ミサワホーム五日市駅東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年2月
総戸数91戸
小学校区域広島市立五日市東小学校
中学校区域広島市立五日市中学校
専有面積70.46m² ~ 86.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

ミサワホーム五日市駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ミサワホーム五日市駅東の売却ガイド

ミサワホーム五日市駅東は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミサワホーム五日市駅東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミサワホーム五日市駅東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立五日市東小学校
  • 中学校区: 広島市立五日市中学校

ミサワホーム五日市駅東に関するよくある質問

ミサワホーム五日市駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミサワホーム五日市駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミサワホーム五日市駅東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミサワホーム五日市駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミサワホーム五日市駅東はどのような物件ですか?

ミサワホーム五日市駅東は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩9分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミサワホーム五日市駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山陽本線五日市の徒歩10分で、徒歩圏内であり、また、駅も便利が良い。 また、駅までの道も街灯で照らされており、不安はない。
広島の街中(市街地までは遠い)タクシーで3000円くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いに建てられているため、ベランダから見える景色が良い。
近所に創価学会の集会場があり、好きじゃない人は嫌いだと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり・駐車場が全戸数分ある。
エレベータが1機しかないため、端に住んでいる人はエレベータまで遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築3年のため、設備自体もすっきりしている。
3号室以降は、ベランダのフェンスが半透明のため、外から洗濯物が見える恐れがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにマックスバリュー及びスーパーがある。また、コンビニもセブンイレブンが近い。
問題はないが、強いて言えば、街中まで遠い。 石内のイオンができたらもっと良くなるかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種病院が充実している。また、救急指定されている病院もあり、医療面の問題はない
マンション入り口で子供達が遊んでおり、雰囲気はいいのか?
2023年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
家事動線がよく考えられた間取りリバーサイドで景色が良い、桜並木も見れる大通りから外れており閑静
数分歩かないとスーパー、コンビニまで行けない
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩10分圏内にJR五日市駅、広電五日市駅、広電鈴峯女子大前(現在の名称不明)と3つも駅があり、非常に便利。車があれば、LECTやジ・アウトレット広島、ゆめタウン廿日市などにもアクセスが容易。リニューアルが期待されているアルパークへは、自転車で行くことができる距離。
物件から徒歩5分圏内には店はほぼありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅の一階にパン屋があるので、出勤前に買えるので便利。 また、24時間スーパーもあるので、仕事終わりに夕飯を買ったり助かります。 居酒屋さんも数件あるので飲み会のあともすぐに電車に乗れるのでとても便利です。
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駐車場の数が少ないので駅への送り迎えの時に停車場所がなくていつも困りウロウロしながら待ちます。
2022年10月 メリット
交通利便性
電車はもちろん、バスに乗っても行けます。なのでマイカー通勤以外の方にも大変便利ですよ。駅を出て階段を降りるとバス乗り場とタクシー乗り場がすぐにあります。
特にデメリットは思いつかないのですが強いて挙げれば子どもを迎える際に車が止まるスペースがもう少しあればより便利かなと思います。
生活利便施設の充実
周辺には学習塾、コンビニ、デパート、こじんまりとしたスーパー、病院(皮膚科)となんでも揃っている所です。
大型のスーパー(イオン系)が見当たらないので、あれば便利なのになと思います。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがあるのでよく買いに行っています。
友人・知人と夜ご飯を食べに外食しに行こうという話になった時に五日市駅周辺は候補のお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公立校があるので子育てには向いている場所なのかなとは思います。学習塾が駅近であるので教育熱心なご家庭の方はぜひ利用していただければと思います。
あまり公園はないので小さいお子さんがいるご家庭だとお子様が退屈かもしれません。
治安
治安が悪いなと気にした事がないのでいい方だと思います。
酔っ払いがもしかしたらいるかもしれませんが基本的には治安のいい所なので気にしなくて大丈夫です。
コストパフォーマンス
ワンルームを借りようと思ったら4〜5万円あれば借りられますよ。
昨今、土地の値段が値上がりしているみたいなので一軒家を立てるのは今はお勧めしません。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。