ミハマシティ検見川浜1街区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス10分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年11月
総戸数398戸
小学校区域千葉市立真砂東小学校
中学校区域千葉市立真砂中学校
専有面積42.12m² ~ 92.45m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産コスモスイニシア長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

ミハマシティ検見川浜1街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミハマシティ検見川浜1街区のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ミハマシティ検見川浜1街区の売却ガイド

ミハマシティ検見川浜1街区は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数398戸、14階建の建物です。

最寄り駅は検見川浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミハマシティ検見川浜1街区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミハマシティ検見川浜1街区を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数398戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川浜駅まで徒歩9分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立真砂東小学校
  • 中学校区: 千葉市立真砂中学校

ミハマシティ検見川浜1街区に関するよくある質問

ミハマシティ検見川浜1街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミハマシティ検見川浜1街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミハマシティ検見川浜1街区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミハマシティ検見川浜1街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミハマシティ検見川浜1街区はどのような物件ですか?

ミハマシティ検見川浜1街区は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川浜駅徒歩9分。築2020年、総戸数398戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミハマシティ検見川浜1街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
検見川浜駅にイオンスタイルがあり、日常必要になるものは最低限そろっている。ほかにも、ファミリー層向けのレストランなどは、少ないが数軒そろっている。
単身世帯などであれば、おそらく飲食店は物足りないと感じると思う。ただ、その分落ち着いた街になっているし、酔っ払いなどもほぼいないため治安の良さにはつながっており、隣駅の海浜幕張駅にはいろいろそろっているため、これがデメリットかというと、ファミリー層にはむしろメリットだと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に治安は良いと思う。変な人を見たことや、事件の話もほとんど聞いたことがない。公園も非常にたくさんそろっている。
強いてあげれば古めかしい公園が多いので、もう少しきれいになるとうれしいとは思う。ゴミなどが多いわけではなく、あくまで新しさの話なので、遊ぶ分には問題ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
必要なものはそろっている。無駄なものはあまりなく、よいと思う。ランドリーコーナーがあるのが、地味に便利。
しいて言えば、小学生などがエントランスにたむろしているときがあり、迷惑だなとは思う。ただ、これはエントランスがあれば仕方ないことではあると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣が小さい子がいる家庭であるが、声などほとんど聞こえたことがないため、そういった点で不満はない。
リビング横の洋室との区切りが、傷がつきやすい素材のため、そこが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にイオンスタイルがあり、目の前にはドラッグストア、少し歩けばヤオコーなどのスーパーなどもあり、買い物には困らない。車か電車でイオンモール幕張新都心に行けば何でもあるので、十分。
カフェなどが周りに少なく、ちょっと人と話す場所が少なくて困ることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所、消防署、コミュニティセンターなどが周囲にそろっていて、大変安心感がある。小学校もすぐ隣で、通わせやすい。保育園も周囲にたくさんある。
あまり思い浮かばないが、病院がどこも込み合っていることが多いのが気になる。もう少し増えるとうれしい。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
イオンが駅前にあり、帰り道に寄ることができる。 ペリエもあり、高いフルーツなどはこちらで買える。
飲食店が少ない。休めるカフェが駅前にはパン屋さん一軒しかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園がたくさんあり、子どもがたくさん遊んでいる。
住宅街のため、街灯が少なく夜は暗くて歩きにくい。 マンション前の横断歩道には信号がなく、車が止まらず渡れないことが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスなど今のマンションに基本的な設備は揃っている。 ペットも飼える。
ロビーが子どもの遊び場になっているので、安っぽく見える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ディスポーザーなど基本的な設備は揃っている。 洗面所と浴室は広い。
部屋に梁が多い。 上下左右、廊下の音はかなり聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストア兼スーパーが近くに一軒あり、ちょっとした買い物には便利。
飲食店は少ない。コンビニも少し歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ、公園も目の前なので野球など子ども向けの活動は充実している。 自治会も活発に機能している。
マンション内のコミュニティは少ない。子どもを通じて仲良くなることはあるかもしれない。
2023年05月 メリット
交通利便性
本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
各駅停車のみで快速は止まらない、朝は混雑する
生活利便施設の充実
駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
駅ナカにあったパスタのお店がなくなってしまった、簡易的な雑貨屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
駅周辺の居酒屋は夜になると少し物騒な雰囲気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
駅周辺には学校がない、駅のトイレが汚いのが気になる
治安
駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
駅周辺はあまり綺麗ではない、年末年始ごろになると酔っ払いいる
コストパフォーマンス
戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
マンションが駅近くにない、大家族では少し住みにくいかも

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。