メイゾン中村橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区中村北4丁目20-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年11月
総戸数20戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積44.16m² ~ 67.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一不動産
施工会社日本建設
管理会社サニーライフ

メイゾン中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メイゾン中村橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイゾン中村橋を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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メイゾン中村橋の売却ガイド

メイゾン中村橋は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイゾン中村橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン中村橋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

メイゾン中村橋に関するよくある質問

メイゾン中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン中村橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイゾン中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン中村橋はどのような物件ですか?

メイゾン中村橋は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩4分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン中村橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅周辺の商店街が面白いです。 昔からあるような商店街で、飲食系、薬局、お花屋さん、和菓子屋さん、パン屋さんなどいろんなお店が軒を連なっていて街歩きが面白いです。銀行も一通りあるので、便利です。少し歩けば保育園などもあります。派手さはありませんが、いつも賑わっています。
【中村橋駅に対する口コミ】電車が各停のものしか止まらないのはやや不便です。朝の時間はともかく、1本見送ると待ち時間が長いです。あと、駐輪場が分かりにくく、遠いです。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、中村橋駅と富士見台駅2駅徒歩圏内。中村橋の商店街は昔ながらなお店と、最近できたお店といい感じでマッチしてると思う。
大通りに位置しているため、車の騒音はいたしかたないかと。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋まで15分かからず着くことができる。副都心線、有楽町線に直結しているので、渋谷や横浜、有楽町に乗り換えなしでいくことができる。
準急や急行は止まりません。でも、各駅停車の方が空いている場合がある。
交通利便性
各駅しか止まらないが、練馬の隣なので乗り換えれば池袋に早く着くこともできる。各駅でも池袋までそんなに時間はかからないし、時間帯によっては座れることもある。
時間帯によって池袋からの下り線が豊島園行が多く、練馬で乗り換えなければいけないこと。乗り換えの接続はそんなに悪くはないが、一駅だけのために乗り換えるのが面倒。
生活利便施設の充実
駅から5分以内にスーパーが4、5軒あるので買い物には便利。
衣料品を取り扱う店がないので、必要な時は隣の練馬か光が丘や池袋までいかないといけない。
飲食店の充実
個人経営のお店やチェーン店などバランスよく点在している。
ファミリーレストランはあるが、2階にありエレベーターがないためベビーカーなどの利用の際とても困る。
暮らし・子育て環境の充実
大中小の公園が点在しているため子どもを遊ばせやすい。
場所によっては車通りが多いところがあり、ボール遊びなどすると飛び出しが心配。
治安
ほどほどに人通りがあり、暗くて危険に感じたところはあまりない。
夕方ごろは保育園のお迎えや帰宅の電動ママチャリがスピードを飛ばしていることが多く、危険を感じる。
コストパフォーマンス
池袋までのアクセスがいいのに各駅しか止まらないからか家賃相場が安い。
中杉通りの狭さが気になる。バスやスピードを出す車も多いので事故に繋がらないか心配。
交通利便性
池袋まで30分もかからず到着する為都心へのアクセスに丁度いい距離に位置している事
電車が各駅停車でしか停まらない為練馬乗り換えが必要になることが多い
生活利便施設の充実
駅の近くは商店街やドラッグストア、病院等がまとまって建てられている為駅付近で日常生活の物品が全て揃えられる事
日用品は揃えることが出来るが娯楽施設がほぼない為遊びに行く為には池袋等に出ないと行けない。アパレルやゲームセンター、デパート等は無い為遊ぶ場所は殆どない。
飲食店の充実
商店街が駅のすぐそばにある為、色々な食べ物を楽しむことが出来る。ベットタウンの為サラリーマン向けに居酒屋等も多く、ファミレスやマクドナルド、パン屋、ラーメン屋等幅広い飲食店が立ち並んでいる。
居酒屋が多い為、所謂映える写真を撮るような場所はあまりないのではないかと感じる。カフェ等があまり無い為、軽食を食べれるお店などがあるとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、練馬区は子育て環境に向いている。保育士に対する支援も行っており保育士の質が高いと思う。
公園がいくつかあるが、常に子どもがいる様な状態の為あまりのびのびと遊ぶことが出来ない印象がある。大きな公園は常に保育園での戸外活動や保育園にいない子連れの親子がおり、遊具等を使って遊ぶ事が難しい時間帯もある。
治安
練馬駅の隣だが、酔っ払いのサラリーマン等は殆ど見かけない。バー等の勧誘も行っているが殆ど声かけはされず、駅近くに交番もある為治安はかなり良い
ベットタウンの為夜になるとかなり暗くなる為、女性一人での外出などは注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近くになると家賃は上がるが物件そのものの数が多い為色々なマンションやアパートを見て決める事が出来る
都心に近いということもあり家賃相場は少し高めな印象がある。駅から離れれば広くて安い物件が見つかるかもしれないが駅近くだとかなり高い印象がある。
交通利便性
隣の駅が練馬なので、特急、急行などには乗りやすい。東横線も通っており利便性はある
強いてあげるなら駅の綺麗さでしょうか、ただそれ以外は特に気にならない。
生活利便施設の充実
周りに飲食店が多い。駅を出てすぐ目の前にはスーパーもあるので便利
家電量販店や家具を置いている店が近くにないのが不便
飲食店の充実
居酒屋から焼き鳥屋、ラーメン屋は駅周辺に約5つある
どこも基本的にに狭いのが難点ビルの中にあるイメージが強い
暮らし・子育て環境の充実
周りには図書館や子供達が喜びそうなものが周辺にはそれなりにある
子供達にとっては退屈な場所であるとも思う
治安
警察が周辺をかなり見回りしてくれているのでそこは安心
ただ毎晩警察が動く騒動、特に車の事故やスピード違反が目立つ
コストパフォーマンス
八百屋などもあり野菜などに関してはいいと思う
スーパーと八百屋の値段は変わらない。新鮮などの差別化は素人には無理なのでどっちも変わらなく見える

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。