メインステージ両国の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区両国3丁目22-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2010年2月
総戸数97戸
小学校区域区立両国小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積20.42m² ~ 48.76m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社坂田建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ両国のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ両国の売却ガイド

メインステージ両国は東京都墨田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数97戸、14階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ両国の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ両国を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立両国小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

メインステージ両国に関するよくある質問

メインステージ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ両国の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ両国はどのような物件ですか?

メインステージ両国は東京都墨田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。両国駅徒歩2分。築2010年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ両国には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅から近いです。マンションをでたらもう右手に駅が見えるほどです。所要時間1~2分ほどです。
中央総武線沿いなので通勤時間はかなり電車が混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
京葉道路沿いですが特に騒音は気になりませんでした。
あまり気にはなりませんでしたが、向かいのマンションがすぐ目の前にあります。今思えばエントランスを出た目の前の狭い道路もよく車が通っていた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
縦長のスタイリッシュな外観がとても気に入っていました。清掃が隅々まで行き届いていて、掃除をした後はエントランスにいい香りが漂っていることもあります。
しいて言えばエントランスが少し殺風景です。せっかくいいマンションなのでもう少しよく見えるようなレイアウトがほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2010年に建てられたマンションなので設備は新しく満足のいくものでした。
向かいのマンションがすぐ近くなのでカーテンが開けられず日当たりは良くないです。ベランダに洗濯物を干すバーがなかったのはかなり不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヤオケンマートが近くにあり肉魚がとても新鮮でおいしかったです。とにかく駅が近いのでご飯を食べに行くにはどこも近いです。ファーストフードから霧島や寺尾などの有名ちゃんこ屋さんまで揃っています。
大きめのスーパーが近くにないのが少し不便でした。近くにヤオケンマートがあり肉魚系はいいものが手に入りましたが今風の野菜や調味料などがなかったので普通のスーパーも欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
墨東病院までタクシーでワンメータちょっとなので夜中の緊急時にはとても助かりました。本所警察がすぐ近くにあるので何かあったときも安心です。両国小学校や両国幼稚園も近くにあり子育てにも適した立地だと思います。
しいて言えば行政サービスの充実度をあまり感じることができなかったです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドラッグストア、カフェあり、飲食店も結構あります。
低層階ちょっと暗いです。まいばすけっとしかないです。錦糸町に行くとなんでもありますが
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は総武線の両国です。 最も便利な駅と路線です。 駅までの徒歩三分で、いいです。
電車の混雑状況が悪いな アプローチは片側にしかエレベーターがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
周辺には小さな公園がありますが、酔っぱらうがいます。
近くに夜間営業のバーがあるため、道があまり安全ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間のごみ置き場、ちょっと便利です。 在宅ボックスもあります。
エレベーターが一つしかないです。時々が問題があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋はまだ新しい感じで、天井の高さも十分です。 隣の部屋の騒音が聞こえないほど防音もしっかりしています。
窓の防音が不十分で、夜には道路のバイクの騒音がよく聞こえます。 さらに、日照もあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに松屋など深夜まで営業ている飲食店や24時間営業のコンビニが多く、生活はとても便利です。
飲食の種類はあまり豊富ではなく、たくさんが居酒屋です。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに皮膚科や歯科の治療所、薬局があります。
がっこうやほいくえんの数は少ないです。不便ですな。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅徒歩2〜3分雰囲気なので、仕事に行くギリギリまで家のことが出来て良いです。
近くに大きなスーパーがなく、よくあるまいばすけっとや個人経営の商店はありますが、野菜の鮮度はあまり良くないため買い物に困ります。
2022年09月 メリット
交通利便性
電車はJR総武線、都営大江戸線があり、主要駅にアクセスしやすい。終電を逃しても東京駅からタクシーで2000円ほど。隅田川をこえればすぐ箱崎ターミナルがあり、高速に乗るのも、羽田へ行くのにも便利。
バスの路線はそんなに多くはない。総武線は各駅しかとまらないので、お隣の錦糸町駅へ行く必要がある。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多い。近くに総合病院の同愛病院、小児科、皮膚科、内科など対応の良いクリニックがある
スーパーが少ない。駅前に小規模なまいばすけっとが2軒、少し離れるとマルエツやライフがある。商店街はなく、本屋、雑貨屋などは錦糸町駅か秋葉原駅へ。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さん、飲み屋さんが多い。場所柄か、町中華や焼肉、とんかつなどガッツリ系が目にとまる。ファストフード、カフェもひと通りそろう。
スタバがない。パン屋さんは1軒あるものの、もう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
大規模マンションなどはないので昔から住んでる人が多め。両国小学校はいつも夜まで校庭で活動があり、活発な印象。
単身者向け住宅が多く物件はさがしづらい。
治安
京葉道路沿いに交番がある。駅前の飲み屋さんの多い通りもそんなにおかしなことはなさそう。
駅前の喫煙所は人が多く煙たいので嫌煙家は別の道を通るのがおすすめ。
コストパフォーマンス
家賃はけして安くはないが、新しくたつ集合住宅を見ていると、人気があるのかなと思う。他の下町に比べると東京駅へのアクセスか良いので、この辺に勤めるなら世田谷あたりに住むよりはコスパ良い。
水害と地震などの災害対策をしっかりと。震度2くらいでも高層階は揺れる。
交通利便性
JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利
強いてあげれば、電車やバスの利便性が良い分、マイカー所有者の駐車場料金は高い
生活利便施設の充実
総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利
超大型スーパーがないのが欠点ですが、隣の錦糸町で十分満たされます
飲食店の充実
昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い
ターミナル駅ではないので、選択肢が多いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い
強いてあげれば高齢化が進んでいることでしょうか
治安
博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです
強いてあげればですが、公園にホームレスはいます。が、上品な礼儀あるホームレスでした
コストパフォーマンス
とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます
利便性がいいことと、住居物件が少ないので家賃は高め

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。