マートルコート戸田公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目13-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数37戸
小学校区域戸田第二小学校
中学校区域喜沢中学校
専有面積60.92m² ~ 72.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社スルガコーポレーション
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート戸田公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマートルコート戸田公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マートルコート戸田公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 マートルコート戸田公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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マートルコート戸田公園の売却ガイド

マートルコート戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマートルコート戸田公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート戸田公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第二小学校
  • 中学校区: 喜沢中学校

マートルコート戸田公園に関するよくある質問

マートルコート戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート戸田公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマートルコート戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート戸田公園はどのような物件ですか?

マートルコート戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩7分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート戸田公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】東京までのアクセスが抜群に良く、武蔵浦和駅から赤羽駅の快速で停まるところもポイント。 また、都内池袋や新宿までは約20分ほどでアクセス◎ 駅周辺の飲食店や生活必需品関連のお店も充実しているので、生活する上で不自由を感じたことはありません。
【戸田公園駅に対する口コミ】都内までのアクセスの良さやその利便性から地価や家賃は埼玉県内でも少々高め。 家電や家具を揃えるには大型ショッピングモールや都内に出ないと揃えることができないので要注意。 戸田市には荒川が沿って走っており海抜も低いため氾濫したら浸水してしまう危険性がある。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋駅や新宿駅まで直通しているため、都心へのアクセスが良好です。通勤・通学に便利な立地です。
ラッシュ時には、埼京線の電車が混雑することがあります。座席に座れないことも多く、快適性に欠ける面があります。
生活利便施設の充実
Beansの中にはスーパーマーケット、無印良品、喫茶店など、幅広いジャンルの店舗が揃っています
駅周辺の道路は、特に休日などは混雑することがあります。駐車場も満車になりやすく、車での移動には注意が必要です。
飲食店の充実
日高屋やマクドナルドをよく活用します。リーズナブルでジャンキーなお店が多く、便利です。
駅前の美味しいパン屋さん(OHANA)がなくなってしまったことは残念です。喫茶店でパンは売っていますが、やはり専門店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
構内はバリアフリー化されており、エレベーターやエスカレーターが設置されています。車椅子やベビーカーを利用する人にも優しい設計になっています。
駅前広場が狭く、初めて利用する人には、若干不便に感じる可能性があります。
治安
駅前に交番があり、歓楽街もないことから治安はいいと思います。
マツモトキヨシ側の出口は道が狭く混雑しており交番などもないことから、歩行者や自転車が我が物顔で歩行・走行しており道路の使用規律が悪いです。車を運転する時などには気をつけてください。
コストパフォーマンス
駅から3分ほどの賃貸マンション(ファミリー物件駐車場付き)に住んでいますが10万円以内です。都内に住むのは難しい人も、変わらない利便性で安く住むことができます。
埼玉県内の他の地域と比較すると、物価は若干高めの傾向にあります。これは、都心へのアクセスの良さと駅周辺の利便性の高さが影響していると考えられます。ただし、都心部と比べれば、まだ手頃な価格設定だと言えるでしょう。
交通利便性
池袋、渋谷、新宿などの主要な都内まで一本で行く事ができる。快速が止まる。
とにかく混む。どの時間でもある程度は混んでいる。
生活利便施設の充実
飲食店、生活用品やスーパー、惣菜屋さんなど駅に隣接してる施設内である程度のことが済ます事ができて便利。駅からすぐに大きい病院もある。
強いて挙げればコストコのような大型スーパーがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
サイゼリア、ガスト、ジョリパ、吉野家などの安価なものから個人店の美味しいお店まで様々です。お弁当やさんはチェーンのお店はなく手作りの個人のお店はあります。
強いて挙げれば子供も一緒に行けるような居酒屋があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館などの施設がいっぱいあります。子育て世代にはとっても助かると思います。
子供が多い分保育園などに入らないこが多いので保育園を増やして欲しいです。また小さい保育園ばかりなので大きめの保育園があるといいなと思います。
治安
私が住んでいる限りでは何も問題はなく、夜は静かで過ごしやすいです。
街灯が少なくかなり暗いところもあるのでこさだけ少し不安なところはあります。
コストパフォーマンス
隣は東京都なのでそれに比べると家賃は安くなります。スーパーなどの物価も安く感じるのでとっても暮らしやすいです。
やはり埼玉県になるということです。東京都よりも子育て手当なども手薄くなるのでどちらに住む方がお得なのかよく考えなくていけないと思います。
交通利便性
快速がとまるので通勤や通学に便利。都心へのアクセスも良い。駅中にお店がたくさんあるので遅延の時などにも時間を潰せて便利。
通勤快速は止まらない。埼京線しか通っていない、他の線路への乗り換えは少し遠い。ホームドアはなし。
生活利便施設の充実
駅中に雑貨屋さん、本屋さん、飲食店など、たくさんお店がある。駅の近くにも飲食店が多い。出先へのちょっとしたお土産も購入できて便利。駅の下にあるスーパーは深夜まで営業しており、仕事帰りに利用できる。
駅中のお店があるエリアは、お店の営業時間が過ぎると通行できない。駐輪場利用や、目的地との位置関係で若干遠回りになることもある。すこしでも雨風を凌ぎたいとき、空調管理された場所を通りたいもあるが、時間で通路が閉じてしまうのがすこしだけ難点。
飲食店の充実
和食、ファストフード、カフェ、麺類、パスタなど多様。お弁当屋さんもあり、夕方以降はセールになるため仕事の帰りに寄れる。駅中なら天気の悪い日も濡れずに移動できる。駅の近くにも複数飲食店あり。
飲食店はそれほど長くは待たされないが、若干混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に子供向けのお店もあり、トイレも広く利用しやすい。おむつ交換スペース、子供用トイレもあり、ベビーカーの方が使えるエレベーターもある。近くに大きな公園や児童館がある。
ホームドアが設置されていない。近隣に学校や保育園などはあるが、大きい道路もあり交通量多いため、小さい子と一緒に通る時はすこし不安。
治安
駅の近くに交番あり、安心できる。近隣に飲食店があり、夜も明るい。
ボート競艇場への運行バスが駅から発車しているため、乗り降りのタイミングと重なるとすこし怖く感じることがある。
コストパフォーマンス
アクセスも良く便利、比較的住みやすい。お年寄りや子供が多く、治安も良い。土地も大きな坂道などなく平坦で歩きやすい。
若干家賃が高い。駅の周りの地域はほぼ荒川の氾濫区域のため、大雨や台風の時は営業あり。
交通利便性
新宿、渋谷、池袋、恵比寿、赤羽に乗り換えなしで行ける路線は非常に便利。
朝の通勤ラッシュ時の込み具合はもはや限界。
生活利便施設の充実
駅にサミットやビーンズといった多店舗施設があるので、生活には困らない。
人が暮らす街なので、基本的に駅前にしか店舗が無い。
飲食店の充実
ポツンポツンとだが、非常に美味しいお店が点在している。
人気ラーメン店があったらうれしい。(かつては何店舗か存在したが)
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションが続々と竣工しているということは育てやすいのでは。
マンション開発地が、受け入れ小学校のキャパが無いということで物流施設に変わった。もはや限界?
治安
静かで平和な暮らしやすい街。パトカーの音など聞いたことがない。
電車が埼京線しかないので、トラブルで止まった時などはどうしようもない。
コストパフォーマンス
家賃価格としては手ごろなのではないか?と思う。
電車が埼京線しかないので、トラブルで止まった時などはどうしようもない。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。