メイツ見沼代親水公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩1分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス15分 JR山手線/西日暮里駅 バス37分
所在地(住所)東京都足立区舎人5丁目21-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年1月
総戸数44戸
小学校区域舎人第一小学校
中学校区域入谷南中学校
専有面積63.46m² ~ 76.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ見沼代親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ見沼代親水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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メイツ見沼代親水公園の売却ガイド

メイツ見沼代親水公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は見沼代親水公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ見沼代親水公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ見沼代親水公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 見沼代親水公園駅まで徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 舎人第一小学校
  • 中学校区: 入谷南中学校

メイツ見沼代親水公園に関するよくある質問

メイツ見沼代親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ見沼代親水公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ見沼代親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツ見沼代親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ見沼代親水公園はどのような物件ですか?

メイツ見沼代親水公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。見沼代親水公園駅徒歩1分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ見沼代親水公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】日暮里・舎人ライナーに乗れば東京の都会へ行けるとても住みやすい町、自然がありすくすく育つ
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】接続路線が無く使いずらいところなあり車が必要強いて挙げれば家賃が高くなってる、それだけいい街
立地・治安・周辺環境 ★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】近くにデパートがあり基本的な生活の文は買える駅のロータリーに交番があり安心して利用できる
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】娯楽施設が少なくカラオケなど学生の遊ぶ場所がない強いて挙げれば、夜になると街灯が薄く危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】ちょっと歩くと美味しい、ラーメン屋がある
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】オシャレな店が少ない、甘いスイーツなどの店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】自然が多い バリアフリー 学校、幼稚園が近くにある
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、自転車がないと幼稚園が遠い
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発なので座って会社に行けるのが良いです。朝の通勤時間は本数も多く約20分で日暮里駅に到着します。日暮里から山手線で都心へ行くのに非常に便利です。ライナーなので無人運転なので、先頭車両の先頭に座ると窓が大きくて眺めが良いです。ライナー沿いは街灯もあって明るいです。
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅だから座れるものの、途中で凄い混雑して社内は凄い事になります。また、駅周辺にはあまり商業施設はないので独身はつまらないと思います。駅ロータローが普通に民家だったりするのもどうかと思います。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線、千代田線などがあり、1回の乗り換えでだいたいどこへでも行ける。日暮里駅が近いので、京成線での成田空港へのアクセスも良好。
強いて言えば、バスの路線が少ない印象。中心駅となる新宿や渋谷からは少し遠い。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニが近く、日常の買い物に困ることはない。病院はないが、クリニックは多数ある。商店街は近くにないが、ごはん屋さんはそれなりにある。
家電製品や家具などを買える店やモールはない。大型の駅に出る必要がある。近くだと上野駅など。
飲食店の充実
おいしいパン屋がある。チェーン店ではない飲食店が多く、探す楽しみがある。
いわゆる超人気店や行列店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにある。大学はない。公園や広場もそれなり。
緑がたくさんあるような公園はないが、街全体が落ち着いている
治安
飲み屋街はなく、酔っ払いは少なく、治安は悪くない。
生活レベルが高いという印象はなく、いわゆる下町。
コストパフォーマンス
山手線圏内の中で言うなら、安い方だとは思う。
名物になるものはないので、生活のための街。山手線があるだけで、わざわざ西日暮里を選ぶ理由はないかも。
交通利便性
高架の工事が終わり、高架下に複数の店舗がオープンより便利になりました。東西の行き来も楽になり便利になりました。バス便は充実、タクシー乗り場も乗りやすいです。各駅停車しか停まりませんが、便利な駅になってきました。始発電車も少ないですがあるのが便利。
各駅停車しか停まらない、状況客が多くてラッシュ時間帯のホームは大混雑。
生活利便施設の充実
店舗は充実してます、東西ともに商店街も充実していて、飲食店も豊富。アパレル関係はほぼありませんが、日常生活の買い物で困ることはないです。
夜早く閉まるお店が多いので、少し不便。あとはずれると夜の街があります。
飲食店の充実
飲食店は豊富、ファーストフード、個人店、ファミレス、チェーン店豊富にあります。
夜遅く食べられるお店は少ないです。高級料理のお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校・塾は豊富です。公園も多く全てにトイレがある印象
高校は駅周辺にはありません。高校生は自転車で通学している姿がよく見られます。
治安
一時期に比べれば治安はよくなってきました。表通りは問題ないと思います。
夜の街があるので、酔っ払いの方々には注意する必要があります。
コストパフォーマンス
物価は安いです、23区でここまで安い街はあまりないような気がします。
いいものを買いたいと思ってもないです、そんな時は都心に行きます。
交通利便性
山手線内の駅というのはやはり利便性としてもとても強いです。池袋駅まで約8分、新宿駅まで約13分など利便性抜群です。
朝ものすごく混みます!人気の駅は必ず混む!これはセットになっています。。仕方ないですが山手線の朝の混み具合はすごいです。
生活利便施設の充実
駅すぐに西日暮里スクランブルがあり、オシャレな個人店のカフェ、ドラックストア、スーパー、飲食店などもあります。とても賑わっています。公共施設、車で7分ぐらいのところに日本医科大学付属病院もあります。
入り組んでいる狭い道も多いので自転車などは気を付けてください。
飲食店の充実
チェーン店から老舗店まで多数!駅前に複数のファーストフード店もあります。
強いて挙げるなら個人店のカフェなどは大人数では入りにくいですよね、。数人ぐらいでふらっとは入れるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
下町情緒ある風情が魅力的です。西日暮里徒歩5分のところに西日暮里公園などもあります。駅にエレベーターなども完備されています。
駅周辺は騒がしいですし、子供と遊ぶ場所が限られるのも事実です。。子どもというよりカップル向けかと思いますので。。
治安
交番などもありますし、人通りも多いので治安は良いです。
夜になると酔っ払いなども多いので注意が必要になってきます。
コストパフォーマンス
他の駅に比べれば比較的家賃が安いのも特徴的です。
築年数が古い物件も多くあるので、古くかんじてしまうかもしれません。。
交通利便性
舎人ライナーと千代田線に乗り換えできる。
乗り換えがあるからだがまあ朝人が多すぎる。
生活利便施設の充実
駅近にキャンドゥとラーメン屋などがある。
セブン、ローソン、ファミマが少し遠くて不便。
飲食店の充実
駅の近くにあるカフェが美味しくて利用しやすい。
だが駅の近くにカフェが一つしかないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてきれいでとても使いやすい。
山手線から千代田線へ乗り換えの際に階段とエスカレーターしかなく不便。
治安
駅の前に交番があるので少しは安心できる。
居酒屋が多いため酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
舎人ライナーも千代田線も通るので利便性はよい。
もう少し他の線路も通って欲しいとは思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。