メインステージ両国3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分 都営新宿線/森下駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年8月
総戸数73戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社リンク・トラスト
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ両国3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ両国3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ両国3の売却ガイド

メインステージ両国3は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ両国3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ両国3を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

メインステージ両国3に関するよくある質問

メインステージ両国3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ両国3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ両国3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ両国3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ両国3はどのような物件ですか?

メインステージ両国3は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2020年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ両国3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
大江戸線だけでなく、JR総武線も利用可能で、新宿まで25分圏内。
大江戸線両国駅付近に飲食店が少ない。また、両国国技館でイベント開催の時は混む。
生活利便施設の充実
スーパーに関しては徒歩10分圏内に2店舗ほど大型店舗がある。
大江戸線両国駅付近に飲食店が少ないことが気になる。
飲食店の充実
地球屋という、個人経営のバーは色々なお酒が楽しめる。
ファストフード店が少なく、サクッと食べたい時に入れる店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街であり、ファミリー層をよく見かける。
強いて挙げれば、JR両国駅付近はガールズバーなど水商売系の店が一部ある。
治安
交番も駅付近だけでなく、至る所にあるため、治安は非常によい。
強いて挙げれば、JR両国駅付近にガールズバーなど水商売系のお店が一部ある。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分で10万以内で住めるため、非常にコスパは良いと感じる。
月極の駐車場がどこも埋まっている状況で、車持ちにとっては苦労するかもしれない。
交通利便性
錦糸町の隣にあり比較的アクセスはいいかと思います。大江戸線の駅も近くにあります。
快速が止まらないという事もあり遠方から来る人からすると少し不便に思う事もあるかと思います
生活利便施設の充実
両国国技館があると言う事もあり、観光客や相撲も見に来ている人で賑わっている。近くには高校などもあり、多くの学生も通っているため活気のある駅です。
強いて言えばこれと言った商業施設がないのが気になります。学生も多いのでもしあったら放課後など楽しめると思います。
飲食店の充実
比較的飲食店は多い方だと思います。駅前などにも多くの飲食店があるのでぜひ行ってみて欲しいです。
難しいですがほとんどがチェーン店なので少し面白みに欠けるかなと言った印象です。
暮らし・子育て環境の充実
把握している限りでは中学、高校があります。横網町公園という公園があり小さなお子さんが遊んでるのをよく目にします。
強いて言えば駅のトイレですかね。個室の方は基本的に誰かが利用していて使えないです。
治安
治安はいいと思いますし夜中でも飲食店が営業してるので比較的明るいです。
飲食店が多い分酔っ払いの方は多いかもしれないです。朝方ベンチで寝ている人を見かける事もあります。
コストパフォーマンス
生活に困る事はまずないと思います。スーパーもあれば病院もあるので不便と感じる事はまずないでしょう。
強いて挙げれば大きめのショッピングセンターがない事ですかね。
交通利便性
5分に一本程度ある・地下鉄との距離が近い・総武線沿線に主要駅が多い・水上バスにもアクセスできる
路線が少ない・地下鉄に行くには一度外に出なくては行けないため初めての人は迷うかも・駅が古く少しだけ汚い
生活利便施設の充実
・国技館がある・面白い自販機が多い・観光に適している
飲食店が多く商業施設は錦糸町までいかないとほぼない
飲食店の充実
飲み屋街がある・江戸のれんの中にはたくさんの和食が食べられる場所がある
和食店が主で洋食は食べにくい・駅前に集中している・相撲のある日は混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
学校公園ともに両国にある・エレベーターがある
公園と学校が隣りにあり、家から遠いとどちらに行くのも大変
治安
基本的に良い・地域の人達との付き合いが多い
駅前に飲み屋が多くキャバクラのキャッチなどがいる・駅前は少しきたない
コストパフォーマンス
隣駅の錦糸町まで行けば両国にないものはたいてい揃う
商業施設が少ない・いろんなものが一箇所に固まっている

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。