メイクスデザイン両国ノースの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩11分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩12分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都墨田区石原3丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年3月
総戸数39戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立錦糸中学校
専有面積25.50m² ~ 45.33m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクス
施工会社大木建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン両国ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクスデザイン両国ノースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイクスデザイン両国ノースを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン両国ノースの売却ガイド

メイクスデザイン両国ノースは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイクスデザイン両国ノースの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン両国ノースを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩11分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立錦糸中学校

メイクスデザイン両国ノースに関するよくある質問

メイクスデザイン両国ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン両国ノースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン両国ノースの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイクスデザイン両国ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン両国ノースはどのような物件ですか?

メイクスデザイン両国ノースは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩11分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン両国ノースには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅のメリットは、錦糸町駅から徒歩数分以内でだいたいやりたいことや欲しい物がそろってしまうことが挙げられます。また、交通の便もよく、JR錦糸町、東京メトロ錦糸町、バスなどを使えば、大体の都内の場所は1本または1回の乗り換えで大体いけてしまいます。
【錦糸町駅に対する口コミ】デメリットは、人の多さにあります。また外国人が特に錦糸町は多いので、少し治安面などで不安があります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとコンビニが徒歩1分圏内にあるので、食料品の調達は容易。 外食が可能な飲食店も多い。個人経営のお店が多いのであたたかいお店が多い。
近くのスーパーのお魚はイマイチなことが多い。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は綺麗で、隣の部屋の物音が聞こえることもありませんでした。
清掃が行き届いておらず、ゴミ捨て場は汚いです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
錦糸町駅までアクセスがかなりよく生活には困りません。
2025年08月 メリット
治安
北口は、公園があり日中はファミリー世帯が多い。オリナスがあり、生活利便性と治安のバランスが融合している。
南口は、有名ですが、繁華街の街。北口も、フィリピン系やガールズバーからキャッチが一部いたりする。錦糸公園は昼間は人で溢れかえるからこそ、夜はネズミがかなり出没するので、衛生面も気になった。
交通利便性
快速が止まります。地下鉄の利用もできます。
便利ですので、特に快速はとても混みます。
生活利便施設の充実
デパートやコンビニエンスストアがたくさんあります。
スーパーなどの買い物ができるようなお店は少なめです。
飲食店の充実
デパート内にも外にも、たくさんあります。
単価の高いお店が多いです。居酒屋が特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあります。広めのトイレもあります。
幼稚園、学校などはあまり見当たりません。
治安
街灯は多いです。歓楽街ですので、夜も人が多いです。
居酒屋が多いですので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通の便が良いですので、家賃もそれなりです。
家賃は高めです。キャバクラなどが多く、治安は悪いです。
交通利便性
両国駅ではJR総武線と都営大江戸線の2つの線を利用することができるため、都内が近くとても便利です。
さほど気になることはありませんが、両国国技館が駅前にあるため、大相撲の繁忙期やイベント時には人が多く集まり、少し騒がしくなる時もあります。
生活利便施設の充実
駅前の生活圏内には飲食店やスーパーが多くあるため、生活するにはとても便利です。
強いて挙げれば、大きな病院が無い点が気になります。
飲食店の充実
すみだ川沿いにはお洒落なカフェがあります。
ちゃんこ鍋系の居酒屋が多くありますが、あまりリーズナブルではありません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校や保育園、幼稚園はそれなりにあるため子育てはしやすいです。
公園はあまり無いため、子供を遊ばせる場所はあまりありません。
治安
駅前は繁華街になっていますが、比較的治安は悪く無いです。
隣駅の錦糸町駅の南口は治安が悪いのであまり近寄らないことをお勧めします。
コストパフォーマンス
駅前には利便性に優れる高級マンションも増えています。
家賃はそれなりに高いため、コストパフォーマンスはあまり高く無いかもしれません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。