メインステージ両国駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/両国駅 徒歩1分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区緑1丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年7月
総戸数69戸
小学校区域緑小学校
中学校区域両国中学校
専有面積22.15m² ~ 41.20m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社南海辰村建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ両国駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ両国駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ両国駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ両国駅前の売却ガイド

メインステージ両国駅前は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数69戸、12階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ両国駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ両国駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 両国中学校

メインステージ両国駅前に関するよくある質問

メインステージ両国駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ両国駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ両国駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ両国駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ両国駅前はどのような物件ですか?

メインステージ両国駅前は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩1分。築2011年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ両国駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRも、都営地下鉄も徒歩5分です。コンビニやスーパーも偏りなく複数あり便利です。
JRの線路が近い分早朝や、深夜の電車の音がやや気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
特に騒音もなく、マンション外の建物の人とは関わりもトラブルもなく居心地が良いです。
隅田川が近いため、台風などによる災害がやや不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックですし、外観もエントランスも宅配BOXも綺麗です。
エレベーターが一台しかなく、もう一台付けていただけるとありがたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に不自由なく生活できることと、壁や床の作りなどに清潔感があります。
床が白いため汚れが目立ちます。鉄骨でできているので、どこから出たのかわからない音が度々聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニも種類が豊富です。コンビニは大手4社が徒歩圏内にあり特に助かっています。
強いて言うなら、やや大型のスーパーがあると助かります。
暮らし・防災・子育て ★★
病院は駅前まで行けばたくさんあります。公園も複数ありますし子育てはしやすそう。
車通りが多かったり、スピードを出す人が多いので注意が必要かもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり ・バス乗り場あり ・御茶ノ水にでると快速に乗り換えられる・交通の便はよいと思う ・都心にも出やすい ・大江戸線もある
【両国駅に対する口コミ】・どの出口にもエレベーターを設置してほしい(ベビーカーを使用するため) ・通勤時間帯はすごく混雑している ・土日も混雑気味・社宅なので家賃相場等はわからないが住みやすさはいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【両国駅に対する口コミ】・まいばすけっとがある ・薬局がある ・皮膚科等がある・駅前は飲食店が多いので明るい ・昼間は比較的静か ・治安が悪いとはあまり感じたことがない
【両国駅に対する口コミ】・駅前は明るいが少し離れると暗い ・喫煙所が近くにあり、臭いカバーなどないため、子供を連れて歩くには適していない・駅から少し離れると街灯が少ない ・居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多い ・駅前の狭い道はあまり綺麗ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 ・カフェも多い ・子連れでも行けるチェーン店がある
【両国駅に対する口コミ】・お弁当屋さんがすくない ・お店の広さが狭い店が多い
暮らし・防災・子育て ★★
【両国駅に対する口コミ】・駅の近くに子育て広場がある ・駅にエレベーターあり
【両国駅に対する口コミ】・すべての改札口にエレベーターをつけてほしい ・駅周辺には公園はない ・公園を増やしてほしい ・大通りが多いので小さい子供は気をつけたほうがいい
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
内廊下で清掃も行き届いているので、とても綺麗です。
南側のマンションとの道幅が狭いため、日中ほとんど陽が入りません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
青山メインランドの管理もしっかりしている。総武線の電車の音がうるさいが、窓を締めれば大丈夫。上下の住人の音も響かず、いい物件です。
総武線の音がうるさい。ひがしむき日当たりは悪い。
2025年05月 メリット
交通利便性
大江戸線を使用していますが、朝は比較的混んでいないのがいい所です。また、都心に出やすいのでそこはメリットに感じます。
夜遅い時間になると電車が来ないのでかなり待ちます。
交通利便性
都市部へのアクセスが良い。駅自体はあまり混雑しない。
大江戸線両国駅までの距離がある。総武線が混雑する。駅前にあまりバスがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
観光地なので治安が良い。居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。病院の数も問題ない。
大きいスーパーがない。飲食店がちゃんこ屋が多く偏っている。商業施設はないので、隣の錦糸町まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。
場所柄ちゃんこ屋が多く偏っている。飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。
公園が少ない。遊ぶ場所があまりない。子供用品が売っているお店がない。
治安
観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。酔っ払いもあまりいない。
国技館がある西口に比べ、東口は狭く、古さがある。
コストパフォーマンス
周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。東京駅などアクセスがよい。総武線、大江戸線2線利用できる。隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。
商業施設、美容室が少ないので隣の錦糸町に行くことが多い。
交通利便性
大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。
JR線と大江戸線の乗り換えがちょっと歩くので、すぐ乗り換えられるという感じではない。入り口をもっと近く作ればいいのにと思うこともあり。
生活利便施設の充実
基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。
駅前は多少ごみごみした雰囲気であり、駅自体も小さい。
飲食店の充実
小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。
こじゃれたお店は少ないのと、駅の北側にはあまりお店などがないかもしれない。隣駅の錦糸町までいかないと、アジア料理の店などは少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。
大きな公園などがあまりなく、遊ぶ場所がそんなにないかもしれない。空地などがもっとあれば野球などもできるのですが。
治安
治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。
特にデメリットというほどのデメリットはないかもしれませんが、飲み屋などが多いので酔客にからまれたりすることはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。
隣駅の錦糸町に比べると少し見劣りがする町かもしれません。その割には家賃が高いという風に思う人もいると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。