2019年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
JR津田沼駅、京成津田沼駅、京葉線新習志野駅と３駅から同じくらいの距離で自転車やバスを使って移動利用可能です。 学校も近くにあり、道路も広く湾岸道路も近いので都内や幕張の方への移動もスムーズです。
JR、京成、京葉線と３駅利用可のですが、いづれからも徒歩だと少し遠いので、自転車やバスの利用が必要になってくるかと思います。 大きなスーパーや病院などは駅の方へ出ないと近くにはありません。
立地・治安・周辺環境
★★★
道幅が広く、マンションの上層階からは天気のいい日は富士山が望めたりします。 また、マンションのすぐそばに谷津干潟があり、周辺を散歩できるコースがあります。 大きな商業施設などはちかくにありませんので、穏やかな住環境かと思います。
マンションのすぐそばに谷津干潟がありますので、夏は状況によって若干匂いなど気になる場合があります。また少し離れてはいますが海風も吹いてきますので、洗濯物が気になる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★
管理人さんはおり、ポストなどエントランスも広く掃除もきちんとされていると思います。 駐車場も２階建ての自走式で広く、利用しやすいです。駐輪場も屋根付きでかなりの台数置くことができます。
総合して築年数がかなり経っている建物になりますので、建物の外観などのデザインは古いと思います。 また、セキュリティなどは最新のオートロックなどではなく、共有部分から普通に外部の方も入ることはできてしまいます。 エレベーターの数も大きな集合住宅の割には少し少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
棟と階数にもよりますが、とても日当たりがよく眺望もよいです。 室内の設備は給湯システムが洗面所とお風呂場の間の脱衣所の壁側に収納されています。 室内に和室がある場合は敷居が一段上がってる場合があります。洋室に関しては段差もなくスムーズに出入り可能です。
築年数がかなりある建物のため、隅の柱などは部屋側に出ていたりします。 また、給湯システムなど室内の設備も古いと思います。 窓は北側は２重窓になっていましたが、冬になると窓ガラスに結露がたくさんつくので、お掃除が大変です。
買い物・飲食店充実度
★★★
大型スーパーは徒歩圏内だと難しいですが、近くの京成谷津駅に向かう途中に商店街があり、野菜などもかなりお安く買うことができます。パン屋さんやお肉屋さん、カフェ、居酒屋さんもあります。 JRの津田沼駅まで自転車やバスを利用しますと１０分～１５分で大型のスーパーやショッピングモール、総合病院などなんでもそろいます。かなり大きな駅なので、メガバンクも利用できイオンモールや娯楽施設も豊富です。
徒歩圏内に大きなスーパーがないのがデメリットです。 食材を買うのに京成谷津駅の近くの商店街まで１０分強歩かなくてはいけません。 郵便局や銀行もやはり徒歩だと少し距離があると思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校は幼保、小中高と近くにあります。 また、大学もJR津田沼駅そばには千葉工業大学があります。 病院も総合病院はJR津田沼駅そばに。また、京成谷津駅そばには谷津保険病院があります。 公園はマンションの前に小さな公園があるのと、そばに谷津干潟があります。 遊具などはたくさんありませんが、子供が遊べる公園は近くに複数あります。 世帯数が多いので、子供会などのイベントも行われていました。
小児科や小さな診療所は徒歩圏内に数件ありますが、大きな病院は京成谷津駅そばの谷津保険病院まで１０分強歩く必要があります。 近くの学校はほとんど公立の学校で、私立はそばにはありません。