メイクスデザイン東向島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩2分 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区東向島2丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年4月
総戸数58戸
小学校区域墨田区立第一寺島小学校
中学校区域墨田区立墨田中学校
専有面積25.79m² ~ 44.87m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社メイクス
施工会社片山組
管理会社メイクス

メイクスデザイン東向島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン東向島の売却ガイド

メイクスデザイン東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曳舟駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン東向島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン東向島を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳舟駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩2分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立第一寺島小学校
  • 中学校区: 墨田区立墨田中学校

メイクスデザイン東向島に関するよくある質問

メイクスデザイン東向島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン東向島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン東向島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイクスデザイン東向島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン東向島はどのような物件ですか?

メイクスデザイン東向島は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳舟駅徒歩2分。築2015年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン東向島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曳舟駅に対する口コミ】東武伊勢崎線で北千住駅まで15分ほど、東京メトロ半蔵門線で渋谷駅まで30分ほどで行ける。ローカル線の東武亀戸線でJR総武線にもアクセスしやすい。複数のスーパーが利用できるので、特売日を利用すると食料品は安く買える。 おしゃれなものを求めなければコスパよく住める街。
【曳舟駅に対する口コミ】駅構内の通路が一本道で狭いので、各ホームから乗り換える人や駅を出る人の波がぶつかり合って、ラッシュ時は特に危ない。スカイツリーに近いので、ツリー完成後から地価や家賃が上がっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあり、食料品や日用品がひととおりそろう。無印良品が入っており、品揃えは都心と比べると少ないがまずまず良い。コスメ売り場はプチプラや韓国コスメが充実しており、穴場。 救急医療も対応している東京曳舟病院が駅直結。 駅から少し移動するとコモディイイダやOKストアなどのスーパーも利用できる。 キラキラ橘商店街は活気があり、下町の雰囲気を感じられる。町内会が見回りをしている。 高齢者が多いので子どもに優しい。
【曳舟駅に対する口コミ】映画館やカラオケなどの娯楽施設がない。 鳩の町商店街は正直、活気がなくて寂しい雰囲気。治安が悪いとは感じないが、子どもを狙った変質者や不審者の情報をたまに聞くことがある。 狭い路地が多く、夜間は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅高架下のエキア曳舟にタリーズやてんやがあり、行き帰りに利用しやすい。 ヨーカドーのフードコートにケンタッキーやペッパーランチがあり、駅近くにマック、サイゼリヤ、ロイホがあるなど、チェーンの飲食店はそこそこ揃っている。 駅から5分くらいにあるルパティシエテイイイムラはおしゃれなケーキ屋で、都心まで行かなくても記念日などのケーキが買える。
【曳舟駅に対する口コミ】街自体が古びているせいもあり、新しいお店もなんとなく清潔感がなく見える。垢抜けない街だからか、スタバは来ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに設置されている。 高齢者が多い街なので、デイサービスは充実している。 幼稚園・保育園、小中高校はひととおり揃っている。公園も狭いながら住宅街の中に点在している。
【曳舟駅に対する口コミ】子どもが少ない街なので、どうしても行政の子育て支援が後手に回る印象がある。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
薬局やスーパーが300m以内に多数あるので、買い物には困らない。
強いてあげるなら、錦糸町方面からの直接接続されている電車が2本に1本なので、乗り換えが発生し、手間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
埼玉方面の通勤であれば全く混まない。 駅から徒歩2分の好立地にもかかわらず、電車の音がうるさくない。 交番が駅前にあるので、治安を悪く感じたことはない。
強いてあげれば、高校生の帰宅時間と被ると横並びで歩かれるので邪魔に感じる。 ただその時間を良ければ対して影響はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスが豊富。駐輪場も室内、駐車場は室外、 ロビーが昔はあったが撤去された。ただ使っているところは見たことない。
LUUPやシェアサイクリング等、何の話もなくなくおかれた。利用者が邪魔に感じるし、置き方も汚い時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
インターネット回線が無料で使える。 隅田川の花火大会がバルコニー越しに見える。 浴室乾燥、追い炊き機能等充実
湿気が多く、かびやすいなと感じた。 西向きの部屋だと、午前中が非常に寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー、スーパーが徒歩5分圏内に3つある。コンビニも、セブンイレブンとファミマが近くにある。薬局もトモズが徒歩1分、エキナカに、大阪王将やてんや、みさきといっ食べるところも多い。 郵便局もとほ5分圏内で近い
強いてあげるなら、ローソンがあれば主要コンビニが最寄りに全部そろうのであってほしかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
文化会館や、区の出張所が近くにある。曳舟病院という大きな病院が駅そばにある。
曳舟エリアが保育園が多いけど、それ以上に需要者が多いため、混戦必死。 居住年数が調整指数の条件となっている区のため長く住んでないと不利。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まる。東武の近くに、京成線がある
東武線に乗れば問題ありませんが、、半蔵門線が押上で終点になるため、一駅奥の曳舟へ行くには乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
買い物を楽しむところではなく、下町であるが、イトーヨーカドーがあるのはかなりありがたい!
もう少し道路が広ければ嬉しい。一通が多い。
飲食店の充実
程よくファミレスがあり、良いと思う。。。
閉まる時間が早い気がするもう少し長く開いてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てする上での施設や、学校等は充実していると思う
学校、幼稚園、保育園の運動場が狭すぎる。
治安
良いと思う犯罪が起きるような雰囲気ではなさそう
車の交通マナーが悪い人がいるので、もっと取り締まってほしい
コストパフォーマンス
都内へ出やすく、京成線も使えるため良い。
スカイツリー近くということもあるのか、家賃が高い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。