ミッドシティイクシア東岡崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町池下60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年2月
総戸数32戸
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積62.93m² ~ 90.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジケン
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社フジケンファミリア

ミッドシティイクシア東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミッドシティイクシア東岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミッドシティイクシア東岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミッドシティイクシア東岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ミッドシティイクシア東岡崎の売却ガイド

ミッドシティイクシア東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミッドシティイクシア東岡崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミッドシティイクシア東岡崎を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

ミッドシティイクシア東岡崎に関するよくある質問

ミッドシティイクシア東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミッドシティイクシア東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミッドシティイクシア東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミッドシティイクシア東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミッドシティイクシア東岡崎はどのような物件ですか?

ミッドシティイクシア東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩10分。築2013年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミッドシティイクシア東岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】快速が止まり、名古屋まで30分でアクセス良好です。 名古屋まで30分で物価は高くない。 コスパ良し。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげれば、豊田方面の愛知環状鉄道には中岡崎で乗り換える必要があり、乗り継ぎがあまり良くありません。インターナショナルスクールなどは竜美の方にある。教育環境の充実度は名古屋に比べれば当然だが劣る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】現在リニューアル中で、半分くらいは綺麗な建物になっています。駅はリニューアル中なので、今後に期待です。
【東岡崎駅に対する口コミ】スーパーなどがなく、日常の買い物ができません。駅の北側は飲み屋が多いため、夜は子供に行ってほしくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】飲食店は近隣に多数あり、ジャンルも様々です。
【東岡崎駅に対する口コミ】飲み屋が多い。テナントの中にも色々入ってるみたいですが、行く用事がないため、見たことがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎高校があり、それなりに教育を意識した人が近隣に多い印象です。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅の南側はかなりの登り坂。車通りもあるが、学生が多く通学する。にもかかわらず、歩道がなく、危険に感じることがある。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】・新幹線のとまる豊橋駅から急行で2駅でアクセスがいい。 ・東京方面も大阪方面へもスムーズ。 ・駅も大きく、周辺の駅に比べて駅前が栄えています。 他の駅だとコンビニすらないのもザラですが、コンビニ以外に飲食店も複数あります。
【東岡崎駅に対する口コミ】・周辺地域では栄えている地域なので、近隣に比べると家賃が高めです。 ・栄えているので駅前は夜も遅い時間まで人通りがあり、近隣に住む方は話声などあると思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速、急行と様々で人に多さによって選ぶことができる。交通の利便性もいい。本数も多い。
電車の中はかなり混雑する。通勤の男性が多い中挟まれるので少し不安になります。
生活利便施設の充実
名古屋に行けばなんでもあるので生活としては困りません。
病院はそこまで多くはない気がします。常に周りに人も多いです。
飲食店の充実
大変満足です。和、洋、中全部あります。おいしいカフェも多いです。
場所によっては怖そうなお客様がいるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
お店がたくさんなのでお買い物はしやすいです。
駅近くに公園がないような気がします。子供が遊べる場所がもっとあったらいいと思います。
治安
よくも悪くもといった感じです。駅周辺は綺麗です。
ただ人も多く変わった格好の人もおり、偏見になりますが怖く感じます。
コストパフォーマンス
家賃はちょうどいいと思います。周りにドラッグストアや業務スーパーなどありいいです。
物件によっては安くてもお風呂学校小さかったりするのでそうゆう物件はもう少しお値段が下がらないかなと思います。
交通利便性
快速特急が止まるので名古屋まで30分未満で行くことが可能で電車の本数も岡崎市内の駅としては最も多い。バスとタクシーも駅を出て直ぐに乗り場があり便利。
北口が30年以上前から変わってなくボロい。今後建て替え刷新が計画されているらしいが。
生活利便施設の充実
北口の東側からアクセス出来る乙川沿いに商業施設とホテルが出来て少しおしゃれのなった。
大型の商業施設や病院等は徒歩圏内には無くバス等でのアクセスとなる。
飲食店の充実
居酒屋系は多くあり終電も比較的遅くまである。
居酒屋ではない純粋な食事処は選択肢が多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近郊に小中学高校が揃っており、高校では県内でも有数の進学校が徒歩圏内にある。
トイレ等は古く余り入りたくない雰囲気がある。
治安
居酒屋等も密集しており金曜夜は賑わうが特に危険なイメージはない
駅近の場所は地価も高く住居を構えるには少し抵抗がある
コストパフォーマンス
名古屋から離れているとは言え、特急は止まるし市内に大型商業施設等もあり、住むには困らない環境で駅から少し離れれば土地もそこまで高く無くバランスは良い。
駅近の場所は地価も高く住居を構えるには少し抵抗がある
交通利便性
快速も止まるので、名古屋まで急ぎたい時も乗り換えせず楽
朝の通勤には非常に利用されるので混雑する
生活利便施設の充実
近くに旧商店街があるので、病院や役所はそこまで遠くはない
とにかくトイレが汚く古いので、非常に不快
飲食店の充実
北側は飲み屋が多いので全く不便でないと思う
南側は閑散とはしていないが、食事となると困る
暮らし・子育て環境の充実
川沿いは整備されているので、遠くまで行けない子には良い
近くに公園は全く無く、ゲームセンターすらない
治安
歓楽街はJR岡崎駅より広く充実しているので利用者も多い
9時以降は酔っ払いが裏道で寝ていたりするので危険
コストパフォーマンス
田舎すぎず、都会過ぎない物価と、安くない最低賃金であるので経済的に住みやすい
交通事故は全国屈指の多さであるので、他県からの人は注意

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。