てしてる人にとっては良いと思う。
学校、幼稚園などは周りにないので子育てには向かないと思う
治安
道を聞くと優しく答えてくれる人が多いので良い。
夜になるとヤンキーがうろつくこ尖気になる。
コストパフォーマンス
駅から近いところでも場所によって家賃が安い
場所によって家賃の格差があることが気になる
交通利便性
5路線ぐらい利用可能。運転見合わせでも帰れる。
安いスーパーが駅前にはなく、少し離れている。
生活利便施設の充実
駅前にルミネとマルイがあるので、本当に買い物に困らない。
安いスーパーが駅前にはなく、少し離れている。
飲食店の充実
居酒屋や焼肉屋に困らない。コスパが良い。
インスタ映えしそうなオシャレなカフェはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
意外と子供が住んでいる。公園が充実している。
一部、非常に治安が悪いので、その辺は子供の教育によくなさそう。
治安
一部、悪い場所があるので、そこに近づかなければ大丈夫。
キャバクラや飲み屋街は酔っ払いがいて危なさそう。
コストパフォーマンス
安いスーパーは駅から遠いがあるので、物価は安い。
駅前は高級スーパーしかないので、そこだけはコスパが悪い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。