メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩33分 JR埼京線/戸田公園駅 バス8分 JR埼京線/戸田駅 バス12分 氷川3丁目バス停 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目南町11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年10月
総戸数207戸
小学校区域笹目東小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積62.89m² ~ 94.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社フージャースリビングサービス

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の売却ガイド

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数207戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはメイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数207戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩33分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹目東小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館に関するよくある質問

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイプルタウンウィズ戸田公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館はどのような物件ですか?

メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩33分。築2004年、総戸数207戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイプルタウンウィズ戸田公園壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの「戸田公園」より都営三田線の「西高島平」の方が近い2km位
最寄りの戸田公園駅から遠いが専用のシャトルバスがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住み心地もよく割と閑静で綺麗なマンションだった
ガードレールのある歩道が滅多にない。マンション前が抜け道に使用されている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近ドアホンにカメラが付いた録画機能もある
特に不満を感じた事は無いが感度が良すぎるのかエントランスの自動扉がさほど近づかなくても開く
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーも広く、さほど隣などの音も聞こえない
系列の「さくらの杜」と違い、柱が壁の外にある(部屋の中の四つ角にある)
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分くらい歩いたところにコンビニはある。
車は必要。近くにスーパー、ドラッグストア等の買い物できるところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夏にボートレース場で「ふるさと祭り」をやっている 戸田の花火大会もマンションから堪能できる。その日は屋上も解放となる さくら公園で夏祭りをやっている
昔、マンション内で「ハロウィン」をやっていたが何年か前からやらなくなった
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えている。 レストランやコンビニ、スーパーや大型のお店のなかに 眼鏡屋、電気屋、本屋やカフェなども入っていって便利。 生活必需品はほぼそこで事足りるので生活していくにの買い物のの面では困らないこと。
【戸田駅に対する口コミ】電車が基本的に満員電車であることと、埼京線は痴漢や頭のおかしな老害が多く、夏は体臭もきついので環境は最悪の最下層であること。とにかく満員電車であり、それが避けられないことが一番のネック。そして戸田は各駅停車しかないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近いです。電車の本数も多い方です。
快速は止まりません。始発駅ではないので、少し混む時もあります。
生活利便施設の充実
お店が周りに少しあります。特に駅にはパン屋さんがあります。
強いて言えば、アパレル屋などはないです。
飲食店の充実
お寿司屋さん、スーパー、などが充実しています。
強いて言えば、リーズナブルかと言えば違うお店もあります。でも気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも多く、駅も広いです。学校も沢山あります。
公園は多いほうではないです。遊ぶ場所が少ないです。
治安
駅周辺はとても綺麗です。設備が整っています。
駅前に人が集まっていることがたまにある。
コストパフォーマンス
基本的に安い方ではあると思います。利便性も高いです。
特にないが、強いて言えばもう少し安くなれば嬉しい。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。