メイツ北綾瀬トレエッセの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区加平2丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年2月
総戸数114戸
小学校区域足立区立東加平小学校
中学校区域足立区立谷中中学校
専有面積63.80m² ~ 88.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メイツ北綾瀬トレエッセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ北綾瀬トレエッセを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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メイツ北綾瀬トレエッセの売却ガイド

メイツ北綾瀬トレエッセは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数114戸、11階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ北綾瀬トレエッセの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ北綾瀬トレエッセを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩9分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東加平小学校
  • 中学校区: 足立区立谷中中学校

メイツ北綾瀬トレエッセに関するよくある質問

メイツ北綾瀬トレエッセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ北綾瀬トレエッセには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ北綾瀬トレエッセの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイツ北綾瀬トレエッセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ北綾瀬トレエッセはどのような物件ですか?

メイツ北綾瀬トレエッセは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩9分。築2017年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ北綾瀬トレエッセには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北綾瀬駅と六町駅の両方を使用できるため、出かけ先により選べるのが便利。 双方、マンションから駅まで10~13分前後。 北綾瀬から大手町方面への直通があるため、それに乗れると座って移動ができるため子連れでも楽に移動が可能。 但し、混雑する時間帯は順番待ちは必要。
もう少し北綾瀬駅からの直通が増えてくれるとありがたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園が多いため子供やペットを連れて出かけるには困らない。
一部の公園ではサッカーや野球が禁止と書かれているにもかかわらず、サッカーをやっている親子がいる場合もあり、気を付ける必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、電動アシスト自転車のレンタサイクル(全4台無料)、24時間ゴミ出し可能、エントランスのオートロック、監視カメラと基本的なものは揃っていると思われる。 駐車場、駐輪場は空きがあれば有料にて提供可能、エレベータは2機あり。 また、共通部分の掃除もしていただけるため極端に汚れている場所はなく、奇麗な方だと思う。 ペットに関してはサイズや頭数等規制あり。散歩後のペットの足洗い場あり。
外廊下となるため、内廊下だったらもっと良かったのにとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2重壁、2重天井なのでリフォームするときには施工が楽にできる可能性あり。 床暖、浴室乾燥があり、東京ガスを使用するのであれば「暖らんぷらん」に加入ができるため節約できる。 電気は一括購入により安く各家庭に販売しているとのこと。 インターネットは現状千円以下で各家庭にLANが引かれており使い放題。 それ以外の設備はいたって普通に思われる。
電気は一括購入により安く各家庭に販売しているため、電気会社を変更することはできない。 またインターネットも同様で管理費の一部となるため、個別で加入しても費用を取られることとなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーベルクス(ベルクスと同じ建物にウェルシアもある)が徒歩圏内にあるため、自転車を使用すれば3分程度で買い物に行ける。 また北綾瀬駅前にはららテラス北綾瀬があり、六町駅前にはライフがあるため、買い物をしてから帰宅することも可能。 マンションに隣接してローソンがあるのでちょっとしたものを買いに行くのにも便利。 駅周辺には居酒屋等がどちらの駅付近にもあるため、軽く飲みたいときにはそれも可能。 ららテラスにはしゃぶ葉もあるため、ファミリーでも問題なく飲食可能。
駅周辺にはジムがあるが、マンションの近く人はないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所関連は駅周辺、およびマンションから数分の場所にも存在するため便利ではある。六町方面に等潤病院もあるため、救急対応も可能と思われる。
自治会に加入していないと思われるため、それらの情報は公園の掲示板等で確認する必要がある。
2023年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の装備もしっかりしていてバルコニーがとても広い。またディスポーザーもついているため、設備としては申し分ない。
これといってないが、強いてあげるなら部屋の間取りは現代の田の字型マンション。つまらなく感じる人も多いかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六町駅に対する口コミ】ホームは地下なので悪天候でも平気です。エレベーターもついていて、駅入り口も数カ所あります。バスロータリーも開放的でわかりやすいですし、駅自体も綺麗です。駅の周りは飲食店やスーパーなどで、パチンコ店など無いので、雰囲気は良いです。
【六町駅に対する口コミ】地下ホームなので、入り口からホームまでがやや遠いです。駅前には飲食店はあるものの、カフェなど少し時間を潰すお店がほとんどないです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部への公共交通機関のアクセスは2路線使うことができます。 つくばエクスプレスは東京都内へのアクセスは良く通勤、休日の行楽時にも勝手が良いです。 また、東京メトロ 千代田線も使えるので、行く方向によって選択肢が多いのも立地の利便性に繋がると思います。 2路線の駅へのアプローチは非常に良いと思います。
駅へのアクセス時間としては、少し長めで大人の歩く速度で10分程度かかります。 また、つくばエキスプレスの六町駅はラッシュアワーになると、乗車客で溢れかえっており、 オフピークを外して使う必要が出てくる可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの東側に小さいですが、公園があり子供たちを少しの時間遊ばせることができます。 また、その他に公園が点在しており公園めぐりすることも容易です。 近くに河川がありますが、嫌な匂いなどがすることもありません。
大きな商業施設などは近くにないため、ちょっとした家具などを探しに行くにはクルマが必要になります。 外食も大手チェーン店のみとなり、少し贅沢した食事を取りたい場合などもクルマが必要になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理体制は非常に良く、夜でもセキュリティ会社が定期的に見回りに来ています。 共有部分についてもエレベーター、廊下が広く取られており車いすの方も安心して使えるのではないでしょうか。
ビルの作りのせいではあると思うのですが、東側に住むかたはエレベーターが遠く不便に感じるのではないかと思います。 また、合わせて階段も南側まで歩く必要があるので、下の階に降りるのに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東側、南側については大きな建物はなく日照時間は高いと思います。 また、部屋の密閉性が非常に高く冬でも暖房を一日中つけている必要がないです。 光熱費はそこまで高くありません。
密閉性が高いため、ウォークインクローゼットでカビが発生してしまい衣類に損害が出てしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ(ローソン)が目の前にあり、また少し歩いたところにセブンイレブンがあります。 5分ほど歩きますが、ベルクスとライフもあるので生活に困ることは少ないと思います。 いずれのスーパーも良心的な値段なのでお財布にも優しいです。
大手ホームセンターなどがないので、ちょっとした棚などを購入するにはクルマで出かける必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校は充実しています。 近所に公園は点在しており、遊ぶところには困らないと思います。 夜についても治安はよくおすすめです。
少し遠く小学校については低学年が一人であるくには時間がかかります。 また、通学路に環状7号線を歩道橋で渡る必要があり不安があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。
終電が00:22頃と若干早いので01:00頃まで電車があるとより良い。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。
特に不満は無いが強いて言えばドラッグストアがあるとより良い。
飲食店の充実
マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。
飲食店の種類は多くないので外食するなら北千住まで行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。
改札口からホームまで距離があるため階段だと疲れる。
治安
駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。
特に治安の悪さは感じない。北千住は治安が悪そう。
コストパフォーマンス
23区内では比較的安価な物件が多いと思う。
東京の中では安い方というだけで、全国的に見れば高い。
交通利便性
北千住駅まで10分程度で行くことができ、そこでの乗り換えが便利なこと
朝以外は本数が少なく、基本的には普通しか停まらないこと
生活利便施設の充実
駅前施設が開発中で、今後の発展が見込まれる
駅前スーパー以外は、駅から少し歩くところにあること
飲食店の充実
最低限はあると思う。マクドナルドは夜遅くまで開いているため利用しやすい。
個人店が少なく、マンネリ化してしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が広がっており、比較的安全だと思う
買い物施設が少ない。買い物がマンネリ化してしまう。
治安
16時になると放送で呼びかけ、子どもたちが遅くまで外に出ていることはない
場所によっては遅くまで人が集まっているところがあった
コストパフォーマンス
家賃も安く、物価も平均的なため貯蓄がしやすい
最寄駅はつくばエクスプレスの駅になるが、他の路線と比べて料金が少し割高

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。