ミハマシティ検見川浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年1月
総戸数612戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積62.06m² ~ 91.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産コスモスイニシア長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

ミハマシティ検見川浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミハマシティ検見川浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ミハマシティ検見川浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミハマシティ検見川浜を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ミハマシティ検見川浜の売却ガイド

ミハマシティ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数612戸、14階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミハマシティ検見川浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミハマシティ検見川浜を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数612戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

ミハマシティ検見川浜に関するよくある質問

ミハマシティ検見川浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミハマシティ検見川浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミハマシティ検見川浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミハマシティ検見川浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミハマシティ検見川浜はどのような物件ですか?

ミハマシティ検見川浜は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩9分。築2024年、総戸数612戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミハマシティ検見川浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅エリアとしてつくられた街のため、分譲マンションが多く建設されている。本物件はマンション群の中で最新のマンションとなる。3度(土日の昼〜夕方)足を運んだが、物件、周辺ともにとても静かで、落ち着いた雰囲気はあります。物件の近くにはクリエイトというドラッグストア、公園もあり、駅検見川浜までは11分であるものの自転車利用で駅前のイオンまでのアクセス性もあがり、帰宅途中にアクセス可能な動線は生活する上でもメリットかと思う。何気に徒歩5〜6分圏内に郵便局がある点は評価が高い。駅左右には、海浜幕張(商業エリア)、稲毛海岸(遊び&海エリア)もある点も本物件の魅力。
マンション群であり、URの古い団地群のようになっていく雰囲気は将来的に不安が残る。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
モデルルームを見に行きました3LDKよくある間取りです
なんとなく材質が安っぽい印象があります値段がお手頃なので仕方ないかなとは思いました
2024年06月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても充実しております。大規模のメリットを十分感じられます。
世帯数が多いため、全員と顔見知り、という環境にはなりづらい。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京葉線の検見川浜駅が最寄りです。東京まで30分ちょっとで行けます。海浜幕張駅の隣駅なので海浜幕張に勤めている人にも便利だと思います。
駅まで歩いて20分弱あって地味に遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地で、繁華街が全くない子育てに安全な所です。区画整理されていて道もきれいで道路も広く歩道もしっかりあります。
マンションの中が広すぎて、外に出るまでに時間がかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設が充実していて使いやすい。wifi もしっかりしている。
エントランスの車寄せ部分が小さいし一つしかないので、引っ越しをしていたりすると、通れない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体にゆったりと作られているように感じ、しっかりとしている。
敷地内が広すぎてエントランスまで遠く外に出るまで時間がかかる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、区役所など、近くにあり、郵便局の本局も近い。
スーパーは何軒かあるが、少し歩く。一番近くはドラッグストアがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も小さいクリニックから総合病院まで近くにあるので環境は素晴らしい
中学校だけが近くにないので、その年代の子どもには不便。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近く、道路も平坦なため通学が大変じゃない。区役所、郵便局の本局があり、とても便利。道路が広く、店舗の駐車場も広い。まち自体が綺麗。
駅前にはもう少したくさんお店があると便利かと思う。
交通利便性
新検見川駅通勤の時間帯は本数が多くてとても便利です。また、駅のホームも綺麗にされているので使いやすいです。
通勤ラッシュの時間帯は階段付近に人が多いのが難点かと思います。
生活利便施設の充実
比較的充実していると思います。西友もありますし、病院コンビニも歩いて1分くらいのところにあるので困らないです。
バス停が少しだけ遠いのが難点かと思われます。
飲食店の充実
カフェ・ド・クリエが改札前にありよく利用してます。美味しいし間違いないお店だと思います♪
ファミリーレストランがあるといいかなぁっと思います。中華料理のお店が多いので…
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近くにあり公園もたくさんあってじゅうじつしてるとおもいます。
もう少し、公園の遊具があったほうが子どもたちも楽しめるのではないかと思います。
治安
駅前に交番があり、駅のホームも見える位置にあるので安心して利用できます。
パチンコ屋がある辺りはどうしても死角になりやすいのであの辺りは少し良くないのかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃も駅から少し離れたところではありますがかなりやすいのではないでしょうか。一軒家の価格も花見川区内の中で比較的安いと思います。
バスが定刻通りに来ないことがほとんどなので朝は特に混んでる印象です。
交通利便性
最寄り駅として使わせてもらってます普通に駅員さんもいい雰囲気でとってもいいです!
よく改札の前に人が溜まっててなかなか進めなくて困ってます
生活利便施設の充実
ペリエがありご飯を買うにはとても便利です
いつもチェーン店が駅構内になくてちょっとファミリー向けの方にはちょっと難しいかもですね
飲食店の充実
サイゼリヤなどがありとっても便利ですいつも利用させてもらってます
カフェがないのでお茶をしたいな〜って時にちょっと困ります
暮らし・子育て環境の充実
保育園が徒歩10分くらいであるのでいいですね
駅に行くためは橋を渡らないと行けないのがちょっと不便です
治安
まあまあいい感じですね特に目立った事件はないのでいいと思います
駅を出て広場で宗教勧誘があるのでちょっと困ってます
コストパフォーマンス
いいと思います学校施設も充実してて高校も近いので便利かと
小学校などがちょっと駅から遠いので低学年の足では疲れると思います

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。