ミリオンコーポラス寿山2号の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩35分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年12月
総戸数12戸
小学校区域北九州市立寿山小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積58.73m² ~ 71.06m²
間取り3SLDK ~ 4DK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

ミリオンコーポラス寿山2号を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミリオンコーポラス寿山2号を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ミリオンコーポラス寿山2号の売却ガイド

ミリオンコーポラス寿山2号は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはミリオンコーポラス寿山2号の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオンコーポラス寿山2号を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミリオンコーポラス寿山2号に関するよくある質問

ミリオンコーポラス寿山2号の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオンコーポラス寿山2号には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオンコーポラス寿山2号の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミリオンコーポラス寿山2号の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオンコーポラス寿山2号はどのような物件ですか?

ミリオンコーポラス寿山2号は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩35分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオンコーポラス寿山2号には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】JR小倉駅に連結しているためそのまま新幹線に乗れる。モノレール小倉駅の周辺に住むことができたら、お買い物で困る事は無い。
▼【小倉駅に対する口コミ】強いてあげれば、1時間のモノレールの本数が少ない。やはり交通が多いので、騒音には悩まされる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】小倉駅周辺はお買い物には便利。デパートやショッピングプラザなどたくさんある。モノレール小倉駅の周辺には、警察署があるので、安心。
▼【小倉駅に対する口コミ】都会に比べるとたくさんのお店があるわけではない。飲食店が夜遅くまで開いてることもあり、酔っている人は多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】北九州で一番賑わってる街であるので飲食店に困る事は無い。
▼【小倉駅に対する口コミ】飲み屋の閉店時間が最近短くなっていることがデメリットかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】中学生や高校生が学校行く時に利用する駅。この日からたくさんの高校へ中学校へ行ける。
▼【小倉駅に対する口コミ】モノレールの小倉駅の周辺に学校があったり用事があるわけではない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小倉駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設としては、ファミリーマート モノレール小倉駅店とセブン‐イレブン ハートイン小倉新幹線改札内中央店が駅の中にあるので、駅の待ち時間にコンビニエンスストアで買い物をしたりできてとても便利です。
▼【小倉駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの商業施設があって混雑することがデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線がこだま以外も止まるので、関東や関西にも割と早くいける。モノレール駅も近くにあり、交通の拠点になっている。
▼とくには思い浮かばないが、モノレール駅と新幹線口が少し離れている。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが隣接しており、商店街もすぐそこにあるので買い物に困らない。
▼だいたいなんでもあるが、密集しているので、人が北九州市では多く混雑しやすい。
飲食店の充実
▲カフェやお食事どころなど何でもそろっている。ランチなら千円くらいで美味しいものが食べれる。
▼ラーメンはトンコツが多いので、他の味が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターも多い。駅前は遊歩道があり安全に通行できる。
▼公園は近くにあまりないので少し淋しい。少し歩けば勝山公園などのんびりできるスペースはある。
治安
▲小倉駅周辺は普通の駅なのでガラの悪い人が多いとかはあまりない。
▼繁華街が近いので、そちらの方は怖そうな人がいたりして通らないようにしている道もある。
コストパフォーマンス
▲モノレールや新幹線、電車など交通の便が良い割に家賃が安めなので住みやすいと思う。
▼パトカーがよく通るので夜はうるさい時が多い。静かな場所は駅から少し離れないといけない。
交通利便性
▲駅からプールまでがとても近く良いあまり高くない
▼周りに少し変な人がいたり、することがあるので、そこが問題
生活利便施設の充実
▲夏は涼しく冬は暖かくて過ごしやすく座りやすいです
▼少しクーラーがききすぎていることがある。
飲食店の充実
▲駅自体が大きいので、コンビニも近くにあって良い
▼お店があったとしても、汚かったりすることが多々ある
暮らし・子育て環境の充実
▲友達ともとても使いやすく、子供にも優しい値段
▼夜とかになると少し治安が良くないのでそこが怖い
治安
▲昼間は人が多い日もあるが、まぁ悪くは無い(昼間のみ)
▼夜はとても治安が悪く、とてもこわいです。
コストパフォーマンス
▲交通にも便利でとても移動がしやすくよい。
▼建物が汚い場合もあり、もう少し綺麗にして欲しいです
交通利便性
▲複数路線利用できる。新幹線が止まる。都心部にある。モノレールがある。西鉄バスが止まる。
▼改札口がJAM広場と商店街側の入口(下)にしかないので、スタジアム側にも改札口を設置して欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに書店や食事処、ファッション系のお店が沢山入っている。商店街側に出るとマツキヨやセブンイレブンがある。駅内にもセブンイレブンとファミリマートがあり、スタジアム側に出るとローソンがある。コンビニで混むことがあまりないので便利。
▼強いて挙げれば、駅前で抗議活動を行っている団体がうるさく、駅近くの店に行く時に邪魔になることがある。
飲食店の充実
▲すぐ隣には商店街があり、小倉名物の鉄板餃子や、新鮮な海の幸を食べられるお店、シロヤのパン屋さんがあるなど、駅の周りだけで十分観光ができる。
▼駅弁を売っているお店が少し分かりにくい。隣接する商店街のキャッチがしつこい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しの段差でもエスカレーターが設置されている。スタジアム側に出ると、歩く歩道がある。
▼トイレの場所が分かりにくい。改札の外の駅のトイレは、駅からは遠く行きづらい。駅ビルのトイレは綺麗だが、わざわざ駅ビルに入る手間がかかる。
治安
▲街灯は多く駅自体も明るいので、夜になっても暗くて困ることは無い。
▼商店街のキャッチがとにかくしつこい。無視したり断っても着いてくることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、近くに業務スーパーもあるため、食事代なども安く済む。
▼物価は安いが、外食する際は食事処やカフェは高めのお店が多いので、もう少し安くなれば嬉しい。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。