メイツ戸田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽南1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年2月
総戸数57戸
小学校区域新曽小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積55.51m² ~ 82.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メイツ戸田公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイツ戸田公園の売却ガイド

メイツ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ戸田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ戸田公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新曽小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

メイツ戸田公園に関するよくある質問

メイツ戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツ戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ戸田公園はどのような物件ですか?

メイツ戸田公園は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築1994年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼京線快速停車駅の為、都心部への通勤通学は便利。
埼京線オンリーの為、通勤時間帯の遅延が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
倉庫、住宅の混在エリアですが倉庫跡地の大型テナントも多数あり買い物には不便なし。
ボートレース開催日は、ギャンブラーが駅前に(笑)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理体制〇、共有通路&ゴミ置き場も綺麗です。 オートロックなし
機械駐の撤去問題があり新規で駐車場確保不可。 共有部通路風の通り道?まれに突風あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階は日照時間長く眺望良い。富士山、花火大会見えます。 ペット可物件ですが静か。
強風時の玄関ドアの開閉が気になるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型テナントが多く車が有ると便利。 お弁当、総菜は南町の肉のくまきが人気です。
京浜東北線エリアに比べ鉄道の歴史が浅いた昔ながらの商店街等は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
戸田中央病院グループ等クリニックも多数あり。
戸田中央は初診診察はないので必然的にクリニック診断になります。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩10分ほどでアクセスが良いです。
駅までの道が交通量が多くて信号に引っかかりやすいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は比較的良く周りの住宅もキレイです。
階によっては虫の被害があるそうです。また蝉の声が夏はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんもいて安心です。
外観が少し古い印象を受けます。 生えてる木がボサボサで気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的広く日当たりも良いです。音もあまり気になりません。
網戸やコンロなどの内装が少し古いです。機能は問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコスモスやスーパーバリューがありコンビニも2件あります
飲食店が少なく駅まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があって避難がしやすいです。また戸田市は子育てに力を入れている印象です。
階段が狭く避難に少し手間どる気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】改札内に掲示されているペットボトルキャップのアートが季節感が感じられたり、なんだか人の温かみを感じられたりでいつもほっこりします。 駅中にサミット、マツモトキヨシ、キャンドゥ、無印良品、その他飲食店も入っていて、期間限定ショップもあるので仕事帰りに寄るのが楽しみです。
【戸田公園駅に対する口コミ】駅としてはとても好きなのですが、強いていうなら埼京線が他線の影響を受けて遅延しがちなところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
上に行けば大宮、下に行けば新宿と大都市にすぐ行けるのでとてもいい。
東京の方は駅間の間が離れているので間の人たちがかわいそう。
生活利便施設の充実
100均、スーパー、ドラッグストアと生活欠かせないものばかりで助かる。
強いて言えばもう少し服屋など入れたら人が多かかると思う。
飲食店の充実
マック、スタバある時点でこの点に関しては最高だと思う。
もう少し居酒屋があると盛り上がるかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには学校、幼稚園、病院など施設がよく整っている。
公園がもう少し多くていいのではないかと思う。
治安
特に暴れている人や、警察沙汰になっているのをみたことない。
近くで発砲事件があったときはとても怖かった。
コストパフォーマンス
物価は東京に比べたら安いものなのでちょうどいい。
強いて言うならば近くに大きな川があるので災害には注意しないとならない。
交通利便性
快速が通っていて、明るい感じで、電車を待つところに風がきて涼しい
空気が重くて、蚊が多い、冬の時風になりやすい
生活利便施設の充実
生活に役立つ店が多く、100円ショップ、薬局などがあるから便利
店舗があまりなく、回るところがあまりない
飲食店の充実
美味しい店が沢山あり、とても味付けがとても美味しい
もし飲食店が多かったら、選択肢が多くなって困らない
暮らし・子育て環境の充実
階段が多く、運動不足解消やダイエット、筋トレなどができる
学校の設備があまり良くなく、体育館が校舎から遠い
治安
公園で酔っ払いなどがねころんでいなくていい
タバコなどペットボトルなどポイ捨てなどが多い
コストパフォーマンス
空気が良く、気持ちよく生活が送れてとても良い
家賃が高く、土地が狭く、物価が高くて、不便
交通利便性
快速が止まる。また、複数路線が使える赤羽にすぐ行ける。
戸田公園自体には、複数路線は無いため、移動には不便。
生活利便施設の充実
北戸田のイオンモールにバスが出ているため、無料で行ける。
戸田公園自体には、商業施設は少なく、利便性は低い。
飲食店の充実
駅に隣接酸しているお店は多いし、居酒屋も多い。
ファミリー向けでは無いため、居酒屋がメインである。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターと、エスカレーターがある。
子供に関わる施設は、少ない。一駅先には、学校がある。
治安
交番があり、パトカーがパトロールしてるところを見かける。
平坦な土地であるため、自転車が多くて、飛び出しが気になる。
コストパフォーマンス
東京よりは、家賃が安い。東京へのアクセスが良い。
利便性は、東京よりは低い。都内に住む方が便利。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。