ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県稲沢市国府宮2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数39戸
小学校区域稲沢市立小正小学校
中学校区域稲沢市立稲沢中学校
専有面積68.20m² ~ 97.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミツイ開発
施工会社竹中工務店

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの売却ガイド

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミツイロイヤル国府宮駅前イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立小正小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢中学校

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストに関するよくある質問

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミツイロイヤル国府宮駅前イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミツイロイヤル国府宮駅前イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストはどのような物件ですか?

ミツイロイヤル国府宮駅前イーストは愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩2分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミツイロイヤル国府宮駅前イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】特急が止まる。特急を利用した場合、名鉄名古屋まで12分ほどで到着する。本線なので電車の本数も多い。特急電車が停まるにもかかわらず、賃貸価格は住みやすいお手頃価格である。
【国府宮駅に対する口コミ】通勤・通学ラッシュ時間帯は特急に乗り込むのにとても苦労する。列車が国府宮駅に到着した時点で既にギュウギュウの状態。とくに7:48発と8:00発は激混みです。自転車置き場からホームまで少しあるため、辿り着くのに5〜6分はかかる。駅自体が古い。車があればスーパーや商業施設にも行きやすいと思う。ただ、線路が降りるとなかなか上がらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】西口が栄えている。ロータリーにローソンがあり、寄ることができる。少し歩くと稲沢自動車学校もあり、車校に通うこともできる。西側は栄えているため、明るい。東側は落ち着いている感じである。
【国府宮駅に対する口コミ】東口は国府宮神社があるくらいで、商業施設や公共施設は行くにはバスに乗る必要がある。自転車を盗難された経験がある。施錠もしていたにもかかわらず盗まれてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】西側は居酒屋が何店舗かあり、賑わっている。
【国府宮駅に対する口コミ】賑わってはいるが、チェーン店の居酒屋ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】徒歩圏内に学校はなさそうな感じであった。公園はないが、有名な国府宮神社がある。
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅で降りる学生は自転車に乗り換えて通学している。国府宮神社以外何もない感じである。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】車いす対応エレベータもあるし対応トイレもあるしバリアフリーの面では問題は見られず、 国府宮駅と直結している駐車場があったり、周囲の駐車場の値段が安い事も評価ポイント。 通勤や遊びに行く為の機能面でみれば問題は見られない駅ではある。
【国府宮駅に対する口コミ】駅の利用面では問題が無いのだが、駅周辺の店に元気が無くバス駐車場までのエリアが暗い感じがする。 駅を出た所にコンビニが2件はある為不自由ではないが、楽しさは無い作りになってしまっている。 昔は駅の売店があったり、おにぎり屋があったり本屋があったりと利用するのも楽しかったのだが…
2023年07月 メリット
交通利便性
名鉄国府宮駅は特急電車が停車します。名古屋駅まで15分程度、一宮駅まで5分程度で行けます。駅西口には名鉄バス乗り場があります。
稲沢市には名鉄国府宮駅の他、JR東海道線の稲沢駅もありますが、1km程離れており、乗換はできません。
生活利便施設の充実
稲沢市にはショッピングモール(リーフウォーク稲沢、アピタ稲沢店)があります。総合病院は稲沢市民病院があります。
国府宮駅からはショッピングモールや稲沢市民病院は離れており、タクシー利用が必要です。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニ(ファミマ、ローソン)、弁当屋(こうじや)、中華料理店(帝王)等があります。
駅周辺には、あまり飲食店は集中しておらず、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は地下階にあり、西口にはエレベータがあります。一部階段にはスロープが設置されています。駅には多機能トイレも設置されています。
駅東口は階段しか無く、エレベータ、スロープは利用できません。
治安
駅東口には交番(稲沢警察署 国府宮交番)があります。駅西口はロータリがありその周辺にコンビニがあるので夜でも明るいです。
駅東口には交番はありますが、周辺は民家が多く、夜は比較的暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅までの利便性が良い割りに、名古屋と比較し物価は安価です。
駅周辺には賃貸住宅がありますが、駅近物件はそれなりに高価です。
交通利便性
駅のある稲沢市内を巡回する名鉄バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。名古屋駅まで特急電車で10分程度です。
稲沢市にはJR稲沢駅もありますが、1km以上離れており、直接連絡していないため、不通になった際には名古屋方面に行く手段はありません。
生活利便施設の充実
高校、保育園、図書館等は比較的近くにあります。各種診療所も比較的近くにあります。
救急病院(稲沢病院)は離れており、徒歩では困難です。大型のショッピングセンター等も近くにはありません。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋は点在しています。コンビニは駅ロータリーに沿って2店舗あります。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋は見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は地下にありますが、スロープやエレベータが完備されています。トイレもあります。
中学校は近くにありますが、小学校、高校は離れています。
治安
派出所が駅東口近くにあります。駅西口はロータリーに沿ってコンビニやお店が並んでおり夜でも明るいです。
駅西口は派出所は有りますが、周辺は良くは明りが少なく暗い感じがします。
コストパフォーマンス
名古屋まで10分程度で行けるベットタウンですが、家賃相場は名古屋と比較すると随分安いと思います。
公共施設(市役所)、総合病院等は点在しているので移動するには車が必要です。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。