ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩12分 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区入谷2丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年12月
総戸数56戸
小学校区域足立区立足立入谷小学校
中学校区域足立区立入谷中学校
専有面積37.72m² ~ 49.09m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フィード
施工会社リンク・トラスト
管理会社日神管財

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの売却ガイド

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩12分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩12分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立足立入谷小学校
  • 中学校区: 足立区立入谷中学校

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションに関するよくある質問

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミルーナヒルズ舎人シーズコレクションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションはどのような物件ですか?

ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩12分。築2019年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズ舎人シーズコレクションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
舎人駅又は見沼代親水公園駅が使えるので、舎人公園には行きやすい。見沼代親水公園駅まで頑張って歩けば始発駅としての利用も可能。
どちらの駅も周辺にお店がないので、買い物は日暮里駅まで行くしかない。
立地・治安・周辺環境
舎人公園が近い。最寄駅までかなり歩くので健康的な毎日になりそう。
住宅街であり、お店が密集している訳では無いので夜道は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新築マンションなので非常に綺麗。宅配ボックスはありがたい。
周辺の建物とデザインが違いすぎて浮いている。エントランスのシャンパンギャラリーは興味ない人には全く刺さらない可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の天井は高く、内装もおしゃれ。周辺に高い建物が無いので日当たりは悪くない。
収納が少ないので、荷物が多い人は備え付けの間仕切りを使って物置にする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
しまむらがほぼ隣りにあるので、服に拘りが無ければ充実のファッションライフを楽しめる。飲食店も点在しているので、自転車などで探し回るのも楽しいかも知れない。
基本的に住宅街なので、買い物がしたければ日暮里などの大きめの駅に移動した方が効率が良いかも知れない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舎人駅に対する口コミ】そこまで極端に乗降者数が多いわけでもないので例え朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少なく、ゆったりと乗車できるというのがメリットです。それに伴い遅延する頻度も結構少ない、と言えると思います。
【舎人駅に対する口コミ】最終便の時間に近づくと、本数が極端に減る、というところはデメリットです。
2023年01月 メリット
交通利便性
始発駅なので、座ることが可能。路線バスが複数あり、竹ノ塚や川口方面にも出れる。
日暮里から見沼代親水公園駅まで各駅停車しかないため時間がかかる。雪で止まる事がある。
生活利便施設の充実
これといって特になし、あくまで通勤やプライベートで他に選択肢がないから。
少し離れた場所に島忠があるが、ショッピングモールの様な施設が無いので、ちょっとした買物に行くのが不便。
飲食店の充実
大勝軒という中華屋が近くにあり、そこの餃子はとても美味しい。
チェーン店が数店あるが駅からは少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れるが舎人公園がある、広い敷地と整備されていてとても綺麗、BBQをするスペースもあり、休日や平日でも賑わっている。その他にも多数の公園がある。
娯楽施設の類のお店は少ない。気軽に入れる居酒屋の様な場所も少ない。
治安
駅側に大衆居酒屋の類はなく、酔っ払いが徘徊してるという事は見た事がない。地域に密着したこじんまりとしたお店は数件ある程度。身の危険や不快感を感じた事はない。駅前に交番もある。
強いていうなら、駅にに下りのエスカレーターがないため、体調不良の時に少し不便を感じる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いが、東京で住むなら比較的安い部類。土地も値段も同じ事が言える。始発駅なので、東京方面に向かう時に座る事ができる。下りも一本見送って調整すればほぼ座る事ができる。
大きなショッピングモールの様なものが近所にないため、ちょっとした買物をしたい時に不便。
交通利便性
始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。
乗り入れ路線がありませんので、幅のある動きは取れません。その上、東京都交通局の路線で他の鉄道と比べると運賃が高いのがネックです。また、降雪時や地震時の施設に対する脆弱性があり、自然災害に弱い一面も持っています。振り替え運行も行われますが、本数は少なく大混雑が発生することがあります。
生活利便施設の充実
ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。
街の商店街がありませんので東京の下町感は味わえません。ケーキ屋さんや花屋さんなどお祝いに関する専門ショップも近くにありませんので、その点、特別な日にはしっかり計画を立てる必要があります。
飲食店の充実
マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。
今旬なお店や流行っている名物を取り扱っているところは全くと言っていいほどありません。また、お店のキャンペーンにも関わらずこの地域の店舗は対象外ということもありますので、ガッカリすることが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。
学習塾や英会話など専門的な学習の場は少ないと思います。
治安
駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。
足立トラックターミナルが近くにあり大型トラックの通行量が沢山あります。それが原因の騒音や排気ガスの空気の汚れを感じます。また、駅の一本裏通りでは街灯がなく暗いので夜道は怖いです。
コストパフォーマンス
東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。
東京都交通局の路線なので日暮里・舎人ライナーの運賃は高いです。通勤定期でもない限り、ちょっとそこまでの往復に700円程度かかります。生活コストも安く住みやすいですが、移動費の予算は組む必要があります。また、運転見合わせ時の移動手段が都営バス(里48)しかありませんので、停車バス停も多くその時はとても混雑します。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。