ミッドシティセントラル東岡崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺本町3丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2013年3月
総戸数33戸
小学校区域岡崎市立三島小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積69.11m² ~ 78.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジケン
施工会社岩部建設
管理会社フジケンファミリア

ミッドシティセントラル東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミッドシティセントラル東岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミッドシティセントラル東岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミッドシティセントラル東岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ミッドシティセントラル東岡崎の売却ガイド

ミッドシティセントラル東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミッドシティセントラル東岡崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミッドシティセントラル東岡崎を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立三島小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

ミッドシティセントラル東岡崎に関するよくある質問

ミッドシティセントラル東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミッドシティセントラル東岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミッドシティセントラル東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミッドシティセントラル東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミッドシティセントラル東岡崎はどのような物件ですか?

ミッドシティセントラル東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩1分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミッドシティセントラル東岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
居酒屋がたくさんあります。駅は特急も止まるのでとても便利です。
夜に窓を開けていると、週末は夜遅くに騒音があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近くにぎやかでもありますが、川沿いなので自然もたくさんあります。岡崎の花火はベランダから見られました。春は桜がきれいです。
スーパーに行くは徒歩では少し遠く不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスは様々なサイズがありとても便利でした。清掃がまめに行われていました。
鳩対策のネット設置により川側からの外観はイマイチでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間口が広く、開放感がありました。他にはなかなかない間取りで気に入っていました。
浴室乾燥があるとなおよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅に近いのでコンビニはいくつもありますが、スーパーは少し遠いです。飲食店は多く、夕食には困りません。
飲食店はほとんど居酒屋なので、昼に営業している店舗は限られています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
明徳保育園まで歩いてすぐでとても便利です。乙川や籠田公園で毎週のようにイベントが開催されていました。
小学校は坂の上にあり、20分くらいかかります。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東岡崎駅に対する口コミ】駅が綺麗にな、周辺に飲食店等のお店がたくさんできた。家賃はわからないが一人暮らしするにはいいと思う。
【東岡崎駅に対する口コミ】車での送り迎えの時尋常ないぐらい混み合う。 その周辺の道路もすべて大渋滞する。家族で暮らそうとなると治安が心配になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが個人の路面店がたくさんある。交番は駅の近くにあるが人がいないこともある。
【東岡崎駅に対する口コミ】ほぼ飲食店なので、ここでお土産を買おうというのは難しい。夜のお店の客引きがたくさんいるので注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】とにかく飲食店だけはある。今日はどの店に行こうか悩むことができる。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲み屋が多いためもっとお酒が飲めない人でも入れるお店を作って欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅が新しくなりベビーカーや車いすの人も不便なく利用できると思う。
【東岡崎駅に対する口コミ】まわりには飲食店しかないためもっと商業施設のようなものを立てほうがいいのでは。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市の南部に位置しており、市街中心部にも近い位置にあります。岡崎市役所をはじめとする公共施設や学校などの教育機関なども多く集まります。名鉄バスが駅から運行しており、岡崎市内で最も交通環境が整っている駅です。
【東岡崎駅に対する口コミ】4万人近い人が駅を毎日利用しており、人が多く混み合います。
2023年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札を出て大きなバスターミナルが直ぐ傍に有るので、乗り換えに便利(雨に濡れることも無い)
ダイヤ上、各駅停車が少ないうえに特急・急行等に抜かれる為 長い時間停車しているので、隣の駅に行くのに時間が掛かることがある
生活利便施設の充実
駅改札の前にファミリーマートや持ち帰り寿司店があるので、ちょっとした小物の買い物ができる
2年前まで駅ビルには幾つか店舗があったので買い物ができたがいまは撤退して駅自体が寂しくなった
飲食店の充実
居酒屋・バー・焼肉系のお店は充実している。 収容力がある店が多いので、集団での飲食は対応が可能だと思う
近所にお弁当屋はない(冷凍の自動販売機はこの頃設置された)ロッテリア以外に、ファーストフードがまったく無いファミリーレストランもまったく無い
暮らし・子育て環境の充実
神社、寺、公園は多いので子供が遊べる広場は多いと思う
信号機待ちの時間が長い為、歩行者は信号待ちが多くなる
治安
治安はさほど悪くない方だと思う。禁煙化したこともあり駅前は美化されたと思う
たまに客引きがいるので、その時は皆客引きを避けるように道路を横断してしてしまうことがある
コストパフォーマンス
賃貸物件家賃は相応の値段だと思う(東京都区内の半分程度)、土地の価格はあまり安いようには感じない城、川、市街地、住宅地が上手くまとまっていると思う
やはり高齢化が進んでいるようで、町の活気が足りないように思う店舗等も高齢者向けのものふが多い(墓・仏具など)
交通利便性
普通、準急、急行、特急、快速特急すべての電車が停まる!
強いて言えばあらゆる電車が停まる割には狭い。
生活利便施設の充実
岡崎のあらゆるところに行ける電車、バスがある。
強いて言えば岡崎の中心なのに狭く古いとこが多い。
飲食店の充実
駅前や川沿いにいろんなお店があり、いろんなジャンルのものが食べられる。
強いて言えば、駅前なので1つ1つのお店が狭い
暮らし・子育て環境の充実
岡崎の中心なのであらゆる施設にアクセスしやすい。
特にない、最近はほんとうに整備されている。
治安
駅横に交番がある。比較的綺麗で安全だと思う。
飲み屋街?などは少し怖いかもしれないが他より全然いいと思う。
コストパフォーマンス
駅近くなら本当に東岡崎からどこでも行ける。
家賃は安くはないと思う。お金持ちが多い。
交通利便性
特急が止まるため、名古屋まで30分で行ける。
朝は学生が出入口をふさいでいて、乗り降りしにくい。
生活利便施設の充実
駅構内に八百屋があり、驚くほど安い。駅の再開発中のため、これから利便性が高まると思う。
現在は、生活利便性のある商店は少なく感じる。
飲食店の充実
改札を出た目の前にコンビニ、持ち帰り寿司、ファーストフードがあり、駅周辺にも飲食店が立ち並んでいる。
飲食店は多い印象だが、閉店が早いと感る。
暮らし・子育て環境の充実
岡崎城公園が近くにあり、定期的にEventも催されている。
駅構内の御手洗は綺麗とは言いがたく、改札を出たら階段のみ。
治安
北口をでるとすぐ歓楽街のため、遅くても明るさはある
南口は静かで人通りも少なく、夜は若者が集まっている傾向がある
コストパフォーマンス
駅を再開発中のため、今後住みやすさが期待できる
主要都市からは離れているが、家賃はそこまで安くない印象
交通利便性
名古屋からでも特急、急行どちらでも行ける。
分岐点となるため、朝は人混みがすごいです。
生活利便施設の充実
駅には知多名物のおおまきなど販売されています。、
駅にはものすごい小さなスーパーのようなものがあるのみ。
飲食店の充実
ロッテリアがあります。一応、時間をつぶせれます。
飲食店がなさすぎて、残念といか言いようがない。
暮らし・子育て環境の充実
良いところが思いつきません。駅を出れば、飲食店があります。
とにかく駅周辺の道が狭いため、ベビーカーで通りにくい。
治安
外国人が集まる場所が駅近にないので、その点だけはいい。
とにかく空き巣などが多いです。田舎だからなのか、泥棒が多いです。
コストパフォーマンス
交通の便はとてもいいので、移動はとても楽です。
他からの通過点になったりする場所なので、人が多い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。