マークスザタワー清水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て25階建
築年月2012年9月
総戸数134戸
小学校区域静岡市立清水辻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積56.00m² ~ 171.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静岡鉄道清水駅再開発組合
施工会社三井住友建設鈴与建設
管理会社静岡鉄道

マークスザタワー清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市清水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市清水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマークスザタワー清水を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市清水区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市清水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市清水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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マークスザタワー清水の売却ガイド

マークスザタワー清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数134戸、25階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマークスザタワー清水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークスザタワー清水を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水辻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

マークスザタワー清水に関するよくある質問

マークスザタワー清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークスザタワー清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークスザタワー清水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマークスザタワー清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークスザタワー清水はどのような物件ですか?

マークスザタワー清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩1分。築2012年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークスザタワー清水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーも薬局もちかくにありとても良い駅。清水駅や新清水もとても近い。
▼駅前で遅い時間まで少し賑わっている。そこについてうるさいと感じる人も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近くとても立地が良い。 周りに買い物できるお店やご飯屋さんも多い。
▼強いて言えば祭りなどで賑わうことが多く、静かさてばデメリットに感じる人いると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲なんと言っても外見が良い。とても高く周りから見ても憧れの建物
▼特にありません。強いて言うならみどりがすくないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても良い。広い。設備もしっかりしている。
▼特にない。強いて言うなら全体的にもう少しオシャレだと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周りに居酒屋も商店街もあって良い。 楽しく過ごせる。
▼デパートなどがないので、服やなどがなく残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲暮らしやすい場所だと思う。お祭りも多い。
▼周りに自然が少ない。近くに学校もない気がする。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】トイレが綺麗、通路が広い、自転車、車椅子の方も利用しやすい。家賃はよくわかりませんが、いいんじゃないでしょうか。
▼【清水駅に対する口コミ】エスカレーターが下りがない。勧誘が多い。売店があんまりよくない。駐車場、コインパーキングがもっと増えればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】コンビニ、カラオケ、ご飯屋、居酒屋は充実している。良くも悪くも普通だとおもいます。夜はわかりませんが。
▼【清水駅に対する口コミ】アパレルショップがない。お店が少ない。勧誘の人が多い。時々、勧誘の人やスーツの人が立っていて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【清水駅に対する口コミ】コンビニが2つあっていいと思います。パン屋さんもある。
▼【清水駅に対する口コミ】おしゃれなレストラン、ご飯屋がない。駅ビルもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】歩道は広くていいと思います。エレベーターもあるのでいいと思う。
▼【清水駅に対する口コミ】ロータリーの交通関係が少し危ないと感じます。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南東の角部屋ですが、朝は富士山や伊豆半島が眺められる。またバルコニーで40㎡以上あるので日常がちょっとしたリゾート気分が味わえます。リビングは壁二面が全て窓なので夏は風が入ってくるので涼しさがあり、冬は部屋の中まで日差しが当たるので暖かいです。防音性は素晴らしく、室内で上下左右からの声が聞こえたことはないです。
▼タワーマンションなので、駐車場までが遠いかなぁ。ゲート通るまで5分は掛かります。部屋にいると雨が降ってるのかどうか分からず、傘を忘れて取りに戻ることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅の前にローソンが二箇所あります。 近距離に二箇所も同じコンビニがあるのは珍しいなと個人的にいつも思っています。 駅からはみほの松原の近くまで行けるバスやエスパルスドリームプラザまで行けるバスが通っている ます。 駅構内も綺麗な感じです。
▼【清水駅に対する口コミ】強いて言うなら良くも悪くも少し田舎感が強いかなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅西口のロータリーからバスやタクシーが出ています。また、駅東口からは駿河湾フェリー(遊覧船)が出ています。さらに、清水駅より一駅前(熱海方面)にある興津駅から出発する電車があるため、朝方の通勤時でも席に座れる電車が来ることもあります。
▼私鉄の新清水までが遠いため、他路線への乗り換えがしづらいという点です。(こればっかりはどうしようもないと思いますが。。。)
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩五分以内にマックスバリューがあり、駅周辺は居酒屋が並ぶ「グルメ通り」や、新鮮な魚が味わえる「河岸の市」などの施設があります。
▼病院が近くにないことや、商店街の中は居酒屋もしくはシャッターが閉まっている店が目立っている気がします。
飲食店の充実
▲グルメ通り、河岸の市が近くにあること。駅西口を出るとマクドナルドやサイゼリヤなどのリーズナブルもあります。
▼特にありませんが、強いて言えば居酒屋が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり、エレベーターも設置されています。さらに駅周辺は公園があります。
▼幼稚園や、保育園数はあまり多くなく、駅周辺ではなく若干距離がある気がします。
治安
▲駅周辺は交番があり、駅だけでなく商店街の明かりもあるため治安はそこまで悪くないかと思います。
▼駅周辺に居酒屋が多いため、曜日に関係なく酔っ払いが多いような気がします。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は小学校、中学校、高校が歩ける距離にあり、商業施設も多いので車がなくても生活はできるのはメリットだと思います。
▼土地価格が高いので駅周辺で駐車場を借りる場合、高いところでは月2万円ほどかかります。
交通利便性
▲出発時刻の変更や、遅延などがほとんどない。
▼近くにあるコンビニには、トイレがひとつもない
生活利便施設の充実
▲マクドナルドがあるからお腹が空いたら直ぐ近くに飲食店がある
▼駐車場が無くて、全て有料だから、無料の駐車場場を作ってほしい
飲食店の充実
▲マクドナルドがあって、腹が減った時に丁度いい。
▼近くに居酒屋がないので、成人立ちの人には少し残念かも
暮らし・子育て環境の充実
▲特にか学校帰りとかによって、道草食うのに丁度いい
▼強いて言うならば、近くのコンビニに、トイレを置いてほしい
治安
▲路上喫煙などをしている人などは、いなくて、とてもいい
▼強いて言うなら、朝あったときに挨拶をしてほしい
コストパフォーマンス
▲物件の家賃の高さはとても高くて住みにくい
▼近くに飲食店がないから気軽に外食できない
交通利便性
▲静岡市内になりますが旧は清水市として独自発展した街です。利便性がいいですよ。
▼新幹線は停まりません。在来線がメインとなります。
生活利便施設の充実
▲商店街は充実しています。病院、学校も整備されています。
▼車中心の生活となってくる街なので、郊外に大型テナントは配置されています。
飲食店の充実
▲地元の飲食店から大手まで何でも揃っています。
▼やはり車がないとなんでも駅周辺でという・・わけにはいきません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには優しい街です。物価も高くありません。
▼地元意識が強いので馴染むまでには少々時間がかかるかもしれません。
治安
▲全般的に治安はいいと思います。地域の目があります。
▼静岡市内なのですが、独自発展している経緯もあり、やや閉鎖的な部分があります。
コストパフォーマンス
▲静岡市内でも相場、物価は安い地域ですので安心です。
▼海が近く、あまり海沿いだと塩害に気を付ける必要があります。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。