メインステージ両国2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年4月
総戸数45戸
小学校区域墨田区立緑小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社坂田建設
管理会社青山ハウジングサポート

メインステージ両国2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ両国2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ両国2を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

メインステージ両国2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

メインステージ両国2の売却ガイド

メインステージ両国2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ両国2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ両国2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立緑小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

メインステージ両国2に関するよくある質問

メインステージ両国2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ両国2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ両国2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ両国2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ両国2はどのような物件ですか?

メインステージ両国2は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩2分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ両国2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線やJRにもアクセスよく、かなり便利です
線路の音がうるさいです。朝5時から深夜24時まで。なれますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニも近く、治安も問題ありません。入居者も比較的属性がよさそう
電車の通過音がうるさい。なれますが、気になる人は要チェックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いている印象です。新しい建物です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常に使いやすい。ドライヤーを置くスペースがあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近く、駅近なので、基本的になんでもあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てをしてないので、わかりませんが、あまり子育て世帯はいなかったような
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】駅の高架下や周りにはチェーン店系のカフェや居酒屋などの飲食店が充実している。西口改札から出ると観光客をターゲットにしたお店もあり、両国国技館までもすぐだ。駅自体コンパクトなので迷わずに待ち合わせもしやすい。
【両国駅に対する口コミ】両国国技館でイベントがあるとカフェ系の飲食店はものすごく混雑している。大江戸線の両国駅までは結構距離がある。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはスーパーが数件あり、非常に便利。コンビニも大手三社が徒歩3分圏内にすべてあります。昼食も駅に近いので困りません。
お洒落なお店はそこまで近くにはないので、蔵前や清澄白河まで行くのがよいかと思います。徒歩でも十分いける距離です。
2025年10月 メリット
交通利便性
都営大江戸線の両国駅まで歩いて12分ぐらいかかります。
中央総武線を利用するにはもっと歩かなきゃ行けないです。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が大半で、数は多くないが美味しいお店がある。夜遅くまで営業している店はほとんどないが、その分落ち着いて暮らせる。
チェーン店はほぼなく、JR両国駅前か錦糸町駅まで足を伸ばす必要がある。
交通利便性
利用しやすい。都庁前方面は両国からならギリギリすわれることも
大江戸線のみを使うならいいが、総武線と乗り換えるとなると結構とおいので面倒くさい。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、しかもおいしい。チェーンのお店から個人経営のお店まで幅広くある。
大きなドラッグストアなどがあまりないので、日用品をドカンと買いたいときが困る。でも宅配を使えば問題ない
飲食店の充実
有名店から小ぢんまりとした隠れた名店まで、非常に揃っている。楽しい。
しいて言えばお店が狭いところが多く回転率の方が優先されている感じなのでゆっくりできる感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近いのであまり子育て世代はいないかなと思いつつ結構子育て世代が住んでいる。病院もあり、公園も多いので生活しやすいかと。
大型の病院などはないので少し不便?あと住宅地の道路は交通量が案外多いので、子供が飛び出したりしたら危ないかも。
治安
大通りから入ると静かな場所が多いが、街灯も多く明るい道が多いので安全。危険な目にあったことはなく治安は良いと思う。
総武線の高架沿いはどうしても薄暗く、ちょっと怖いが避けて歩けばもんだいない。
コストパフォーマンス
都心までアクセスが良いこともありつつ、若干の穴場感もあり家賃は周辺に比べて安い方だとは思う。
そうはいっても家賃は高いものは高い。ど都心に比べたら安いが安価なものではない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。