ミオカステーロ石神井公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区谷原5丁目14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2007年9月
総戸数27戸
小学校区域谷原小学校
中学校区域谷原中学校
専有面積65.05m² ~ 86.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ石神井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ石神井公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ石神井公園の売却ガイド

ミオカステーロ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は石神井公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ石神井公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ石神井公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石神井公園駅まで徒歩15分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷原小学校
  • 中学校区: 谷原中学校

ミオカステーロ石神井公園に関するよくある質問

ミオカステーロ石神井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ石神井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ石神井公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロ石神井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ石神井公園はどのような物件ですか?

ミオカステーロ石神井公園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石神井公園駅徒歩15分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ石神井公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石神井公園駅に対する口コミ】駅と周辺が整備されとてもきれいになりました。駅に併設されているエミオに、ヨークフーズや飲食店や各種アパレル、無印良品も入っていて遠出しなくてもショッピング気分を味わえます。スーパーマーケットはヨークフーズのほか駅前にいくーんず伊勢丹、徒歩1分以内にライフもありとても便利。また南の方に10分ほど歩くと駅名にもなっている石神井公園があります。広大な敷地に池もあり休みの日には子供連れのファミリーが遊んでいます。図書館やスポーツセンターも公園近くにあります。 そしてなんといっても便利なのが練馬区役所石神井庁舎が駅から5分ほど、石神井警察署が7分ほどの場所にあることです。電子化が進んでいますがお役所が近くにあると何かと心強いです。
▼【石神井公園駅に対する口コミ】デメリットというほどのものは思い浮かびませんが、しいて言えば、東京を南北に結ぶ交通網があまり整備されていないことでしょうか。荻窪へはバスが走っていますが、もう少し選択肢が多くなると便利になると思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲池袋までのりかえなしでいける駅近くに色々なチェーン店もある駅がとてもきれい
▼強いて挙げれば人があまりいないことが気になる
生活利便施設の充実
▲いろいろな店があるがあってとても便利病院もすぐちかくにある
▼しいてあげるのならもっと古着屋とかがあるといい
飲食店の充実
▲マックをおいてほしいあと、ガストとか近くに置いて欲しい
▼強いていうならば、もう少しご飯屋がふえればいいなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ちかくに保育園もあるからいいとおもう。
▼しいていうなら学校が周りにほぼないからつけてほしい
治安
▲昼夜関係なくとっても安全なので、安心してくらせる
▼土地のそうばがたかいのでどうにかしてほしい
コストパフォーマンス
▲利便性がすごいいいのですごい便利で住みやすい
▼土地のそうばがたかいのでどうにかしてほしい
交通利便性
▲便利ではある。神奈川や新木場方面までいけるので
▼電車遅延するとかなり厳しいかな。遠出の時はいたい
生活利便施設の充実
▲ジムなどが頻繁にあるかな。たべるとこやスーパーもある
▼カフェが意外に少ない気がします。もっとあったら
飲食店の充実
▲ジャンルが豊富かなとおもいます。飲み屋もあるし
▼お肉食べれる場所がないから残念かな。ラーメン屋も少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲石神井公園が近くにあり、環境は抜群。散歩にいい
▼道が狭いのが難点です。自転車で走っている人にぶつかる
治安
▲大通りに関しては警察署もあり、便利ではある
▼筋道をはいると、真っ暗なんで、多少怖さがある
コストパフォーマンス
▲家賃相場は、安いと思います。広いし、やすい
▼駅から多少離れないと安い物件がなかったのが残念

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。