メイクス錦糸町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分 都営大江戸線/両国駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区石原4丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年9月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立錦糸中学校
専有面積25.72m² ~ 48.38m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社メイクス
施工会社新英興業
管理会社メイクスプラス

メイクス錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクス錦糸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクス錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メイクス錦糸町の売却ガイド

メイクス錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイクス錦糸町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクス錦糸町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩12分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立錦糸中学校

メイクス錦糸町に関するよくある質問

メイクス錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクス錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクス錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイクス錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクス錦糸町はどのような物件ですか?

メイクス錦糸町は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩12分。築2020年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクス錦糸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
治安が良く住みやすいです。JRの駅までは徒歩5分程度で道中にはコンビニやドラックストア、多数の飲食店があり買い物には困りません。
大江戸線とJRは地下では連絡しておらず、地上を通ることになります。
生活利便施設の充実
小中学校も近くにあります。最近ではマンションもよくたっており人気なんだと思います。
スーパーは森下側にはありますが、両国付近ではマルエツくらいしかありません。
飲食店の充実
チェーン店はそれなりにあります。またちゃんこ屋さんなど土地に属したものもあります。
駅周りにしかない印象で、少し離れるとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいと思います。周りには大学生等も少なく、単身や家族居住のサラリーマンが多いです。
公園などは少なく、小さい子は遊ぶところに苦労するかもしれません。
治安
かなりいいほうだと思います。飲み屋などもありますが24時には閉まります。
交番はすくないかもしれません。あまり意識していないだけかもしれませんが。
コストパフォーマンス
東京の中では下町にあたることから中間だと思います。
最近は家賃なども上昇基調であると思います。
交通利便性
快速が止まるしメトロも出てるので交通の便がいい24時間スーパーも駅前にある
南口の方は少し治安が悪い場所が1部ある。
生活利便施設の充実
病院、映画館、24時間やってるスーパー等、何でもあります
しいて言うならウィンズがあるので週末は治安が悪くなりがち
飲食店の充実
飲食店なら何でも揃ってます駅ビルにもたくさんあります
深夜にやってるのがラーメン屋さんか牛丼屋さんくらいしか無くなる
暮らし・子育て環境の充実
広い公園がたくさんあるので子供達には凄い良いと思う
北口はファミリー層が多いですが南口の方は、少し治安が悪い
治安
歓楽街が有るので飲み屋には困らないと思います
酔っ払いやキャッチが多く治安が悪いてす。
コストパフォーマンス
新築のマンション多数あってキレイな所が多いです
少し高めだと思いますもうちょい千葉寄りに行けば安くなるかと。
交通利便性
東京駅まで最短10分圏内新宿駅まで25分圏内
電車がよく止まるかなり混雑するホームが狭い
生活利便施設の充実
治安が良い場所によっては静か雑貨屋が多い
スーパーなどがあまりないもしドンキなどがあれば良くなる
飲食店の充実
ちゃんこ屋や飲食店などが多い飲食店がかなり多い
リーズナブルなお店が少ない種類がかなり限られる
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、私立学校もある駅に多機能トイレがある
幼稚園、保育園があまり多くない小さい子が遊べる公園があまりない
治安
出口によって治安がかわることがない治安が良い
駅の周辺がきれいではない歓楽街が多く夜は危ないかもしれない
コストパフォーマンス
主要駅に近い点は優れていると感じる物価も高い訳ではない
土地の値段が高いところもある住みやすくはないかもしれない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。