メイゾン豊玉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/練馬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北6丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年9月
総戸数15戸
小学校区域豊玉小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積48.05m² ~ 212.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一建設
施工会社太平工業
管理会社クラシテ

メイゾン豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイゾン豊玉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイゾン豊玉を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイゾン豊玉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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メイゾン豊玉の売却ガイド

メイゾン豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイゾン豊玉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン豊玉を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩4分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

メイゾン豊玉に関するよくある質問

メイゾン豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイゾン豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン豊玉はどのような物件ですか?

メイゾン豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩4分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】割とどの電車に乗っても止まるから便利です。安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。
【練馬駅に対する口コミ】人が多い。朝とかは座れないし、とても混んでいる印象家賃は割と安めな印象。 一人暮らしにはオススメかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。昼間は割と静かで過ごしやすい。 駅の近くに交番がある。
【練馬駅に対する口コミ】遊ぶところがあまりない。 子連れで連れて行けるところはもっと無い飲み屋が多いので、酔っぱらいも多いし。夜は変な人が多いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【練馬駅に対する口コミ】割と色んな種類のお店があるので選びやすい
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、家族向けのごはん屋さんがほしいです
暮らし・防災・子育て ★★
【練馬駅に対する口コミ】お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。
【練馬駅に対する口コミ】公園があまり見つからないし、子連れで出かける場所が無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線が通っています。また、練馬駅は池袋駅から準急を乗れば6分で着くことができます。
強いて言うなら、練馬駅は急行が止またないことです。
生活利便施設の充実
駅構内にモスバーガーなどの飲食店があります。また、改札を出てすぐにセイユーがあるので便利です。
デメリットは、大きな総合病院が近くにないことです。
飲食店の充実
駅構内にモスバーガーやコンビニがあるのでとても便利です。また離れたところにはドラッグストアやユニクロがあります。
強いて言うなら飲食店が少なく、お昼に時間帯はモスバーガーがすごい混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても広く、車椅子の方でも使いやすくなっています。
駅の近くにはあまり幼稚園や保育園はありません。
治安
治安はとてもいいと思います。近くで大きな事件があったということをあまり聞きません。
駅周辺はちょっと汚いです。また、夜は酔っ払いがいるイメージです。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は安いと思います。池袋駅からも近いですし、それ相応の値段だと思います。
強いて言うなら、練馬駅周辺は夜も車が通っているので、道路に面している家は騒音があるかもしれません。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があるのである程度は揃えられます。
駅前から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
高い店がないので、そういう店は都心に出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
商業施設や都心のアクセスの良さを考えると良いと思います。
高い店が欲しい人にとっては都心に出ないといけないので向いてないです。
交通利便性
複数の路線が利用出来る!快速もとまるのがいい、快速急行もとまる
急行止ならないのが痛い、急行も止まってもいいと思う、ひばりヶ丘は止まるんだし
生活利便施設の充実
西友と繋がってて色んなお店がある!トイレが綺麗!
ゲロがたまにえき構内にいくつか落ちてて汚い
飲食店の充実
モスバーガーが駅の中からでも入れて食える
カフェないが近くになくて結構遠くに行かなきゃならない
暮らし・子育て環境の充実
ハリーポッターの所に公園が出来て、ハリーポッターの施設ができる!
夜は駅前賑わうけどたまに変な人が至り客引きもいる
治安
警察署や交番が近くにあるので事件は全然怒らない
たまに客引きとかがいるのが結構気になる、駅前の通り歩きにくい
コストパフォーマンス
東京の都心部よりは全然安くて買いやすい!ユニクロあるし
埼玉よりはやっぱり高くなってしまう、東京だし

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。