ミューズ両国の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年3月
総戸数30戸
小学校区域墨田区立両国小学校
中学校区域墨田区立両国中学校
専有面積25.01m² ~ 25.80m²
管理方式巡回

ミューズ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミューズ両国は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミューズ両国を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ミューズ両国の売却ガイド

ミューズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミューズ両国の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミューズ両国を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立両国小学校
  • 中学校区: 墨田区立両国中学校

ミューズ両国に関するよくある質問

ミューズ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミューズ両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミューズ両国の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミューズ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミューズ両国はどのような物件ですか?

ミューズ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩6分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミューズ両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・最寄りの両国駅まで徒歩10分圏内のため、悪天候時も安心。 ・橋を越えれば、都営浅草線、都営新宿線の駅もあるため、移動の手段が複数あってとても便利。 ・両国駅周辺にはマクドナルドやサンマルクカフェなどのチェーン店から複数のちゃんこ屋、個人経営の居酒屋やラーメン屋まで多数の飲食店があり、外食好きの人には大変オススメできる。
▼・両国駅に近いのは嬉しいが、総武線が基本的に混雑しているため不快指数は最悪(可能であれば都営新宿線、都営新宿線をオススメしたいレベル)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・騒音などもなく、静かに落ち着いて暮らせる。 ・近くに川はあるが、それ故の弊害は特になし。 ・飲食店はこれでもかと両国駅周辺に存在しているため、外食生活は安心して送れる。 ・学校や病院、クリーニング店なども複数あるため生活する上で安心。
▼・建築ブームなのか、周辺に新築のマンションが何棟か建てられているため、眺望・日当たりが以前よりも悪くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・オートロックありで安心。 ・宅配ボックスが完備されている点も高得点。 ・清掃頻度も多すぎず少なすぎずで適切な印象。
▼・宅配ボックスがいつも満杯であり、使えない(何度か電話して改善を求めたが改善されていない)。 ・ゴミ捨て場には、エントランスをでないと入れないため、悪天候時のゴミ出しが苦痛を伴う可能性あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲・クローゼットがたくさんあり、収納には余裕がある。 ・窓がたくさんあるため、日当たりは良い。 ・部屋が正方形に近く、家具の配置がしやすい。
▼・キッチンが狭い。 ・キッチンの流しが狭い。 ・玄関が狭い。 ・低層階の場合、窓がたくさんあってもたいして日が入らないため、じめっとしそう。 ・ベランダが狭く洗濯物をあまり干せない。 ・コンセントの数が少ない印象。 ・洗面所の中にトイレがあるため、トイレが汚れやすくて不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・スーパーは歩いて15分圏内に3箇所もあるため、充実している。 ・飲食店は特に両国駅周辺に数え切れないほどある。 ・物価もそこまで高くない、高いと感じても別の店に行けば多少安く買える。
▼・強いて言えば、ショッピングモールは近くにはないので、衣類や日用雑貨品を買う場合は隣駅の錦糸町駅まで出ないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲・地元で昔から続いているお祭りがいくつもあり、親しみやすい雰囲気がある ・学校や病院が複数存在しており、距離も徒歩15分圏内で遠すぎず安心 ・近所に公園や河原が複数あり、運動をするのにも最適
▼・行政サービスの充実で特筆して良い点はないと思われるので、その点はデメリット
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近ですが、賑やかな通り沿いではなく、隅田川に面しており、ゆったり過ごすことができます。
▼JRの両国駅は近いですが、地下鉄利用者は少し遠く感じます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【両国駅に対する口コミ】最寄り駅の横に「江戸のれん」という飲食の施設ができた。東京の地酒などを自動販売機で売っており、スタンディングバー形式で飲むことができます。都心(東京駅、銀座、日本橋)へのアクセスも良く、タクシーを利用しても2000円かからずに行けるので便利です。首都高速の箱崎インターが近いため、どの方面へ出かける場合でも不自由がないです。
▼【両国駅に対する口コミ】飲食店の閉まる時間が早く、12時以降に営業しているお店がチェーン店かラーメン屋となり、外食中心の単身者の方には不向きと感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲東京駅まで最短10分圏内新宿駅まで25分圏内
▼電車がよく止まるかなり混雑するホームが狭い
生活利便施設の充実
▲治安が良い場所によっては静か雑貨屋が多い
▼スーパーなどがあまりないもしドンキなどがあれば良くなる
飲食店の充実
▲ちゃんこ屋や飲食店などが多い飲食店がかなり多い
▼リーズナブルなお店が少ない種類がかなり限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園なども多く、私立学校もある駅に多機能トイレがある
▼幼稚園、保育園があまり多くない小さい子が遊べる公園があまりない
治安
▲出口によって治安がかわることがない治安が良い
▼駅の周辺がきれいではない歓楽街が多く夜は危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲主要駅に近い点は優れていると感じる物価も高い訳ではない
▼土地の値段が高いところもある住みやすくはないかもしれない
交通利便性
▲駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。
▼国技館で相撲が行われている時は、駅が非常に混雑する事。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。
▼商業施設がないこと。アパレルやデパートがないので時間をつぶせる場所がない。
飲食店の充実
▲有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。
▼飲食店は多いが買い物できる場所が極端に少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。
▼大きな公園が少ない事。遊具が少なくて小さな公園しかない事。
治安
▲お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。
▼駅前に交番がない。抑止力として駅前にはあった方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。
▼ものすごく家賃が高い。墨田区全体に言えるが特に高く感じる。
交通利便性
▲都市部へのアクセスが良い。駅自体はあまり混雑しない。
▼大江戸線両国駅までの距離がある。総武線が混雑する。駅前にあまりバスがない。快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲観光地なので治安が良い。居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。病院の数も問題ない。
▼大きいスーパーがない。飲食店がちゃんこ屋が多く偏っている。商業施設はないので、隣の錦糸町まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
▲はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。
▼場所柄ちゃんこ屋が多く偏っている。飲食店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
▲毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。
▼公園が少ない。遊ぶ場所があまりない。子供用品が売っているお店がない。
治安
▲観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。酔っ払いもあまりいない。
▼国技館がある西口に比べ、東口は狭く、古さがある。
コストパフォーマンス
▲周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。東京駅などアクセスがよい。総武線、大江戸線2線利用できる。隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。
▼商業施設、美容室が少ないので隣の錦糸町に行くことが多い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。