ミリオンコート久米川駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都東村山市栄町2丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年1月
総戸数32戸
小学校区域東萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積21.40m² ~ 24.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東邦リアルエステート
施工会社三信建設
管理会社エムビーシー

ミリオンコート久米川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミリオンコート久米川駅前の売却ガイド

ミリオンコート久米川駅前は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミリオンコート久米川駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミリオンコート久米川駅前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

ミリオンコート久米川駅前に関するよくある質問

ミリオンコート久米川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリオンコート久米川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリオンコート久米川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミリオンコート久米川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリオンコート久米川駅前はどのような物件ですか?

ミリオンコート久米川駅前は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩2分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリオンコート久米川駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久米川駅に対する口コミ】西武新宿から急行なら30分ほどなので通勤にも便利。駅前ロータリーからは立川駅や清瀬駅までいくバスも出ているのでJR を利用するときや西武池袋線を利用するのも簡単アクセスできます。駅前はスーパーやドラッグストア、本屋、ファーストフード店舗があり便利です。
【久米川駅に対する口コミ】駅の利用者が多く、朝の通勤で座れることはまずないです。また、小さなエレベーターはあるものの健常者は使いづらく、エスカレーターがないので移動は階段を使うしかないのが荷物が多いときなど不便かなと思います。北口に駅員が常駐していないので、トラブルがあるとすくに対応してもらえないのも不便だなぁと感じます。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日お掃除の方が入り口、ゴミ置き場のお掃除をしてくれています。
誰でも入ってこられるので女性の一人暮らしは注意が必要です鍵はかけておくことをおすすめします
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に出るのに一本で出られる川越にも一本で出られる急行が止まるバスやタクシーなど多い
レッドアローが止まらない他の線がない 踏切が混む
生活利便施設の充実
商店街が充実していて、多くの店舗が密集している買い物には困らない
キレイな洗練されたイメージからは程遠く治安の悪さがぬぐえない汚いイメージも正直ある
飲食店の充実
ものすごく多い お酒が好きな人は絶対に困らないと思うチェーン店もあるが、個人店が多いのが良い
妖しい?少しコワいような雰囲気のお店もある飲み屋が多いため夜はひとりで歩くのはコワいかも
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院もあるが、クリーニング屋が少ない(知っている範囲では1店舗)自転車道路があるので、自転車移動が便利
パチンコ屋や飲み屋の雰囲気があるので、教育上はあまりおススメできない雰囲気近くに過ごしやすい公園はない
治安
交番があるので、抑止力にはなっているとは思う人が多いので、色々な人の目がある
酔っ払い多い 風俗系も多い キレイには整備されていないイメージなので治安は悪い
コストパフォーマンス
駅近くても、思っている以上に安いマンションなどがあったりする
交通利便性
新宿・高田馬場までのアクセスはいいと思います。特にのぼりは不便は感じないです。
新宿・高田馬場から久米川まで戻ってくるときは、乗る電車を間違えないようにしないと、途中までしかのれない場合があります。
生活利便施設の充実
駅の北側は住宅地、南側が飲食店が多く広がっています。安いスーパーなどもあるので、生活はしやすいと思います。
駅の近くであれば、車はあまり必要がないかもしれませんが、あったら便利だと思います。やはり車と電車併用生活がマストではないですが、ベストかなと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋はいくつかあります。どちらかといえば個人店が多い印象です。
個人店が多いので、一見さんにははいりにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大人のパートナーとの暮らしなので、特段不便を感じていないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
治安
北側は住宅地なので、危ないようなことは目撃はしたことがないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
新宿から30分程度でいけるのですが、家賃もそこまで高くないと思います。
東京あるあるかもしれませんが、駐車場は高い印象です。車を普段使いしない人にとっては車は贅沢品だと思います。
交通利便性
高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。
強いてあげれば、車があったほうが良いエリアである。スーパーなど駅周りにもあるが、モールやラーメン屋など車があったほうがより楽しめるエリアである。
生活利便施設の充実
駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です
デパートのような都市部の施設がない。行きたい場合は、電車で新宿や所沢などに出る必要がある。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。(松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など)その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。
すごく有名な店があるかというとない。久米川にはこの店がある!といった代表店があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは駅周りにも数は多い。少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。
とても新しい施設が多いエリアではない。例えば公園などは、古くからある公園がほとんどである。
治安
住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。
飲み屋街があるので、そのエリアは盛り上がっている若者などがいる。ただし、すごく大騒ぎしているなどは稀であり、活気がある程度と捉えている。
コストパフォーマンス
良いと思う。都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。
中古で売ることを考えるとすごく人気エリアではないため、売れないまたは低価格になることもあると思う。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。