マージュ練馬高野台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区高野台1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年1月
総戸数19戸
小学校区域区立富士見台小学校
中学校区域区立石神井中学校
専有面積46.06m² ~ 78.40m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社国栄建設
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

マージュ練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マージュ練馬高野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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マージュ練馬高野台の売却ガイド

マージュ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマージュ練馬高野台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マージュ練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富士見台小学校
  • 中学校区: 区立石神井中学校

マージュ練馬高野台に関するよくある質問

マージュ練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マージュ練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マージュ練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマージュ練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マージュ練馬高野台はどのような物件ですか?

マージュ練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩2分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マージュ練馬高野台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台駅周辺は、生活するには非常に便利な環境にあります。まず商業施設ですが、駅と隣接するところにイトーヨーカ堂、駅のロータリー沿いにピーコックストア(三省堂書店、DAISOなどが入居)、セブンイレブンやローソン、駅からはやや離れていますが、西友もあります。その他としては、輸入食品のKALDI、タリーズコーヒーがほぼ駅ナカにあり、駅周辺には内科、眼科、皮膚科、歯科などほぼ全てをカバーする医院が数多くあります。石神井公園駅は隣駅ですが、そこまで自転車をとばせば、伊勢丹クイーンズをはじめやや高級な施設、多くの洒落たレストラン、喫茶店などを利用できます。アクセスですが、池袋から西武池袋線で各駅停車でも16分程度。西武池袋線は通勤ラッシュ時でも、それほど混みません(快速や準急は別)。各駅停車ならば新聞くらいは普通に読めます。練馬高野台駅のすぐ近くを環状八号線が通っており、自動車でのアクセスも容易です。アプローチですが、歩道が完備しており、急な坂もありません。街は至るところに商業施設があるので、夜でも明るく、終電で帰って夜道を歩いても安心です。駅周辺は古くは田畑が多くあった地域で、東京に居ながらにしてどこかのどかな雰囲気もあります。
【練馬高野台駅に対する口コミ】駅の開設が1994年と歴史が浅いこともあり、老舗の喫茶店、ラーメン専門店などはありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】各停しか停まらない為、比較的座れることができる。都心から約15分程だが、各停しか停まらない為、比較的お得な場所だと思う。
【練馬高野台駅に対する口コミ】各停しか止まらない為、快速に乗ってしまった場合は乗り換えが必要。一軒家やマンションや集合住宅が多くあまり、アパートなど賃貸は多くない印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】近くにはスーパー、ファミレス、病院が揃っている。駅周辺に居酒屋などが無く、娯楽施設も少ない為、サラリーマンなどの仕事帰りの人が多く利用している印象。
【練馬高野台駅に対する口コミ】服屋、雑貨屋、ケーキ屋など娯楽施設は無かった印象。住宅街が多いが川が近くに流れている為、大雨や台風の際は少し心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】カフェが充実しており、ミスドやドトール、タリーズ、パン屋がある。
【練馬高野台駅に対する口コミ】居酒屋は全く無い。リーズナブルなチェーン店がの中華屋も最近つぶれてしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬総合病院が駅のすぐ近くにあるので安心。
【練馬高野台駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所は駅の近くには無かった印象。
2023年01月 メリット
交通利便性
平日でも、そこまで混んでいる印象はない。近くに自転車置き場が多くある。
路線は西武池袋線しかない。各駅停車しかとまらない。
生活利便施設の充実
近くに順天堂大学病院がある。小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。
ヤマダ電機まで駅から少し歩く。大きい道路から離れるとほぼ住宅街。
飲食店の充実
サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している
飲食店があまり多くないので、外食する時はお店が限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。
住宅街以外ほとんど何もないので、子供を連れて公園以外で遊ぶ時には都心に出る必要もある。
治安
そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。
夜は駅から離れると、街灯が少ないのか暗く人通りも少ない。
コストパフォーマンス
マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。ファミリーには比較的住みやすい。
駅に飲食店が多くないのと、栄えている感じがしないので、通勤で使うイメージ。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。