マークフロントタワー曳舟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区京島1丁目36-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付22階建
築年月2012年10月
総戸数103戸
小学校区域曳舟小学校
中学校区域文花中学校
専有面積30.99m² ~ 93.19m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス首都圏不燃建築公社
施工会社戸田建設坂田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

マークフロントタワー曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マークフロントタワー曳舟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマークフロントタワー曳舟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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マークフロントタワー曳舟の売却ガイド

マークフロントタワー曳舟は東京都墨田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数103戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマークフロントタワー曳舟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークフロントタワー曳舟を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩3分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 曳舟小学校
  • 中学校区: 文花中学校

マークフロントタワー曳舟に関するよくある質問

マークフロントタワー曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークフロントタワー曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークフロントタワー曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマークフロントタワー曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークフロントタワー曳舟はどのような物件ですか?

マークフロントタワー曳舟は東京都墨田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。京成曳舟駅徒歩3分。築2012年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークフロントタワー曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東武線、京成線の2つの駅に近い。成田空港、羽田空港のどちらにも直通で利用できる。
▼もし、京成曳舟駅と2階から直通になれば、駅と図書館がつながり、マンション居住者にとっても便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ近くのイトーヨーカドーが遅い時間まで営業しているのでとても便利です。病院やスポーツジムもすぐ近くになります。
▼強いてあげれば、レストランがもっと増えてほしいです。いまでも少ないことはないと思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲墨田区の総合図書館が併設されていることが最大のメリットです。 また、内廊下なので、エントランスにはいるだけで夏は涼しく、冬は暖かいですね。
▼強いてあげれば、自転車スペースが少なく、自転車置き場から居住等への動線が最短ではないことですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲手すりなど充実してます。全体的にとても清潔です。
▼床の質感が少しチープな感じですが、床暖房なので満足してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。ここのフードコートは店舗数も充実していて人気があります。土日は人がたくさんでにぎわってます。
▼強いてあげれば、もし、ローソン系のコンビニが近くにあればセブン系と選べるのでいいかなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲同じ建物に墨田区の施設があり、災害時にはきっと安心できると思います。また、歯科も総合病院も近くにあります。
▼もし、保育所がすぐ近くにできれば便利だろうなと思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近く、周辺スーパーなども多く、とても便利です。
▼特に感じておりません、強いて言いますと、駐車場は慣れないと多少不便です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンション入り口、エレベーター前で鍵をかざす必要がありセキュリティ面は盤石。
▼エレベーターが2機しかないため、タイミングが悪いとだいぶ待つことになる、
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺にはヨーカドーがあり、他にもOKストアやマイバスケットと色々な種類のスーパーが揃っており便利です。またコンビニも駅構内にはファミマ、駅徒歩5分圏内にもセブンやローソンがあり、どの方面から来てもコンビニはあります。電車の混雑は朝の通勤時間は登りが混み、夕方は下りが混みます。主要駅は隣駅が東京メトロ半蔵門線になるので主要部(渋谷)へも40分で行けます。坂道とかはないです。夜道は表は明るいが、住宅地の方は少し暗いかもです。
▼【京成曳舟駅に対する口コミ】デメリットとしては遅延が少し多い気がするのと、普通しか止まらないので本数は都心の方に比べると少なめです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲わかりやすい駅になっています。それだけでなく駅の周りがとても綺麗です。
▼ひとつあげてみれば時間帯や曜日によって混み合いが変わることです。休日だと人が多めで平日だと通勤や通学をする人が多め。
生活利便施設の充実
▲押上駅にはソラマチやスカイツリー、水族館などというお出かけやお買い物に適したところが多くあります。最近ではちいかわコラボをしていてとても充実しています。
▼近くに住んでいると電車の音が少し気になるというのもありますし、とにかく外国人が多めです。
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋さんやソラマチに入るとフードコートがあります。
▼ソラマチのフードコートは休日の昼にはとても混みあっていて席が取りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院が多く近くに大きい公園があります。夏に水遊びもできていいと思います。
▼遊具が少し子供向けなので中学生にはお勧めしません
治安
▲夜は冬だとイルミネーションがありデートなどにはおすすめです!
▼交番が周りに見当たりらないです。なのでおざというときにはすこし大変かもしれません
コストパフォーマンス
▲済むとなれば少しお高いかも知れません。だけどたくさんの有名店やスーパーが周りにあるのでいいと思います。
▼電車の音が少し気になるかもしれません。。
交通利便性
▲メトロと都営と京成があり、複数路線が利用可能。また駅直結でショッピングセンターもあり、便利。朝は始発もあり、座って通勤ができる
▼外国人観光客が多く、スカイツリー側のホーム・改札付近は常に混雑している
生活利便施設の充実
▲駅直結のソラマチがあり、水族館やプラネタリウムもあり、1日中楽しめるため便利
▼強いていえば外国人観光客が多く、流れが悪い
飲食店の充実
▲ソラマチ以外にも2フロアのくら寿司旗艦店があり、楽しめる
▼基本的にどこも混んでいるため、予約した方がいい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はそんなに見かけないが、治安がよく本所方面や曳舟方面は下町の落ち着いた雰囲気
▼スーパーが少ないこと。押上駅だとライフのみで安いわけではないため、時間があるときは錦糸町の西友に行く
治安
▲ソラマチ付近は観光客が多いが外れると下町の雰囲気で、比較的治安はいい
▼やはり外国人が多いため、お会計でもなんでも時間がかかることがある
コストパフォーマンス
▲都心内でも比較的家賃相場は低い(単身の場合)。
▼住みやすさもあり、内見前に契約しないといけない物件が多かった
交通利便性
▲乗り換えも多いうえ、近くにバス停も多い。
▼朝は混雑のため駅から出るまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅内はもちろん、周辺に様々な施設がある。
▼強いて上げるとすれば病院が近く無いこと。
飲食店の充実
▲多くの飲食店が内外にあるため、充実している。
▼リーズナブルな店の選択肢が少ないことが挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の機能は可もなく不可もなくと言った程度。
▼教育関係の施設は少ないように見受けられる。
治安
▲治安は決して悪くない。交番も近く街頭も多い。
▼駅の一部で、清潔とは言えない部分がある。
コストパフォーマンス
▲交通経路の選択肢も多く、住みやすさは高い。
▼一部の物価に関しては、とても高く感じる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。