ミライズ五反野MAXIVの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区青井2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年10月
総戸数28戸
専有面積25.32m² ~ 25.83m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京ミライズ
施工会社ワプル
管理会社ミライズプロパティ

ミライズ五反野MAXIVを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミライズ五反野MAXIVのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ミライズ五反野MAXIVの売却ガイド

ミライズ五反野MAXIVは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミライズ五反野MAXIVの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミライズ五反野MAXIVを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミライズ五反野MAXIVに関するよくある質問

ミライズ五反野MAXIVの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミライズ五反野MAXIVには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミライズ五反野MAXIVの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミライズ五反野MAXIVの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミライズ五反野MAXIVはどのような物件ですか?

ミライズ五反野MAXIVは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築2024年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミライズ五反野MAXIVには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅で便利駅改札口出ると道路向かい側にタクシー乗り場もある
急行は北千住にしか止まらない為北千住で乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
スーパーが複数存在し100円ショップも2ヶ所ある。カフェも複数ヶ所あり便利である
深夜帯までやっているスーパーは2ヶ所あるが、広い大きなスーパーに行く為には駅から少し離れている
飲食店の充実
モスバーガーやマクドナルドが改札の外にはなるが2ヶ所ある
モスバーガーは店舗自体が小さい為席数少なめ。マクドナルドはモスバーガーより席数多めにある
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が複数ある。公園も複数あり多目的トイレも設置してある。
場所によってはゴミが置いてあったり、トイレ設備が古い場所がある
治安
駅前には交番もあり夜間は該当が多くある。
車通りも多く自転車がかなり多い夜間以外人通りが多い気がする
コストパフォーマンス
駅から約15分程離れるとある程度家賃が抑えられる
車2台持ち家庭だと1台月極駐車場を探さなければならないエリアによっては家より5分以上徒歩でかかる場合あり不動産会社に問い合わせをしたら人気エリアのため中々空きがないと聞いた
交通利便性
比較的綺麗な駅。北千住や秋葉原などにも乗り換えなしで行ける。
快速や通勤快速では止まらないので、普通電車が来るのを待たなくてはならない。
生活利便施設の充実
自転車で5分位の場所に西友がある。そこで日用品や食品などは買う事が出来る。近くに商店街もある。
駅の周辺には飲食店や娯楽施設がなく、団地や住宅街しかない。
飲食店の充実
近くの商店街まで行けば、多少ある。お弁当屋もある。
飲食店が少なすぎる。もう少し増えればいいのに。
暮らし・子育て環境の充実
公園も結構広めで数カ所ある。幼稚園、学校も徒歩圏にあり、子育てはしやすい。
もし近くに娯楽施設が増えれば、遊べる場所も増えると思う。
治安
昔に比べたら、治安は良くなっていると思う。
たまに商店街などで、酔っ払いを見かけたりする。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランス的には標準的だと思う。
強いて挙げれば、土地の値段がもう少し下がればなと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。