メイツ名駅シティフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年9月
総戸数69戸
小学校区域名古屋市立牧野小学校
中学校区域名古屋市立黄金中学校
専有面積70.40m² ~ 115.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ名駅シティフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ名駅シティフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイツ名駅シティフォートの売却ガイド

メイツ名駅シティフォートは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ名駅シティフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ名駅シティフォートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立牧野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立黄金中学校

メイツ名駅シティフォートに関するよくある質問

メイツ名駅シティフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ名駅シティフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ名駅シティフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイツ名駅シティフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ名駅シティフォートはどのような物件ですか?

メイツ名駅シティフォートは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩3分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ名駅シティフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅周辺にコンビニがあって帰りに買い物がしやすい ・桜通線の始発なので座席に座れるし、乗り過ごすことがないので助かる ・地上にエレベータがあるので、大きな荷物があるときに便利
・駅前に飲食店が少ない ・大通りに面しているので、信号待ちが長い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・銀行が目の前にある ・郵便局が近い(500m程度)
・駅周辺に食事ができるお店が少ない(中村公園駅には沢山ある)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・管理人が常駐しているので清掃が行き届いていてきれい ・エントランスの鍵を開けるとエレベータが連動して降りてくるので便利
・駐輪場が上段と下段に分かれているので、上段に止める場合に持ち上げるのが大変
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南側に高い建物がないので、日当たりがいいし、高層階は遠くまで一望できて景色がすばらしい
・人によってはメリットでもあるのかもしれないが、外観を損なうため布団をベランダの手すりに干すことができない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店が近くにある ・スーパー(徒歩1分) ・コンビニ(徒歩2分) ・ユニー(徒歩8分)
カフェ・ベーカリー・お弁当屋、本屋・アパレル・雑貨屋などがない
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、病院が近い ・太閤幼稚園(徒歩7分) ・市立牧野小学校(徒歩11分) ・市立黄金中学校(徒歩7分) ・いながき小児科(2分) ・太閤クリニック(徒歩1分) ・中村第一赤十字病院(徒歩12分)
・大雨が降ったときに機械式駐車場のポンプが壊れ、地下に停車している車が水没した ・公園が近くにあるともっと良くなる
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市バス地下鉄共に徒歩5分圏内で利用できる
エントランスの虹彩認証のメリットは特に感じない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】始発・終点駅なので、目的地に向かう際は必ず席に座れる。 名古屋駅に一駅とアクセスは非常によいにもかかわらず駅周りは繁華街ではないので程よく落ち着いていて住みやすい。 車内、駅構内もきれいに保たれている印象。
【太閤通駅に対する口コミ】改札から出入り口までが遠い。エレベーターが1箇所しかない、かつ古く、使い勝手がよくない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太閤通駅に対する口コミ】名古屋駅まで1駅。駅周辺にはコンビニ、ファミレスなどがあり通勤や帰宅時のちょっとした買い物や食事がしやすい。電車は比較的空いている。名古屋駅以東に行く場合も、座席に座れることが多い。定期駐輪場があるほか、自転車用の格安のコインパーキングもある。
【太閤通駅に対する口コミ】桜通線自体が深いため、階段でかなり降りなければいけない。段差が多い。
2025年12月 メリット
コストパフォーマンス
駅近ですが、家賃相場からすると安めで広め
周辺の住民は多国籍な方が多く、緊張感がある。
交通利便性
始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。
駅が少し汚い。でもそんなに気にならないほど。エスカレーターが地上まであったらいいなと思う。
生活利便施設の充実
近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。
区役所が無くなったから不便になった。商業施設がないから特に楽しみがない。でも無駄遣いは減らせるからいいと思います。
飲食店の充実
居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。
コメダなどのチェーン店のカフェが増えて欲しい。名古屋まで出た方がたくさんあるから名古屋まで行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。
特に周りに何も無いです。子育て支援センターとかは見た事ないです。スーパーなどはあるのですが行きにくいと思います。
治安
外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。
裏道に入ると暗い。よく大通りでパトカーがサイレンを鳴らしているので車が違反して捕まってると思います。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。
もしスーパーがもっとあったら便利だと思います。今は少ないし駅の周りにはスーパーがないです。
交通利便性
駅にはいる場所が4箇所あり大通りのどこにでも出ることが出来る
強いて言うなら名古屋駅に近いので両者が少なくなる
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにコンビニ、レストランなどがある
カラオケなど遊べるところが近くにないこと
飲食店の充実
中華料理屋に、うどん、レストランと様々ある
マックなどジャンクフード系の食べ物がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので車椅子でも可能だと思う
改札口が狭いので車椅子だと大変かもしれない
治安
4箇所から出れるため待ち伏せなどはされない
交番がなかったり、交通量が多かったり危ない
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いのに結構安い値段だと思う。
もし、もっと一軒家があったらいいと思う。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。