2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
川が近くを流れていると言うことで、心配されるのが水災害ですが、当物件の所在地である皆賀は、過去水害に悩まされていたのを、治水によって克服した事からつけられた地名です（水害がなくなり皆が喜んだ＝皆賀）。 これは、佐伯区の郷土資料史にも記載があるため、確かだと思います。 また、実際にハザードマップの災害区域からも外れていますし、過去の大雨の際も水災害などどこ吹く風でした。あのあたりは、水かさが異常に増えるということもないため、ほぼほぼ心配は無用かと思います。
こちらの売り文句としては、ＪＲ五日市駅、広電修大協創中高前電停まで徒歩９分となっていることが多いですが、成人女性が早歩きしてその程度なので、実際には普通の速度で歩くと成人男性で１０分弱、女性では１０分強はかかると思います。 また、通勤で市内中心部まで行き来するのにも、地味に時間がかかります。 特に、夕方の帰宅時には、広電もバスも１時間以上掛かることもザラ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
とにかく眺望が最高です。 目の前には八幡川が流れ、左手には山、右手には海がうっすらと見えます。 また、マンションと川の間には、当物件と同時期にミサワホームが分譲・施工した一軒家が建ち並んでいるため、眺望を遮るような建築物が建つ心配もありません。
駅北口からまっすぐ伸びる道路に突き当たるまで、店などがほとんどないため、実際に歩くともっと長く感じます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は、真っ白ですっきりしており、清潔感があります。 また、屋上部に「サーパス」等の記載がないのも、個人的には高ポイントです。
各フロア３～８までの数字がつく部屋は、ベランダ部分が強化アクリルパネルのため、洗濯物のカラフルな色が丸見えになります(笑) せっかく建物がシンプルなのに、そこだけ残念です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南西向きで、とにかく明るいです。 また、複層ガラスや二重床二重天井が採用され、壁のスラブ厚もしっかりとしており、家の中にいるとまったく他家の気配がしません。 お隣はペットを飼っておられましたが、共用廊下側の部屋にいないと鳴き声すら聞こえませんでした。
メリットはデメリットにもなり得ると言うことで･･･ 南西向きで明るい反面、夏はとにかく暑いです。 川の水面の反射もまぶしい。
買い物・飲食店充実度
★★★★
五日市駅周辺にもファミレス、個人経営のカレー屋、カフェ、はなまるうどんなど、飲食には事欠きません。 また、広電修大協創中高前電停方面にも、昔ながらの喫茶店や市内でも有名なswinging bird kitchenなどがあります。 週末の安佐は、レトロな喫茶店でゆっくりモーニングができて最高でした。 少し離れていますが、コイン通り方面に行くと、もっとたくさんの店があります。
駅のそばにドラッグストアがあれば便利なのに･･･と思うことはよくあります。 ウォンツがあるにはあるのですが、微妙に大回りしないとたどり着けないので･･･
暮らし・防災・子育て
★★★★★
子供が親元を離れて久しいため、よく分かりません。
子供が親元を離れて久しいため、よく分かりません。